中海九树满和

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-06-26
  特价

  最近通州九棵树的中海九树满和关注度挺高，我整理了最新的房源价格、在售户型，还有项目位置和周边配套情况。项目主打 90 到 104㎡三居平层，总价 500 万出头，预计 2028 年 4 月交付，想在通州置业的朋友可以参考看看。
• 2026-05-10
  进度

  【中海九树满和】近期介绍：中海·九树满和2026年5月10日获得预售证，预售证号为京房售证字202640号，面积9134.8㎡。5#住宅楼1层至15层地上全部住宅；地下车库：-1层-1001至-1361，-2层-2001至-2115。欢迎来电预约看房。

问问楼盘置业管家

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  董兆达 置业管家

  2026-07-01 17:30:18

  九棵树核心老城新盘，周边商超、学校配套成熟，生活氛围浓厚。小户型多居室设计，空间利用率高，出行路网通达，距离地铁站点近，日常出行无忧，总价友好，刚需上车优选，去化热度居高不下。

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  黄成 置业管家

  2026-06-25 15:29:36

  九棵树成熟板块2026新盘，步行600米达地铁，75-121㎡刚需三居为主，75㎡即可做通透三居，实得率超92%，均价5.3万，390万起。配架空层会所、精装交付，商超学校一应俱全，通勤国贸便捷，缺点北向小户型采光一般，楼栋密度中等。

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  黄成 置业管家

  2026-06-25 15:29:25

  武夷花园一线河景四代住宅，距6号线北运河东站300米，106-260㎡大平层，户户带空中庭院，得房率90%-95%，单价6-7.3万。周边商业、医疗配套成熟，临河房源视野极佳，改善圈层纯粹，美中不足大户型总价门槛高，优质河景房源库存稀缺。

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  董兆达 置业管家

  2026-06-18 19:14:50

  九棵树地铁旁四代住宅，75-121㎡三至四居，高得房率空间利用率高。周边梨园成熟商圈，学校、商超、医院一应俱全，生活烟火气足。楼栋低密排布，自带社区休闲场地，总价门槛友好，兼顾自住与保值，刚需家庭上车优选。

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  董兆达 置业管家

  2026-05-29 07:56:03

  中海·九树满和：通州九棵树芯、地铁1号线约600米，低密纯板社区 。得房率92%-99%，75-121㎡全明通透，户户带家政间 。紧邻领展广场、三甲东直门医院，规划九年一贯制学校，成熟配套+央企精装，刚需刚改优选 。

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  155****6667

  2026-04-16 15:32:19

  新房学区政策存在变数，销售不敢白纸黑字保证。虽然周边学校多，但具体划到哪所只有交房后才能确定。完全冲着学区来的，心里还是得留个底。

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  131****9096

  2026-04-16 15:32:16

  楼面价才2.29万/㎡，周边梨园地块楼面价2.85-3.57万/㎡，中海拿着最低的成本，卖5万+的价格，利润空间太足了。虽然对买家来说价格合理，但总感觉被‘背刺’了。

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  150****6289

  2026-04-16 15:32:10

  九棵树是通州老城，成熟归成熟，但城市界面和朝阳比还是差一截。路边有些老小区、底商，缺乏‘都市感’，在意品质感的买家可能不太习惯。

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  189****1523

  2026-04-16 15:32:05

  容积率2.2，虽然比市面上一堆3.0+的盘好，但离‘低密舒适’还有距离。7栋楼578户，密度不低，周末高峰电梯可能得等。

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  133****5483

  2026-04-16 15:32:00

  车位比只有1:0.8，意味着不少住户以后没车位可用。通州老城区路边停车位紧张，晚上回家找车位可能会成为日常痛点，这点确实做得不够。

• 问 通州中海九树满和物业费
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  中海九树满和的物业收费参考约6.1元/㎡·月，含公共区域管理维护，实际标准以售楼处及合同公示为准。

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• 问 北京中海九树满和有没有五证？
  答

  中海九树满和的规划概况，具体户型面积和报价请打售楼处社区园林与车位配比可现场查看实体示范，该楼盘学区归属与周边学校以官方招生口径为准，别名满和苑，中海玖樹满和。

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• 问 咨询北京中海九树满和打什么电话？
  答

  北京中海九树满和的登记资料，可随时拨打吉屋线上官方售楼处热线4007638577,128572，建筑面积约75-121㎡。位于通州，北京通州中海九树满和的项目优势央企品质背书：中海地产开发，北京城市副中心首发作品，央企品牌保障交付品质与物业服务，精装交付，北京通州这个盘的区位介绍板块定位：位于北京城市副中心九棵树核心区，属老城成熟居住板块，十年无新增住宅供应，价格可先了解，建议到访前先电话确认。

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