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北京城建国誉燕园——低总价 低首付 性价比高， 比邻海淀 产业集聚丨楼盘测评
北京城建国誉燕园是北部六环内，唯一均价3万+的纯商品房项目，也是昌平六环内单价最低的项目之一。项目首付仅40万起，销售指导价3.9万/平，性价比超高。位于昌平土城新村，与海淀接壤，向南即为海淀高端产业聚集地，具备优质发展潜力。项目打造66-127㎡两至四居，满足刚需及刚改家庭全面的购房需求。
从价格上看，昌平南新房已达6万+，而海淀北直抵8万+，北京城建国誉燕园3.9万/平的销售指导可以说是区域内独一份的存在。作为纯商品房住宅项目，国誉燕园的均价甚至不及一些共产房，可见性价比之高。更低的置业门槛，对刚需刚改更友好，价格洼地也让增值空间更有想象力。
北京城建国誉燕园由北京城建在今年第二批集中供地中竞得地块打造，项目体量不算小，总占地面积约9.68万平，建筑面积约17.4万平，容积率1.8，规划有29栋6-10层住宅楼，共1788套房源。受套内7090限制，项目打造66-127㎡两至四居。
项目基础信息方面，国誉燕园的容积率为1.8，居住舒适；人车分流可以有效的减少车联对地面居民活动的影响，保障居民安全的同时提升了居住的舒适度；小区绿化率为40%，环境优美。
户型方面，C户型为三居室，南北通透，全明设计，南向主卧和客厅带有飘窗，采光通风效果佳，北向双卧室中间为非承重墙，可打通做大两居，灵活适应家庭需求。H1户型为四居室，南北通透，全明格局，入户玄关，U型厨房，以及双明卫+明厨，满足实际生活中的需求。
交通出行方面，国誉燕园暂无已建成地铁，但规划入住后将提供1年免费接驳专车，项目周边也有公交站点，自驾出行便捷。
周边配套方面，国誉燕园附近有北大附幼、北大附小、北大附中等教育配套；中国人民解放军第九八四医院、博仁医院、北京大卫中医医院等医疗资源；商业配套包括乐多港、八达岭奥莱、海淀大悦城、超极合生汇等；公园配套有八口郊野公园、稻香湖公园、西闸村公园、昌平新城滨河森林公园等。
北京城建国誉燕园首付40万起，适合在海淀及昌平工作且预算有限的刚需刚改群体购买。
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