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更新于 2025-11-14 09:04:34

龙湖恩祥凌雲颂效果图 龙湖恩祥凌雲颂实景图 龙湖恩祥凌雲颂样板间 龙湖恩祥凌雲颂配套图 龙湖恩祥凌雲颂沙盘图
预售证号：京房售证字(2025)125号 查看全部图片(76)
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龙湖恩祥凌雲颂

别名：凌匀颂雅苑
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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线 低密社区
参考均价 44500元/㎡ 价格有效期：2025.11.05-2025.12.05 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-11-01 新开盘通知
楼盘地址 北京市昌平区南邵镇景昌街 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(3) 4室(4)
全部户型
龙湖恩祥凌雲颂3室2厅1卫96㎡户型图 待售 3室2厅1卫 96㎡ 约427万 咨询底价
龙湖恩祥凌雲颂4室2厅2卫112㎡户型图 待售 4室2厅2卫 112㎡ 约498万 咨询底价
龙湖恩祥凌雲颂4室2厅2卫112㎡户型图 在售 4室2厅2卫 112㎡ 约498万 咨询底价
楼盘评测报告

9.7分

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.8
区域价值
9.8

昌平好评榜1名，超过昌平100%的楼盘

龙湖恩祥·凌雲颂最大的亮点在于其颠覆性的空间设计，主打“同面积多一房”的概念。项目在78平方米的小户型中实现了舒适三居的布局，全系层高3米，得房率预计超过90%。通过内嵌阳台、大面积飘窗和设备平台等赠送面积，极大提高了空间利用率。78平方米户型更配备了独立家政间和超大玄关储物柜，充分考虑刚需家庭的收纳需求。社区配置了双会所设计，总面积达3200平方米，涵盖酒廊、书吧、健身房、篮羽馆、私宴厅等八大功能区域。加之龙湖擅长的园林设计，打造“两轴一芯”的十字景观中庭，为业主提供高品质的居住体验。
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楼盘点评
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  • 恩祥凌云颂踞昌平主城芯，近昌平线双站通勤便捷，78-139㎡精装三至四居契合新规，3米层高+约90%高得房率。双会所+全龄园林，学府商圈环伺，配建幼儿园与滨水商业规划。4.2万/㎡均价、320万起低门槛，龙湖品质加持，是京北刚需与初改优选。

  • 会所的日常维护可能会推高物业费， 加上商水商电等，长期下来的居住开销需要心里有个数。

  • 南邵板块目前城市界面和配套还在成长中， 完全成熟可能还得等上两年， 适合能接受'成长型配套'的人，急着享受繁华的得慎重。

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龙湖恩祥凌雲颂

在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线 低密社区
均价 44500元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(4)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京市昌平区南邵镇景昌街 发地址到手机
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楼盘概述：龙湖恩祥凌雲颂，新房价格44500元/㎡，楼盘项目位于：北京-昌平-南邵-北京市昌平区南邵镇景昌街。户型3-4室、建面78-139㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等龙湖恩祥凌雲颂楼盘信息，关注吉屋北京龙湖恩祥凌雲颂！
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