最近项目动态很多,下面就奉上下周的必看盘榜单,天气大好,出门看盘咯~
01北京建工揽星宸
房山良乡板块新项目--北京建工揽星宸,最后四栋楼(18#、19#、21#、22#)加推。
项目位于苏庄地铁站南侧约200米,出行较为方便,自身配建一个6班制幼儿园,周边1公里生活圈内有京西荟、国泰商场等配套。
项目是去年第三批集中供地由北京建工以16.7亿的价格竞得,产品方面,是9-11层的小洋房设计,户型建筑面积为64-118㎡的二至四居,目前在售房源中多为建面84~93㎡的小三居户型,成交均价在3.3万/㎡左右。
02中建国贤府
中建智地房山良乡地块新项目--中建国贤府,5月27号样板间正式开放。
项目位于良乡大学城板块,北侧约1.6公里处为首开龙湖熙悦天街,一街之隔还有时代广场等,未来还将入驻一家三甲医院,生活配套齐全,可以满足日常生活所需。
国贤府是2022年北京五批次供地中,由中建智地以总价17.2亿底价摘得的。预计规划12栋7-17层的洋房和小高层,共692户。产品建筑面积段为85㎡-165㎡的三至四居,销售指导价4.5万/㎡。
03梧桐山语
首开昌平南邵地块新项目--梧桐山语,5月底售楼处开放。
项目是今年3月首开以27亿价格竞得,销售指导价5.3万元/㎡,共规划18栋住宅楼,1217户,全部为9-15层小高层。指导价虽然是5.3万元/㎡,但据内部消息称,开盘可能在4.6万元/㎡左右,容积率2.2。
项目距离地铁昌平线北邵洼站,直线距离大约1.1公里。西侧1公里左右,有北医三院分院在规划中。南侧2公里有路劲世界广场。产品方面,建筑面积段预计在62㎡-125㎡的二至四居。现在户型没有完全做出来,只有草稿版本,没具体尺寸。
04国祥源境
密云新项目--国祥源境,预售证已下,预计近期开盘。
国祥源境位于北京密云城南板块万象汇东约500米,六环外。周围500米范围内公交站有密云中医院站、密云二中西口站、沿湖西门站、密云滨河大桥站。周边配套有密云万象汇、燕赛奥特莱斯、国泰百货;北京大学第一医院密云院区、北京市密云区妇幼保健院等。
项目户型建筑面积包括89㎡-210㎡的三至四居,销售指导价3万元/㎡。
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