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凯德麓语

在售车位充足景观居所宜居生态山景

别名：花溪语家园

2025年04月30日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009145

凯德麓语楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、新加坡央企凯德集团倾力打造
2、千亩别墅大盘，北邻燕山山脉，南面京密引水渠
3、纯法式独栋，私家南北花园
4、自持5500平米私人会所3600平米商业配套

区域价值

奥北别墅区

凯德麓语位于奥北别墅区北扩地带，邻近京承高速、立汤路等主干道，畅达望京、北三环、CBD等商圈。是邻近未来科学城的生态涵养区，生态资源丰富，绿色鲜氧。

新房均价二手房均价

京承高速新房04月均价

26000元/㎡环比：0.00%

昌平新房04月均价

36938元/㎡环比：0.00%

北京新房04月均价

56695元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

凯德麓语位于昌平区未来科学城高端居住板块，兼人文与自然环境的理想住区。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边隆华购物中心、世纪华联超市、北京龙佳超市、新世纪商城等商业配套，顺义区空港医院、安贞医院昌平分院等医疗配套。社区自建会所和商业，保障业主的便利生活。

楼栋分析

凯德麓语总体量约46万㎡，分多期开发。利用浅山区先天优秀的地形特征，整体南北近10m的高差，缓坡向上的趋势，建筑前后之间的高差，使北方居住对阳光、通风等的渴求得到满足。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

10室 2厅 5卫在售

建筑面积：517㎡ / 南北

约1600万/套
10室 2厅 5卫在售

建筑面积：516㎡ / 南北

约1600万/套

户型分析

独栋户型建面500-800平，大面积私家花园。叠拼、联排建筑面积280-530平。独栋大约11.9米挑空，每一层除了挑空部分都超过3米。联排地下挑空6.9米，单层大约3.3米左右，顶层最高5.4米，每层不等。

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6大维度测评，严选高性价比楼盘

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凯德麓语

在售住宅

参考价格：26000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-10-02

开盘通知

楼盘地址：北京昌平区北七家京承高速G11出口向西怀昌路北侧

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北京凯德麓语楼盘评测报告，以专业视角告诉您凯德麓语怎么样，凯德麓语值得买吗？吉屋小编根据凯德麓语的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。凯德麓语综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。