兴创沐春墅

别名：沐春墅小区,沐春墅,兴创黄村七街地块

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在售住宅地铁沿线配套成熟复式大平层

参考均价 47000元/㎡ 价格说明：位于北京市大兴区黄村的兴创沐春墅单价约4.7万/㎡；最新价格趋势，楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.09.25-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-19 新开盘通知

楼盘地址 大兴林校路与林校南路交叉口西北侧 发地址到手机

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楼盘户型

3室(6) 4室(7)

全部户型

在售 3室2厅2卫 111㎡约525万咨询底价

在售 3室2厅2卫 127㎡约597万咨询底价

在售 4室2厅2卫 169㎡约794万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

大兴好评榜8名，超过大兴75%的楼盘

兴创·沐春墅以北京“好房子”政策为蓝本，成为全市罕有满配“五件套”项目：空间革新：挑空阳台100%赠送，开敞阳台配置电动窗，一键切换开放/封闭模式，破解北方气候痛点；健康科技：地源热泵+毛细管网恒温（20-26℃）、四重过滤新风、LOW-E降噪窗，实现“温湿静洁”六感体系；自然融合：4栋架空层（超1500㎡）串联400米风雨连廊，50%绿化率打造“公园式社区”。

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楼盘点评

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任雪鹏置业管家

2025-10-04 09:15:46

兴创沐春墅位于大兴主城政务芯，均价约47000元/㎡，主推110-190㎡三至四居洋房/小高层及200-280㎡叠拼。项目距地铁4号线黄村火车站站约300米，京雄城际大兴站约500米，交通便捷。周边大悦春风里、山姆会员店等商业配套完善，大兴区人民医院等医疗资源丰富，念坛公园等生态资源环绕，是追求低密改善型居住的优选。
董兆达置业管家

2025-10-03 08:59:45

沐春墅踞低密生态住区，推窗揽园林盛景，户型通透得房率高，近商圈、邻名校、全龄配套齐，兼具静谧与便捷，墅质生活即刻拥有。
董兆达置业管家

2025-09-29 18:38:39

沐春墅，大兴政务芯近地铁4号线，容积率2.0低密住区。配风雨连廊、六感科技系统，叠拼挑空阔居，享成熟配套。
耿国顺置业管家

2025-09-26 17:51:33

沐春墅是兴创公司在大兴区打造的项目。以下是其介绍： - 基本信息：位于林校路与林校南路交叉口西北侧，距地铁4号线黄村火车站约300米。占地面积30427㎡，建筑面积60855㎡，容积率2.0，规划11栋楼，共360户。 - 户型价格：主力户型为110-192㎡洋房、小高层，205-283㎡叠拼，总价495-1330万，洋房、小高层精装交付，叠拼简装交付。 - 项目特色：配备地源热泵+毛细管网等六感健康科技系统，以约400米千步环廊串联园区，设有架空层、风雨连廊等“好房子五件套”。
185****4696

2025-09-25 10:19:52

沐春墅像是一个“偏科生”，它在位置、得房率和部分创新设计上有优势，但在户型细节、周边环境和未来科技系统维护上也存在明显挑战。它不适合追求短期投资回报的人，更像是一场对大兴主城稳定生活的长期持有型投资。
184****7538

2025-09-25 10:19:44

这个项目更适合生活和工作半径主要在大兴及北京南城，依赖地铁4号线通勤，且对老城区成熟配套有需求的本地改善家庭。
135****2434

2025-09-25 10:19:36

项目预计2027年底交房，等待时间较长，对于有急切入住需求的购房者来说是个考验。
133****5699

2025-09-25 10:19:18

据了解，洋房和小高层为精装交付，而叠拼产品为简装。购买叠拼的业主需要预留更多的装修预算。
137****1528

2025-09-25 10:19:11

社区内同时规划了洋房、小高层和叠拼产品，不同业态的业主对公共空间的使用需求可能不同，后期需要良好的社区治理来协调。
150****1157

2025-09-25 10:19:05

项目地块西北侧配建幼儿园，1公里内有大兴五中、大兴八小等学校。但需要注意的是，具体的学区划片政策应以当年教育部门的官方公布为准。