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房山是刚需的落脚点，低总价之下是房子去化慢，竞争压力大。从长阳到阎村，乃至城关，如今都有新房在售或即将开售。提到房山楼市，大家的印象一定是“原地踏步”，即便是全北京都涨了，房山依然不为所动。其实不然，这些年房山楼市价格无论是从楼面价还是指导价都还是有一定上幅的。房山区房价走势如何呢？我们今天就一起来看看。 立享购房大礼包
房山区房价走势
根据北京吉屋网数据显示，2023年11月北京房山新房均价约34310元/平，环比上月上涨0.04%，截止目前来看，整体房价还比较稳定。房山是刚需的落脚点，房价对刚需友好的同时，也抑制了其他可能性。但这几年，房山大力发展三大组团，产业在逐渐凝聚，大学城也在慢慢聚拢资源，宣武医院、乐高主题公园、大熊猫繁育基地等项目选址房山，也说明了房山未来的潜力。
房山良乡大学城新楼盘
中建房山国贤府位于房山区良乡大学城，长虹东路与艺林南街交汇处的东南角，地铁房山线良乡大学城站的正南侧。突出舒适性，主力打造建面约85-165平三居至四居，总价380万元/套起。
中建学府印悦处于房山良乡大学城，西侧距离地铁房山线约400米，以刚需客群为主，户型设计建面为51-120平，一至四居全龄社区，更符合当下多元的需求，一口价房源仅需199万元/套起。
以上就是“房山区房价走势”的全部内容，需要注意的是，房价的上涨也受到市场供求关系的影响。如果供应过剩或需求下降，房山的房价可能会出现一定的回调。政府的土地政策和房地产调控政策也会对房价产生一定的影响，需要密切关注政策的变化。想要了解更多新房资讯、楼市政策、市场行情，敬请关注北京吉屋网或者详询我们的置业管家。 一键拨号
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