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中建方程国贤府

别名：中建·方程国贤府,金阙华院

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在售住宅地铁沿线

参考均价 50000元/㎡ 价格有效期：2026.03.29-2026.04.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-04-11 新开盘通知

楼盘地址 丰台大灰厂东路福生园西北侧约280米 发地址到手机

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楼盘户型

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在售 4室2厅2卫 117㎡约585万咨询底价

在售 4室2厅2卫 106㎡约530万咨询底价

在售 4室2厅2卫 105㎡约525万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

8.8

区域价值

丰台好评榜12名，超过丰台70%的楼盘

2026年，中建方程国贤府以“府启国贤，敬呈京西”的姿态，重新定义了房山改善市场的天花板。项目最核心的亮点在于其纯粹的低密洋房住区属性与唐风园林的完美融合。在快节奏的北京楼市，国贤府坚持打造6-17层的府系建筑，整体容积率仅约1.8/2.0，不仅保证了居住的舒适度，更在园林上复刻了“四进归家”的礼序。项目精装标准极高，配备了中央空调、全屋地暖及一线品牌厨卫，直击改善客群痛点。作为央企开发的项目，其工程进度稳健，社区品质在区域内极具辨识度，真正实现了“出则繁华，入则静谧”的生活愿景。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-09
进度
【中建方程国贤府】近期介绍：中建·方程国贤府，北京主城首座国贤府作品，将于4月11日迎来盛大开盘！中建·方程国贤府项目地址在丰台区园博园板块，打造7-11层低密奢妆纯洋房，主要的户型为建筑面积约78-117㎡三至四居，敬请关注！具体信息请关注吉屋网。
2026-04-02
开盘
中建方程国贤府4月火热开盘

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楼盘点评

全部点评

136****4562

2026-03-02 10:35:31

规划是美好的，但15万㎡合生汇要2028年才开业，人大附中也是2026年才竣工。这三年周边商业配套还是得靠小超市，买瓶酱油都得走一段，属于"先入住，后享受"的模式，得有点耐心。
151****0953

2026-03-02 10:35:26

地块形状确实是个硬伤，呈倒三角。虽然开发商用点状排布尽量优化，但部分楼栋的日照间距还是有点密，低楼层采光可能会有影响，得看实地日照模拟。
134****7619

2026-03-02 10:35:20

虽然媒体预测5万左右，但毕竟价格还没正式公布。楼面价2.84万确实有降价空间，就怕开盘定价太高，把性价比优势吃掉了。
184****0867

2026-03-02 10:35:16

大型医院主要依赖自驾，三甲医院距离不近。家里有老人的话，日常看病开药可能需要适应一下。
138****8043

2026-03-02 10:35:11

目前户型图还没正式公布，都是自媒体推测的78-120平。具体尺寸、布局到底咋样，得等样板间开放才能验证。
132****7821

2026-03-02 10:35:04

规划图上看到地上有90多个停车位，虽然销售可能说交付后会改绿地，但万一没改呢？对有小孩的家庭来说，人车分流是硬指标，得盯紧。
134****6718

2026-03-02 10:35:00

地块是三角形的，大部分楼栋贴着红线临马路。像1#、2#楼之间楼间距只有4米，可能有对视问题，选房时得避开这些位置。
136****2588

2026-03-02 10:34:55

实话实说，现在周边还是有点乡村即视感。张郭庄地铁站旁边虽然有园博派底商，但也就是些小超市、小餐馆，大型商业主要靠规划中的合生汇，得等几年。
132****7844

2026-03-02 10:34:15

参考昌平国贤府的户型，估计也是南北通透、全明格局。78平能做三居，92平三居两卫，空间利用率确实高。
184****9375

2026-03-02 10:34:09

旁边就是园博园、张郭庄休闲公园、永定河滨河绿带。周末遛娃不用开车，推窗见绿，这种生态资源在主城区太难得了。