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建发观云

在售品牌地产低密社区中式地产花园洋房

别名：云禧华庭

2025年02月05日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009954

建发观云楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.7

区域价值

8.5

项目亮点

占据中央别墅区后沙峪优越板块
禅境中式宽幕洋房，改善居所
责任国匠建发打造，实力担当
三横三纵⼀轨，立体交通，全天通达全城

区域价值

后沙峪板块

作为两区建设、首都机场临空经济示范区、首都国际人才社区的政策叠加区域，后沙峪板块未来将形成“一核四带”、“双轴双心”、“五片区”板块规划，打造绿色生活风貌区、国际化生活风貌区等6大功能风貌区，同时随着新国展以及新能源汽车基地等三大IP加持，砥定区域持续强劲崛起。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

60000元/㎡环比：0.00%

中央别墅区新房02月均价

60297元/㎡环比：0.00%

顺义新房02月均价

35375元/㎡环比：0.00%

北京新房02月均价

57030元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

作为中央别墅区重点板块，后沙峪坐拥温榆河、祥云小镇、首都机场三重优势，坐享医院、购物中心、高尔夫球场、马术俱乐部等多元高端国际生活配套，成就高知圈层生活所在。

配套价值

周边商业：永辉、山姆会员店、中粮祥云小镇、罗马湖商业圈
周边交通：京承高速火沙路高速口、京密路、地铁15号线后沙峪站
周边休闲：松美术馆、罗红美术馆、高尔夫马术俱乐部
周边景观：温榆河、罗马湖、龙腾公园。近邻花博会主题公园、后沙峪公园、龙腾世纪文化广场、清锦园体育公园以及河堤公园
周边医院：空港医院、友谊医院顺义院区

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

丰盛配套设施，生活便利，圈层体验

楼栋分析

规划9-11层低密洋房产品，禅境中式美学，次第打造登门入府、四合水苑、兰庭雅聚、全龄空间的景观礼序轴线，移步异景，园中有院。三段式立面，稳重的石材造型为基座，与轻盈的顶部挑檐形成对比，整体建筑更加沉稳大气。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：133㎡ / 南北

约798万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：158㎡ / 南北

约948万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：189㎡

约1134万/套

户型分析

建发观云规划建面约130-210平纯粹四居大平层改善产品，兼具超大面宽、南北通透大宽厅、主卧套房、部分户型270°飘窗。

建发观云

在售住宅

参考价格：60000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-10-05

开盘通知

楼盘地址：北京顺义后沙峪裕安路与双峪北街交汇处

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8.0 楼盘综合评分

北京建发观云楼盘评测报告，以专业视角告诉您建发观云怎么样，建发观云值得买吗？吉屋小编根据建发观云的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。建发观云综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.7分、区域价值8.5分。