北京国贤府贰期

别名：国贤府二期,逸贤华庭

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参考均价 52000元/㎡ 价格说明：北京昌平北七家未来科技城的北京国贤府二期单价约为5.2万/㎡；最新价格消息，楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.09.06-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(5) 、 4室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-19 新开盘通知

楼盘地址 昌平未来科学城东区定泗路与东北路交汇处西北角 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(5) 4室(8)

全部户型

在售 4室2厅3卫 168㎡约874万咨询底价

在售 4室2厅2卫 116㎡约630万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.8

区域价值

9.5

昌平好评榜1名，超过昌平100%的楼盘

北京国贤府二期以“盛唐文化”为魂，打造全国首个唐风低密洋房社区。容积率仅1.3，26栋6-9层纯洋房错落分布，5600㎡园林复刻长安“太液池”山水意境，九脊歇山顶建筑、三进礼序门庭再现盛唐风华。户型创新颠覆市场：103㎡三居南向面宽11米，116㎡四叶草四居客厅面宽4.8米，133㎡竟实现南向四面宽，得房率95%-97%冠绝昌平。270°转角飘窗、L型女王梳妆台等细节，重塑改善人居标准。

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楼盘点评

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134****9536

2025-09-30 10:19:49

在西二旗、望京工作的开车通勤族，或不在乎地铁但看重低密环境+山姆配套的养老家庭，会是它的精准客群。
150****6289

2025-09-30 10:19:43

90㎡三居总价可控，但牺牲了居住舒适度，建议优先考虑103㎡以上户型，空间体验更符合改善定位。
138****0372

2025-09-30 10:19:36

中建智地搞分户查验、预验收开放挺踏实，不过一期业主曾反馈过装修细节瑕疵，收房时得瞪大眼。
185****7391

2025-09-30 10:19:30

和朱辛庄板块比离地铁远，但1.3容积率+唐风园林的产品差异化，适合开车通勤的改善群体。
130****5531

2025-09-30 10:19:24

项目紧邻定泗路，尽管宣传有浮筑楼板隔音，但低楼层仍难逃货车轰鸣，选房尽量往里去。
150****6676

2025-09-30 10:19:15

166㎡户型主卧全景窗确实通透，但北京冬天严寒，大面积玻璃的保温效果得实地体验。
133****3025

2025-09-30 10:19:08

规划了国贤书院、茶室等社交空间，但若后期物业维护跟不上，很容易变成杂物堆积区。
138****9580

2025-09-30 10:19:00

相比一期2.55万/㎡的楼面价，二期只要2.1万/㎡，但售价依然坚挺在5.5万+，利润空间够大。
137****6170

2025-09-30 10:14:55

为在南向挤三个房间，客厅面宽比75㎡户型还窄，沙发电视距离太近，实际体验憋屈。
189****2094

2025-09-30 10:14:48

中建智地物业承诺独居老人关怀、一键报警挺贴心，但参照一期5元+/㎡的收费，二期可能不便宜。