北京北京湾怎么样？北京湾房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

北京北京湾小区怎么样，北京湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析北京湾房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对北京湾小区有更多了解。

北京北京湾小区介绍

北京湾小区别名：关科花园，位于昌平区昌平八达岭高速14C出口，由北京汇超房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2009-09-01，交房时间2012-08-31。物业类型为别墅，规划面积290000.0平方米，建筑面积100000.0平方米，192栋197户，无电梯，服务物业是北京汇超安业物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

北京湾小区为70年产权，建筑类型为联排,独栋，小区绿化率达到60.0%，容积率0.6。

北京湾

北京湾房价分析

北京湾房价走势、北京湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：32625元/平米。北京湾地处昌平，该区二手房均价41203元/平米，该区新房均价51381元/平米，小区成交价低于二手房均价20.81%，低于新房均价36.50%，小区均价排行北京21267名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

北京湾小区周边配套

商业交通教育医疗

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北京湾小区地址：昌平区昌平八达岭高速14C出口，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（昌平西关环岛，昌平西关环岛西，昌平西关环岛南，北郝庄，明皇蜡像宫东门，昌平西关，昌平西关环岛东，邓庄）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（蓝天实验幼儿园，优等生教育，星话筒语言潜能教育，乐贺小托教，西关棚鹰学校，蒋老师教育，北京华语未来教育，北京市昌平区中小学教育技术装备中心，北京阳光运动教育联盟(昌平体委校区)，成公教育）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中北京市昌平区城区郝庄社区卫生服务站距离小区577米，北京中联燕龙医院距离小区737米，北京皇城股骨头坏死专科医院距离小区991米，北京美尔目第二眼科医院距离小区1019米，北京城南中医院距离小区1166米，北京市昌平区中医医院鼓楼分院距离小区1585米，北京市昌平区医院距离小区1796米，北京昌平区光明骨伤医院距离小区1918米，为医疗需求提供保障。

北京湾周边商业配套有：（派瑞安全智能门锁，新世纪商城(南北庄路店)，新春超市，北郝庄便民超市，北京华欣超市，义琴轩便利超市，物美超市(昌平西关店)，世纪华联购物中心(南郝庄店)，京客隆(西关环岛店)，西关购物广场）等。

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北京湾周边小区参考

小区位于昌平区南口商圈。南口商圈板块值得关注的小区还有：华彬江南锦，小区参考均价24141元/㎡，位于昌平京藏高速28出口（科技园）向西沿水南路向西7公里华彬庄园内。永安路小区，小区参考均价127683元/㎡，位于永安路查看周边地图。昌平南口，小区参考均价30211元/㎡，位于昌平南口镇查看周边地图。玉龙公寓，小区参考均价12305元/㎡，位于南口镇东大街十四号查看周边地图。以上小区值得参考。