北京买房 >北京楼市 >正文

2023年北京通州房价,通州哪些小区比较好

来源:吉屋网   2023-08-30 14:06:10
北京买房交流群-46群(363)
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 最近有什么新盘吗?一起聊聊
  • 最近是上车的好时机吗,哪位推荐下
  • 各地最近有什么房贷利率的新政策吗
  • 都在说是上车好时候,大家怎么看啊
  • 在老家买的房,会影响首套的资格吗
  • 现在二套房的首付比例多少
  • 最近有哪些盘值得去看一看?
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 最近有什么新盘吗?一起聊聊
  • 最近是上车的好时机吗,哪位推荐下
  • 各地最近有什么房贷利率的新政策吗
  • 都在说是上车好时候,大家怎么看啊
  • 在老家买的房,会影响首套的资格吗
  • 现在二套房的首付比例多少
  • 最近有哪些盘值得去看一看?

对于全国城市来说,北京限购是较为严格的,需要连续缴纳60个月的社保或者个税。而通州的购房条件,比北京还要严格。即使是北京户籍的居民,如果已经有1套房子,想要在通州买房,也必须要在通州区连续缴纳3年的社保或者个税。如此严格的限购政策,对房价难免有压制性影响,那么2023年北京通州房价如何呢?我们通过下文一起来看看。 立享购房大礼包 

2023年北京通州房价

根据北京吉屋网显示,2023年目前北京通州新房均价为51687元/平,环比上月下跌1.32%,在售新盘超50个。很多购房者被近几年通州整体房价的低迷劝退,但是,如果把通州和城市副中心拆开看,会发现通州整体房价跑输大盘,但是城市副中心区域很多版块房价却跑赢了大盘,例如运河大街、新华大街、北苑等。

通州哪些小区比较好

副中心产业落地直接利好的是武夷花园版块,老城区版块属于外延,更适合刚需刚改型客户。通州北苑-梨园-九棵树版块承载了大部分的通州人口,但是区域内的新房很少,东小马的三个新房进入存量市场后将是通州改善客群的不错的选择。

金融街武夷融御三期处于城市副中心重要的01组团,开发商是武夷集团+金融街集团,共分三期开发。覆盖两居到四居户型,主力户型为三居四居,建面74平-180平,均价6.6万元/平,总价约500万元/套起。

  • 金融街武夷融御三期效果图 效果图
    金融街武夷融御三期
    通州 | 通州通胡大街与东六环西侧路交叉口西南角
    户型2-4室 | 建面74-225㎡
    品牌地产配套成熟品牌物业大型社区宜居生态
    66000元/平
    微信扫码拨号


璀璨公元位于通州梨园东小马,1号线+7号线双地铁,南侧约700米是7号线群芳站,北侧约1200米是1号线临河里站,都在步行舒适范围内。整个社区都是7-11层的低密洋房,建面77-140平两居-四居,均价6.2万元/平,总价430-860万元/套。

  • 璀璨公元效果图 效果图
    璀璨公元
    通州 | 通州颐瑞中三街
    户型2-4室 | 建面77-140㎡
    双地铁品牌地产配套成熟低密社区
    62000元/平
    微信扫码拨号


通州目前的双限购之下,2023年北京通州房价会比较稳定,在可预期的时间里,通州放开双限的可能性也极低,加上通州副中心整个的发展模式是城-人-产,前期规划很多很大,但是落地的周期会非常长。如果想要了解更多新房资讯、楼市政策、市场行情,也可以关注北京吉屋网或者详询我们的置业管家。 一键拨号 


北京买房交流群-46群(363)
  • 大家觉得这里未来发展怎么样?
  • 感谢群主的推荐,很匹配我的诉求哇
  • 看了群主发的区域解读,受益良多啊
  • 北京未来房价走势怎么样?
  • 大家觉得短时间内会再涨吗?
  • 最近房子价格情况怎么样?
  • 感谢各位群友的答疑解惑!我悟了!
  • 大家觉得这里未来发展怎么样?
  • 感谢群主的推荐,很匹配我的诉求哇
  • 看了群主发的区域解读,受益良多啊
  • 北京未来房价走势怎么样?
  • 大家觉得短时间内会再涨吗?
  • 最近房子价格情况怎么样?
  • 感谢各位群友的答疑解惑!我悟了!