北京买房 >北京新房 >房山新房 >御河园

更新于 2025-09-30 10:16:00

预售证号:京房现备房字(2024)80号 查看全部图片(40)
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御河园

别名:御河苑,新城投御河园
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在售 住宅 现房 地铁沿线 品牌地产 低总价
参考均价 25000元/㎡ 价格说明:最新价格及优惠敬请咨询售楼处,最终信息以售楼处公示为准。 价格有效期:2025.09.30-2025.10.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-07-13 新开盘通知
楼盘地址 房山区长阳镇永惠街与高岭南路交汇处 发地址到手机
人多力量大,一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
1室(1) 2室(2) 3室(1)
全部户型
御河园3室2厅2卫110㎡户型图 在售 3室2厅2卫 110㎡ 275万 咨询底价
御河园2室2厅1卫90㎡户型图 在售 2室2厅1卫 90㎡ 225万 咨询底价
御河园2室2厅1卫85㎡户型图 在售 2室2厅1卫 85㎡ 213万 咨询底价
楼盘评测报告

9

综合评分
楼盘品质
9.2
社区配套
8.7
区域价值
9

房山好评榜3名,超过房山87%的楼盘

御河园以"公园里的家"为设计理念,打造低密生态社区。项目容积率仅2.0,绿化率达40%,中央规划1.2万㎡森林景观带,融合雨水花园与全龄活动区。采用三玻两腔节能窗系统,搭配24小时新风除霾,PM2.5过滤效率达98%。智能家居标配华为全屋方案,实现声控灯光、安防联动。首推"社区健康管家"服务,提供三甲医院绿通、家庭医生签约等增值权益,成为2025年健康住宅标杆。 
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  • 御和园是位于上海闵行区浦锦街道的高端住宅项目。项目坐落于江桃路与浦申路交汇处,直线距离前滩国际商务区仅4.5公里,交通便利。小区容积率低至0.41,绿化率达35%-60%,景观优美。建筑采用全榫卯结构工艺,由“香山帮”非遗传承人打造。主力户型为建面176-667㎡的合院别墅,新推的御和园系列为1200㎡帝王级园林大宅,仅余5席定制级现房,单套总价3500万起步。

  • 御河园开发商是谁?北京御河园的开发商是北京市房山新城投资有限责任公司,简称“新城投公司”,是房山区委区政府为加快城市开发建设而成立的区属国有企业 。

  • 御河园怎么样?御河园位于北京房山区65平一居特价房197万起,不到300万就能买两居室,对于首次置业、预算有限的年轻人来说,具有很大的吸引力。 - 区位与配套:项目位于西南五环外的房山长阳板块,地处长阳中央休闲购物区、丰台科技园区、良乡高教园区三区之间。周边有首创奥特莱斯等四大商业中心,医疗资源也较为丰富,还有宣武医院等优质医疗配套。 - 交通情况:距离房山线长阳站直线距离约1.5公里,骑车需15分钟左右,通过地铁房山线可便捷换乘9号线、10号线等,到达市区多个区域。 - 小区规划:小区由7栋建筑构成,楼层数介于15至27层之间,容积率为2.49,绿地率30%,车位比1:1.1,整体规划较为合理,能满足居民基本的生活需求。 - 户型设计:提供65-116平米的一至三居室,部分户型设计较为合理,如65平一居客厅、卧室、厨房都朝南,卫生间干湿分离;110平米三居室南北通透,客餐厨一体化。 - 房屋品质:该项目原本是西城区外迁的定向安置房,品质相比普通商品房要弱一些。精装交付标准较低,建筑设计和装修风格

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御河园

在售 住宅 现房 地铁沿线 品牌地产 低总价
均价 25000元/㎡ 降价通知
户型 1室(1)  2室(2)  3室(1)  余房查询
地址 房山区长阳镇永惠街与高岭南路交汇处 发地址到手机
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楼盘概述:御河园,新房价格25000元/㎡,楼盘项目位于:北京-房山-长阳-房山区长阳镇永惠街与高岭南路交汇处。户型1-3室、建面65-110㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等御河园楼盘信息,关注吉屋北京御河园!