首开璞瑅隐园

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• 2026-02-02
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  【首开璞瑅隐园】近期资讯：首开璞瑅隐园全维实景家境大成幸福启幕，园境如约归美好心交付，二环洋房臻启新程！关注本楼盘获取最新信息。
• 2026-01-09
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  【首开璞瑅隐园】消息介绍：首开璞瑅隐园，建筑面积约170-215㎡四居洋房新品，从蓝图到实景，从景观到立面，从材质到奢妆，品质一目了然。敬请期待。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

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  王广成 置业管家

  2026-01-09 10:47:39

  首开璞瑅隐园坐落于北京市丰台区南三环东路15号，地处方庄成熟生活圈。项目由北京首开亿信置业股份有限公司开发，为70年产权普通住宅，物业由首开物业提供服务。 项目目前在售产品主要为四居室大户型，建筑面积区间约170平方米至215平方米。根据北京市住建委官网公示信息，项目近期取得预售许可的部分楼栋拟售参考均价约为每平方米5.7万元。产品规划为6-8层低密洋房，梯户比较低，社区整体容积率为2.8，绿化率30%，车位配比达到约1:1.7。 项目核心优势在于其醇熟的区位与配套。周边地铁线路密集，邻近地铁14号线方庄站、5号线刘家窑站等多条轨道交通。生活配套齐全，教育、医疗、商业及公园资源丰富，例如周边有北京市第十八中学附属实验小学等教育资源，以及方庄体育公园等休闲场所。社区规划注重居住舒适度，采用人车分流设计。项目合同竣工日期标注为2026年9月至10月。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-11-25 17:57:35

  首开璞瑅隐园外立面以红砖元素搭配米白石材挑檐，中式的含蓄复古与现代工艺交融，营造出独特的建筑质感。社区内规划2.7万平方米园林，采用法式十字景观轴线，融合休闲凉亭、森系会客厅及全龄活动空间，搭配50-60米超大楼间距，实现自然景观与居住功能的深度融合，打造内城罕见的低密生态住区。

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  耿国顺

  2025-11-22 17:25:53

  菩提隐园即首开·璞瑅隐园，是首开股份打造的二环低密洋房。项目位于丰台方庄，距二环约900米，临近地铁5/10/14号线。小区规划6栋6-8层板楼，共520户，容积率2.8，绿化率30%。主力户型为170-215㎡四居，均价11.2万元/㎡，精装交付。社区配2.7万㎡园林，周边十八中、北京中医药大学东方医院等教育医疗资源丰富，王府井、金融街等商圈环绕，适合高端改善人群。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-11-19 09:08:02

  首开璞瑅隐园位于北京丰台区方庄核心，前身为紫芳园五期，2023年10月拿地。项目主打170-215㎡精装四居，均价11.2万/㎡，总价1830万起。其亮点在于低密洋房设计，得房率高达83.5%，户型南北通透且配备宽幕采光面。周边地铁、学校、医院、商场配套完善，预计2025年底交房，是内城稀缺的高端改善之选。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-11-18 09:33:56

  首开璞瑅隐园位于丰台区东南二环左安门桥南800米，紧邻地铁14号线方庄站，交通便捷，周边商业、教育配套完善。项目主推170-236㎡四居大平层，户型方正，南北通透，全明格局，得房率超85%。如236㎡户型采用双套房设计，客厅面宽达6.8米，空间尺度感强，适合高端改善型家庭，是二环边稀缺的品质住宅。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-11-16 09:26:38

  首开璞瑅隐园位于丰台区东南二环左安门桥南，均价约112000元/㎡，主推170-215㎡四居，总价1900万-2500万元。项目坐拥二环三轨交通网，毗邻北京中医药大学东方医院等三甲医疗，2万㎡风情商街、方庄购物中心等商业配套完善，周边更有十八中、璞瑅学校等优质教育资源，适合高端改善型客群。

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  耿国顺

  2025-11-13 16:35:08

  首开·璞瑅隐园位于北京丰台方庄，是距离二环约900米的低密洋房项目。项目由首开股份开发，总占地约4.2万㎡，容积率2.8。在售户型为建面约170-215㎡的四居室，均价112000元/㎡，总价1800-2500万，2025年12月交房。小区绿化率30%，打造约2.7万平园林，人车分流。周边交通便利，临近5、10、14号线，配套成熟，生活便捷。

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  邓小龙 置业管家

  2025-11-09 17:34:22

  首开·璞瑅隐园，位于东二环丰台方庄板块，是区域内稀缺的低密洋房项目。项目由首开股份打造，总占地约4.2万㎡，容积率2.8，绿化率30%。小区内有2.7万㎡醇熟园林，景观优美。在售6#楼为6-8层洋房，户型面积170-215㎡，总价1800-2500万。周边交通便利，三轨交汇，还临近十八中、十八中附小等名校，教育资源丰富。对于追求核心地段与高品质居住的购房者来说，是不错的选择。

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  任芊润 置业管家

  2025-11-07 10:05:38

  首开璞瑅隐园位于丰台二环旁，主打170-215㎡四居，户型方正南北通透，得房率高达83.5%，部分户型配备6.8米宽幕采光面与双主卧套房，空间利用率极高。项目周边3公里内汇聚11个地铁站、73所学校及26家医院，紧邻方庄购物中心、时代LIFE等18个商场，四大公园环绕，配套成熟且生态宜居，是高端改善型购房者的优选。

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  耿国顺

  2025-10-29 17:32:29

  首开·璞瑅隐园位于北京丰台方庄板块，距二环约900米 。项目由首开股份开发，占地约4.2万㎡，容积率2.8 。共6栋6-8层低密洋房，在售户型为170-215㎡四居，均价112000元/㎡，总价1672-2500万 。周边三轨交汇，临近十八中、龙潭湖公园等，配套成熟 。小区绿化率30%，打造约2.7万㎡园林，2025年12月交房 。

• 问 北京首开璞瑅隐园房价
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  获取准确的房价信息，最有效的方式是致电或前往销售中心进行咨询。

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• 问 北京首开璞瑅隐园交通方便吗
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  可重点关注项目周边已开通及规划中的轨道交通线路来综合判断其交通条件。

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• 问 北京首开璞瑅隐园的得房率
  答

  得房率是购房关键参数，务必在合同中明确，并咨询清楚公摊面积的构成。

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