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门头沟龙湖北辰揽境是一款以二三居室户型为主的楼盘，户型面积涵盖79~98㎡，价格约为56000元/㎡。该楼盘的销售指导价为61000元/平，首期开盘销售价格在5.2-5.3万/平，总价预计在320万/套起。
该楼盘位于门头沟地区，周边的二手房价目前在4.3万/平上下，相对较高。然而，由于该楼盘临近地铁S1线，享有门头沟、石景山双区规划利好以及丰富的配套资源，加之龙湖和北辰这两个知名企业的品牌背书，使得该楼盘的价值潜力仍然很强。
在户型设计方面，宸境户型是该楼盘的主力户型之一。宸境户型为三居室南北设计，格局方正，南北通透，采光充足。室内采用餐厨客一体化设计，动线合理。另外，该户型还采用了双卫设计，保证家庭成员间的使用更为便捷和私密，是目前较为优质的户型之一。
在周边配套方面，该楼盘附近有多个大型商业综合体，包括龙湖北京长安天街、喜隆多新国际购物中心和在建中的京西大悦城。这些商业综合体集餐饮、购物、休闲、娱乐、观影等一体化，乘坐地铁S1线可快速抵达。
此外，该楼盘周边还有多家医疗资源，包括石龙医院、仁圣医院、门头沟妇幼保健院、首颐中医医院等。而在西五环内，还有301医院、解放军总医院第五医学中心、北京中西医结合医院等，驾车行驶15公里左右即可到达。教育资源方面，该楼盘周边有多所幼儿园和学校，包括博雅学园幼儿园、华葳幼儿园、红黄蓝国际幼儿园、北京八中（小学部、中学部）、大峪中学分校附属小学、第二实验小学永定分校、大峪第一小学等，满足子女12年的教育需求。
综上所述，门头沟龙湖北辰揽境临近地铁S1号线四道桥站，推出二至三居户型，适合刚需群体以及通勤石景山、门头沟的客群。该楼盘临铁，主打小户型，建议刚需群体重点关注。
- 门头沟龙湖北辰揽境
- 二三居室户型
- 价格
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