首开金茂望京樾近期行情如何？价格约8.5万/平适合刚需和改善人群

来源：吉屋发布时间：2023-07-24 16:17:21

首开金茂望京樾位于北京市朝阳区来广营北路东200米，是一座品质地产、品牌物业、科技地产。该楼盘的价格为85000元/㎡，在板块内并没有明显的优势。项目提供的户型面积从102㎡到155㎡不等，涵盖了3居室和4居室。项目周边1km范围内有7个公交站，交通便利。

楼盘规划

首开金茂望京樾占地面积137000㎡，建筑面积为40700㎡，共有14栋楼，总共762户。楼盘规划采用了板楼和板塔结合的建筑类型。为了提高居住的舒适度，楼盘规划了人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。楼盘的物业服务由金茂物业服务发展股份有限公司提供，住宅的物业费为7.58元/平米/月。

楼盘基础信息

首开金茂望京樾的容积率为2.2，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，居住舒适度较高。板楼的户型规矩，互视小，通风和日照良好。板塔结合的设计保证了每家每户的采光和通风。

首开金茂望京樾

朝阳 | 朝阳区来广营北路东200米 85000元/平米

科技住宅品牌地产宜居生态配套成熟

拨号立享优惠

户型分析

155㎡户型是四居室，建面155㎡。这个户型采光和通风较好，活动动线较短，动静分区，能够提升居家生活体验。该户型适合改善家庭，客厅面积大，会客和日常交流不会显得局促，卧室和双卫的设计能够满足全家人的居住需求。

102㎡户型是三居室，建面约102㎡。这个户型采光和通风较好，活动动线较短，动静分区，能够提升居家生活体验。南向三面宽约9.6米，整体采光充足，空间畅阔明亮。双卫的设计保证了家庭成员间使用更为便捷和私密，是当下较为优质的户型。

交通出行

首开金茂望京樾距离最近的地铁站有2km的直线距离，暂时无地铁站。公交交通方面，距离楼盘1km内有7个公交站，最近的公交站是东洲家园公交站，与楼盘的直线距离为373米。自驾出行请参考地图信息。

周边配套

在楼盘5km的直线距离内，有14个幼儿园，最近的是国资中心幼儿园（东洲家园分园），距离楼盘289米。有3个综合医院，最近的是北京惠尔康医院奶东分院，距离楼盘1080米。有10个大型超市，最近的是金徽公寓店，距离楼盘899米。生活配套的便利程度对于提升居民的生活质量非常重要，这里的教育、医疗和购物等配套设施都比较完善。

首开金茂望京樾的户型面积从102㎡到155㎡不等，价格约为85000元/㎡，适合有意向定居朝阳区的刚需和改善型购房人群。

首开金茂望京樾近期行情如何？价格约8.5万/平适合刚需和改善人群

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