兴创沐春墅

别名：沐春墅小区,沐春墅,兴创黄村七街地块

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在售住宅地铁沿线配套成熟复式大平层

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2026.06.23-2026.07.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-19 新开盘通知

楼盘地址 北京市大兴区林校路与林校南路交叉口西北侧 发地址到手机

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3室(6) 4室(7)

全部户型

在售 3室2厅2卫 111㎡约525万咨询底价

在售 3室2厅2卫 127㎡约508万咨询底价

在售 4室2厅2卫 169㎡约676万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

大兴好评榜5名，超过大兴84%的楼盘

兴创·沐春墅以北京“好房子”政策为蓝本，成为全市罕有满配“五件套”项目：空间革新：挑空阳台100%赠送，开敞阳台配置电动窗，一键切换开放/封闭模式，破解北方气候痛点；健康科技：地源热泵+毛细管网恒温（20-26℃）、四重过滤新风、LOW-E降噪窗，实现“温湿静洁”六感体系；自然融合：4栋架空层（超1500㎡）串联400米风雨连廊，50%绿化率打造“公园式社区”。

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任芊润置业管家

2026-06-05 10:17:31

沐春墅作为大兴黄村板块稀缺低密住区，以1.2容积率、立体园林及全龄配套为特色，精准匹配在地改善、南城品质升级及主城外溢客群需求。项目预计2027年12月精装交付，配备地源热泵+毛细管网恒温系统、三玻两腔LOW-E玻璃等六感健康科技，综合品质达区域标杆水平，长期持有价值显著。
任芊润置业管家

2026-06-01 22:08:31

沐春墅作为大兴黄村板块稀缺低密住区，以1.2容积率、立体园林及全龄配套为特色，精准匹配在地改善、南城品质升级及主城外溢客群需求。项目预计2027年12月精装交付，配备地源热泵+毛细管网恒温系统、三玻两腔LOW-E玻璃等六感健康科技，综合品质达区域标杆水平，长期持有价值显著。
任芊润置业管家

2026-05-03 18:13:51

沐春墅位于大兴区，地处大兴新城核心区，距离地铁4号线黄村火车站约480米，均价4.5万元/㎡，低于北京市五月新房均价（6.8万元/㎡），性价比突出，110-190㎡三居至四居，总价495万-910万元，200-280㎡双叠及三叠，总价930万-1330万元
151****4046

2025-11-28 09:48:46

创新的电动抬升窗遇到下雨天，因为玻璃厚、升降慢，还是有可能飘进雨水来。高科技有时候也挺尴尬的。
136****2411

2025-11-28 09:48:41

社区北侧是密集的老旧小区，城市界面新旧对比强烈，有割裂感。追求纯粹现代社区氛围的人，可能需要降低心理预期。
131****9096

2025-11-28 09:48:35

大兴新城西片区扎堆推大户型改善盘，产品严重同质化。后面还有地块等着入市，竞争太激烈了，购房者选择多，自然不着急下手。
158****7249

2025-11-28 09:48:26

社区规划是'高低配'，把洋房和叠墅硬塞进一个容积率2.0的地块，可能导致洋房的视野、采光受到影响，居住的均好性打了折扣。
138****1667

2025-11-28 09:48:19

开盘价据说比当初吹风价直降了1.5万/平米，相当于打了76折。这种幅度的降价虽然对新人可能是'捡漏'，但也让老业主心里凉半截，更让潜在买家担心会不会继续降。
151****3600

2025-11-28 09:48:12

开盘后网签量非常少，有报道说两周只卖了2套，还有说三个月累计才签了10套。'好房子'的概念虽好，但卖不动是个残酷的现实。
134****1536

2025-11-28 09:48:06

毛细管网铺在天花板和墙里，后期装修基本不能大动，想砸墙改格局是不可能的了，喜欢自己折腾装修的人会觉得被束缚住了。