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和悦璞云

别名：璟榆嘉园,保利首开新航城和悦璞云

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在售住宅小户型配套成熟品牌地产低总价

参考均价 27500元/㎡ 价格说明：位于北京市大兴区的和悦璞云价格约2.75万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.01.07-2026.02.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(3) 、 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-04-21 新开盘通知

楼盘地址 北京市大兴区榆垡镇榆南路 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(3) 3室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 100㎡约300万咨询底价

在售 3室2厅1卫 85㎡约255万咨询底价

在售 2室2厅1卫 68㎡约204万咨询底价

楼盘评测报告

8.2分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

8.2

大兴好评榜21名，超过大兴34%的楼盘

精工品质，舒居典范和悦璞云项目主打现代简约建筑风格，外立面采用高品质铝板与玻璃幕墙结合，整体质感出众。社区规划注重低密度与高绿化率，中央设计有超大景观园林，并融入多功能休闲空间与健康步道。产品层面，户型设计注重实用性与舒适度，多采用宽厅短进深、明厨明卫设计，部分户型配备转角飘窗或宽景阳台，提升了居住体验。项目在细节上较为用心，如人车分流、智能化社区管理、品牌建材选用等，均体现出对品质的追求，旨在打造一处宜居性较强的改善型住宅。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-22
在售
和悦璞云坐落大兴临空经济区，打造全龄段品质住区。项目主力52-100㎡精装现房在售，首付15万元起即可入住，毗邻十二年制北京第四实验学校。
2026-01-14
在售
由保利、首开、新航城三大国企联袂打造的和悦璞云正式交付，项目坐落于大兴空港区，汇聚海淀五一小学分校等优质教育资源，推出52-100㎡精装洋房现房，首付16万起轻松置业北京。

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楼盘点评

全部点评

任芊润置业管家

2025-12-08 09:33:51

和悦璞云项目地块于2021年8月由首开+保利+新航城联合体以14.58亿元竞得，楼面价约1.5万元/㎡。作为临空经济区近十年首个纯商品房项目，拿地成本可控，为后续定价策略预留空间，同时依托区域发展红利，土地价值具备长期增长潜力。
任芊润置业管家

2025-11-25 09:37:33

和悦璞云项目地块于2021年8月由首开+保利+新航城联合体以14.58亿元竞得，楼面价约1.5万元/㎡。作为临空经济区近十年首个纯商品房项目，拿地成本可控，为后续定价策略预留空间，同时依托区域发展红利，土地价值具备长期增长潜力。
邓小龙置业管家

2025-11-18 17:29:38

和悦璞云位于北京大兴临空经济区，是由保利、首开、新航城联合打造的品质住区。项目毗邻大广高速，公交接驳地铁4号线及大兴机场线，交通便捷。周边有海淀五一小学大兴分校、101中学大兴分校等优质教育资源。社区内规划有300米活力商街、800米樱花大道等景观。项目主力户型为51-100㎡精装灵动小户，容积率仅2.0，居住舒适度高。是您置业的优质之选。
任雪鹏置业管家

2025-11-11 09:20:21

和悦璞云外立面采用新典雅主义风格，横向线条勾勒现代感轮廓，米白与深灰主色调搭配三层low-e玻璃，既保证采光又有效降噪。楼间距最大达50米，营造私密舒适的居住环境。园林绿化以“两带两园一商圈”布局，樱花大道串联活力商街与中央景观区，规划热力球场、爱宠天地等功能组团，形成全龄互动的公园式社区。
任芊润置业管家

2025-11-10 09:38:13

和悦璞云项目地块于2021年8月由首开+保利+新航城联合体以14.58亿元竞得，楼面价约1.5万元/㎡。作为临空经济区近十年首个纯商品房项目，拿地成本可控，为后续定价策略预留空间，同时依托区域发展红利，土地价值具备长期增长潜力。
任雪鹏置业管家

2025-11-09 09:27:00

和悦璞云由保利、首开、新航城三大国企于2021年联合开发，项目位于大兴机场临空经济区核心，毗邻京开高速及地铁4号线。主打52-100㎡精装一至三居，均价约2.9万元/㎡，总价150万起。项目容积率2.0，绿化率30%，配建2000㎡下沉商业及社区医疗设施。现房交付，适合临空经济区通勤及刚需家庭。
任雪鹏置业管家

2025-11-07 09:36:38

和悦璞云位于大兴区榆南路首开璞瑅墅北侧，紧邻大兴机场临空经济区，坐享区域发展红利。项目主打52-100㎡精装户型，其中100㎡三居南向三开间，全明通透；85㎡三居270°采光，独立家政间；68㎡两居LDK一体化设计，动静分区合理。总价150万起，适合刚需及积分落户家庭，是空港核心区的高性价比之选。
任雪鹏置业管家

2025-11-06 09:23:53

和悦璞云位于大兴区榆南路首开璞瑅墅北侧，均价约24000-29800元/㎡，主打52-100㎡一至三居精装户型，总价155万起。项目毗邻大兴国际机场临空经济区，周边教育资源丰富，有五一小学大兴分校、北京101中学大兴分校等；医疗方面，协和医院医研中心等提供保障；商业配套完善，天宫院、黄村、西红门三大商圈环伺，适合追求性价比的刚需及改善型购房者。
任芊润置业管家

2025-11-05 09:57:03

和悦璞云由首开、保利、新航城联合打造。交通上，多条高速环绕，公交线可接驳地铁4号线，自驾约15分钟达大兴国际机场。周边有北京101中学大兴分校等教育资源，还有大兴区人民医院榆垡院区。主推52 - 100㎡一至三居，南北通透，低密宜居。
任芊润置业管家

2025-11-03 18:16:54

和悦璞云项目均价约29800元/㎡，总价130万/套起，首付门槛低至28万，适合刚需群体。户型涵盖52-100㎡一至三居，其中85㎡三居南北通透，动静分区合理；68㎡二居客厅朝南，空间利用率高，全龄家庭需求皆可满足，低总价与高性价比优势显著。