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更新于 2026-10-08 09:34:35

龙湖恩祥凌雲颂效果图 龙湖恩祥凌雲颂实景图 龙湖恩祥凌雲颂样板间 龙湖恩祥凌雲颂配套图 龙湖恩祥凌雲颂沙盘图
预售证号：京房售证字(2025)157号 查看全部图片(87)
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龙湖恩祥凌雲颂

别名：凌匀颂雅苑
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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线 低密社区
参考均价 46000元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-11-01 新开盘通知
楼盘地址 北京市昌平区南邵镇景昌街 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 125430
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楼盘户型
3室(2) 4室(2)
全部户型
龙湖恩祥凌雲颂4室2厅2卫139㎡户型图 在售 4室2厅2卫 139㎡ 约639万 咨询底价
龙湖恩祥凌雲颂4室2厅2卫112㎡户型图 在售 4室2厅2卫 112㎡ 约515万 咨询底价
龙湖恩祥凌雲颂3室2厅1卫96㎡户型图 在售 3室2厅1卫 96㎡ 约442万 咨询底价
楼盘评测报告

9.7分

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.8
区域价值
9.8

昌平好评榜3名，超过昌平91%的楼盘

龙湖恩祥·凌雲颂最大的亮点在于其颠覆性的空间设计，主打“同面积多一房”的概念。项目在78平方米的小户型中实现了舒适三居的布局，全系层高3米，得房率预计超过90%。通过内嵌阳台、大面积飘窗和设备平台等赠送面积，极大提高了空间利用率。78平方米户型更配备了独立家政间和超大玄关储物柜，充分考虑刚需家庭的收纳需求。社区配置了双会所设计，总面积达3200平方米，涵盖酒廊、书吧、健身房、篮羽馆、私宴厅等八大功能区域。加之龙湖擅长的园林设计，打造“两轴一芯”的十字景观中庭，为业主提供高品质的居住体验。
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楼盘点评
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  • 龙湖恩祥·凌云颂踞昌平南邵核心，近地铁昌平线，出行便捷。龙湖代建+恩祥操盘，双品牌背书，品质过硬 。容积率约2.0，18栋洋房/小高层，低密宜居。亮点是3300㎡双会所与风雨连廊，串联园林、会所与地库，归家仪式感足。户型78-139㎡，层高3米、得房率超90%，78㎡做三居、112㎡享四居，空间利用率高。精装配中央空调、新风、地暖，龙湖物业加持，居住舒适。周边名校、公园、商业齐全，是京北刚需与改善的优质选择。

  • 昌平北邵洼龙湖恩祥·凌云颂，新规好房标杆！500米直达昌平线，7站速通西二旗。1.8低密配3300㎡双会所，嘉佩乐风园林+风雨连廊超奢。78-139㎡全明户型，同面积多一房+高得房率，清华附环绕+双公园环伺。央企匠心+龙湖物业，刚需改善闭眼冲，京北通勤党福音～

  • 南邵板块低密社区，主打78-139㎡精装户型，单价4.45万元/㎡。项目紧邻白浮泉公园，生态资源优越，周边商业配套逐步完善，适合追求生态宜居与品质生活的购房者。

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    龙湖恩祥凌雲颂新批次开盘时间视工程和销售进度而定，可致电售楼处登记手机号，项目有最新动态会第一时间通知。

    全部3个回答>
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    把钱和位置都定好，龙湖恩祥凌雲颂可以当参考样本，户型3-4室，户型建面约78-139㎡，均价约45000元/平，龙湖恩祥，凌雲颂坐落于昌平新城东区南邵板块，以“地铁名校生态智慧”为核心配套体系，打造京北改善型人居标杆。项目距地铁昌平线北邵洼站仅500，600米，步行可达，7站直达西二旗，15分通达中关村、上地，周边10余条公交线路覆盖全城，形成高效通勤网络。教育配套实现全龄闭环，1公里内直享清华附中昌平学校(12年一贯制)，东侧规划36班九年一贯制学校及12班幼儿园，3公里内汇聚14所幼儿园、4所小学、3所中学，教育资源密度居昌平前列。商业方面，现有路劲世界广场、悦荟广场满足日常消费，未来将围绕地铁站打造120万㎡滨水商业街区与13万㎡TOD综合商业Mall，重塑区域消费能级。医疗资源依托规划中的北京大学第三医院昌平院区(三甲)，同步覆盖昌平区医院、中医院、妇幼保健院，构建“15分健康圈”，售楼处电话4007638577转125430。

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    龙湖恩祥凌雲颂位于昌平，由实力开发商打造，社区规划比较完整，户型选择也多，周边配套在逐步成熟，值得实地去看看。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

龙湖恩祥凌雲颂

在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线 低密社区
均价 46000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(2)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京市昌平区南邵镇景昌街 发地址到手机
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4007638577 转 125430
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楼盘概述：龙湖恩祥凌雲颂，新房价格46000元/㎡，楼盘项目位于：北京-昌平-南邵-北京市昌平区南邵镇景昌街。户型3-4室、建面78-139㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等龙湖恩祥凌雲颂楼盘信息，关注吉屋北京龙湖恩祥凌雲颂！
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