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上午，国家统计局公布上半年的成绩单。涉及到重要经济数据、房地产情况、以及新政后的房价变动。来跟大家分享一下。
上半年经济数据回顾
上半年，国内生产总值616836亿元，按不变价格计算，同比增长5.0%。社会消费品零售总额235969亿元，同比增长3.7%。全国固定资产投资（不含农户）245391亿元，同比增长3.9%；扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长8.5%。货物进出口总额211688亿元，同比增长6.1%。上半年经济数据整体表现稳定。
房地产情况分析
统计局数据显示，1-6月份全国房地产开发投资下降10.1%，住宅投资下降10.4%。新建商品房销售面积和销售额同比下降，待售面积增长。房屋新开工面积也出现下降。尽管有多次松绑政策释放，但房地产市场仍不乐观。
市场信心修复
楼市信心是“自上而下”传导，直到5.17后，四大一线城市才陆续降低房贷利率、首付比例、公积金贷款利率等门槛。因此，6/7/8三个月的市场成交数据将是重要的参考指标。
二手房网签量上升
6月份四大一线城市二手房网签量集体上扬，沪深二手房网签量创下三年来新高，广州网签量创下2023年4月以来新高。北京二手房网签量也创15个月新高。预计7月市场将维持一定热度。
房价转涨信号
根据统计局公布的最新数据，6月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅同比降幅收窄。北京、上海二手房价环比转涨，是个比较积极的信号。市场“以价换量”持续，房价总体仍处下行通道，但热点城市跌幅放缓。
房地产市场的变化仍受多种因素影响，需要综合考虑各方面因素。但从目前的数据来看，北京房价转涨的信号显现，市场热度有所提升。
- 北京房价
- 二手房网签量
- 房地产开发投资
- 上半年数据
