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【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻3月18日-3月24日

来源:吉屋网   2023-03-24 09:41:24
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北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条,楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

开盘播报

栖海澐颂3月18日已开盘,开盘销售75亿。户型建面约81-154平,两居-四居,均价约8.2万元/平。中海长安誉发布了开盘倒计时的海报,预计3月25日(本周六)开盘。低密小高层,户型建面约113-166平。北京城建星誉BEIJING新获预售证,预计近期将开盘,潮流低密社区,户型建面约70-116平。下面来一起看看。


上海大华拿下朱辛庄!昌平两宅地揽金约40亿

3月23日,昌平朱辛庄0028地块被上海大华以12.995亿元的价格成功竞得,溢价率15%,楼面价约3.55万元/㎡。地块土地面积约1.46万㎡,建筑规模约3.66万㎡,地块销售指导价6.2万元/㎡。地块距离地铁朱辛庄站直线距离不到600米,西北侧一路之隔紫光数字经济产业园规划*,还有小米、慧聪网、好未来等诸多产业环绕,以及万达广场、万科综合体等生活配套。

另一宗住宅用地位于昌平南邵,因竞价截止时仅首开一家报名,以27亿元底价成交,楼面价2.5万元/㎡,销售指导价5.3万元/㎡。地块距离北邵洼站直线距离约1.2公里,距离南邵站约1.9公里,西南侧昌平新城滨河森林公园。


上周北京楼市成交数据出炉

统计数据显示,2023年3月13日—3月19日,北京市商品房*,环比上涨60%;成交面积25.98万㎡,环比上涨94%;成交均价46722元/㎡,环比下降5%;成交金额121.36亿元,环比上涨83%。住宅方面,上周住宅成交面积15.27万㎡,成交均价56812元/㎡,成交金额86.74亿元。上周住宅成交*的是永定金茂府,其次分别是首开金茂望京樾紫金书院。上周北京别墅市场*,成交面积1.85万㎡,成交均价52021元/㎡,成交金额9.63亿元。


报告:百城住宅库存降至51181万平方米,51个月来*下降

易居研究院发布《中国百城住宅库存报告》:截至2023年2月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为51181万平方米,环比减少2.4%,同比减少0.2%。在过去连续50个月库存规模同比正增长的情况下,当前库存数据*出现同比下降态势。就此现象,报告认为,综合2月份的新盘供应相对不多、市场交易数据好于预期等因素共同作用,库存数据*出现同比下降,具有非常强的信号意义。

北京市统计局:2022年房地产开发*同比增1%

北京市统计局发布北京市2022年国民经济和社会发展统计公报。数据显示,2022年北京市房地产开发*比上年增长1.0%。其中,住宅*增长5.8%,办公楼*下降22.5%,商业营业用房*增长15.7%。全市房屋施工面积13333.1万平方米,比上年下降5.1%。其中,本年新开工面积1774.4万平方米,下降6.4%。全年房屋竣工面积1938.5万平方米,下降2.3%。

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