在北京市"好房子"政策加速落地的背景下,大兴新城黄村板块迎来重要人居升级。由绿城中国与宇诚集团联合打造的晓月和风项目,以现代法式洋房社区的姿态,为南城居民提供了"好房子"的标准答案。作为大兴首个全面践行"好房子"技术要点的示范项目,其创新设计与品质追求,正引领区域人居进入3.0时代。
一、占位黄村核芯,
共享大兴新城发展红利 晓月和风地处大兴主城黄村板块,距天安门直线距离仅19公里,坐享"三横三纵双轨"交通网络。地铁4号线清源路站约1.5公里,规划中的S19号线将进一步强化TOD优势,形成直达西红门商圈、贯通金融街的通勤圈。项目周边配套成熟度堪称区域典范:步行可达百联清城国际购物中心,3公里范围内覆盖大悦春风里、荟聚购物中心等六大商圈;毗邻大兴区人民医院、广安门医院南区等三甲医疗资源;周边10余所学校构建全龄教育矩阵,其中大兴第一幼儿园与国家教育行政学院附属实验学校形成优质教育闭环。

二、创新产品设计
定义"好房子"标准 作为大兴首批应用"好房子"技术要点的项目,晓月和风在空间营造上实现三大突破:一是采用首层架空层与风雨连廊设计,打造1000㎡社区共享空间,涵盖书吧、健身区、儿童活动中心等复合功能;二是全系户型配置开敞式阳台,部分户型得房率超87%,其中88㎡三居通过270°转角飘窗与独立家政间设计,实现空间利用率最大化;三是创新"六和智能科技系统",包括全屋地暖、日立中央空调、滨特尔直饮净水等配置,结合三玻两中空LOW-E玻璃与同层排水系统,构建恒温、恒湿、恒净的居住环境。 项目整体规划27栋6-11层法式洋房,容积率仅2.0,绿化率达40%。建筑立面采用现代法式三段式设计,搭配石材与金属线条,呈现典雅质感。园林景观以"两轴三园"为骨架,引入绿城特色春知学堂,打造全龄化社交空间。176㎡四居户型更以14.2米南向面宽、双套房设计及中西厨配置,树立区域改善标杆。

三、政策赋能与品牌深耕
共筑品质生活 随着大兴新城"城景交融、站城融合、产城融合"战略的深化,晓月和风所在的黄村板块正成为城南发展的核心支点。项目配建的9班制幼儿园与区域内的大兴一中、北师大大兴附中等名校形成教育合力,呼应《教育强国建设规划纲要》中"优质均衡"的发展方向。同时,项目通过引入绿城物业5G"心"服务体系,构建涵盖健康管理、社群运营、智慧安防的全周期服务生态。 作为绿城在北京的第15个作品,晓月和风延续了"桂语系"的精工基因。从墙内管网的科学排布到防水石膏板吊顶的细节处理,从LDK一体化空间设计到曲面元素的美学应用,均体现了绿城对品质的极致追求。数据显示,项目入市首月即吸引超200组高净值家庭到访,印证了市场对"好房子"产品力的高度认可。

四、未来展望:
开启大兴人居新篇章 随着"好房子"政策在大兴的全面落地,晓月和风不仅是绿城与宇诚集团的匠心之作,更是城市发展与人居需求的深度对话。其创新实践为区域内其他项目提供了可复制的样本,加速推动大兴从"住有所居"向"住有优居"跨越。正如业内专家所言,晓月和风的出现,标志着大兴人居正式进入产品力与规划力共振的新纪元,为首都城南建设全球数字经济标杆城市提供了生动的居住注脚。

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效果图
晓月和风
大兴 | 北京大兴区黄村兴旺大街与三合路交汇处
户型3室/4室 | 建面88-176㎡
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