龙湖宸翰

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• 2025-12-31
  热销

  位于北京顺义主城核心的龙湖·宸翰项目市场关注度颇高，首开即取得热销。项目为容积率仅1.8的低密社区，主打建面约97-165平方米的装修洋房及小高层，距地铁15号线顺义站约200米，出行便利
• 2025-12-29
  热销

  北京顺义龙湖宸翰推出97-165㎡精装户型，单价4.0-4.7万/㎡，总价388-800万。项目位于顺义主城中轴芯，TOD双轨枢纽旁，坐拥9大商业体、全龄优教、生态公园及专业医疗配套，精装期房预计2024年4月1日交付，是区域改善置业优质选择。

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  付鹏 置业管家

  2025-12-17 09:43:31

  龙湖宸翰踞顺义主城芯，距15号线顺义站仅200米，9站直达望京。1.8容积率+30%绿化率，配“逍遥十四景”园林与下沉会所。97-165㎡三至四居，得房率超100%，赠送空间实用。周边商圈、全龄名校、公园环伺，龙湖物业加持。虽装修细节待优化、2028年交房，仍是城芯改善高性价比优选。

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  付鹏 置业管家

  2025-12-08 10:02:37

  龙湖宸翰堪称顺义改善天花板！龙湖+顺义国资联手打造，1.8低密社区配3.5万㎡“逍遥十四景”园林，800米风雨连廊超贴心。97-165㎡户型得房率破100%，16.5米南向巨幕面宽+赠送空间，实用度拉满。200米达15号线，双轨通勤+9大商圈+全龄名校环绕，1400㎡会所加持，龙湖物业护航，品质改善闭眼冲～

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  叶雅琼 置业管家

  2025-12-02 11:57:04

  - 龙湖宸瀚：单价约4.5万，400多万起可购三居，双地铁覆盖，邻龙湖天街与顺义区医院。97-165㎡户型宽敞，得房率高，1.8容积率，有下沉庭院，适合北部上班的刚改家庭。

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  付鹏 置业管家

  2025-12-01 09:31:56

  顺义顶豪天花板！龙湖宸翰花园洋房封神 顺义改善党终极目标锁定龙湖宸翰！东风商场板块核心C位，地铁旁的顶级豪宅，把地段、舒适度、圈层感拉到满格～ 低密花园洋房住感绝了！楼间距宽阔无遮挡，龙湖经典造景园林郁郁葱葱，步道蜿蜒、绿植繁茂，归家就像逛私享公园，静谧又私密。3000㎡豪华会所直接封神，恒温泳池、质感咖啡厅一应俱全，健身、社交、休闲足不出户全搞定，生活仪式感拉满。 核心地段配套无可挑剔！东风商场板块成熟商圈环绕，购物、聚餐、休闲一站式满足；地铁旁步行可达，通勤出行超便捷。作为顺义当地改善天花板，户型设计贴合高端需求，空间开阔通透，细节处彰显豪宅质感。 龙湖央企操盘+自持物业，品质与服务双重保障，24小时贴心响应。能在顺义核心区拥有这样一套地铁旁、带豪华会所的顶级洋房，简直是人生赢家，居住幸福感直接爆棚！

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  付鹏 置业管家

  2025-11-26 18:23:53

  龙湖宸翰是顺义主城“好房子”新规标杆，1.8低容积率+30%绿化率，配风雨连廊与万平园林。97-165㎡户型得房率超100%，赠花池与挑空平台，南向大面宽全明通透。距地铁15号线200米，邻9大商圈、全龄教育与多座公园，龙湖物业加持，精装交付，兼具核心配套与空间性价比，是刚需改善优选。 需要我帮你整理97㎡与138㎡主力户型的赠送面积、面宽等核心数据对比，方便快速选房吗？

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  叶雅琼 置业管家

  2025-11-26 18:23:11

  优势：近地铁15号线（约200米），通勤便捷；得房率超100%，户型实用；配套成熟，近商圈、学校与三甲医院；低容积率+优质园林+高端会所，居住舒适。 劣势：2027年底交房周期长，规划商业开业晚，物业费偏高。 点评：顺义改善优选，龙湖品质+核心区位+高性价比，适合注重通勤与居住品质的购房者，交房与配套兑现需耐心。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-11-26 18:18:07

  龙湖宸翰是顺义城芯低密改善标杆，以1.8容积率打造洋房与小高层产品。主力户型覆盖97-165㎡三至四居，97㎡三居赠约26㎡，138-165㎡四居赠超37㎡，得房率超100%，空间利用率拉满。 均价约4.3万/㎡，总价417万起，118㎡户型507万左右，165㎡顶配776万起。距地铁15号线仅200米，周边商业、医疗、公园配套成熟，精装交付含品牌家电，龙湖物业加持。虽交房需至2028年，但高赠送+城芯低密属性，是顺义改善性价比优选。

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  董兆达

  2025-11-23 18:29:28

  龙湖宸翰踞顺义主城芯，距地铁15号线约200米，双轨加持出行便捷。97-165㎡纯改善户型得房率超100%，低密园林配风雨连廊与下沉会所。全龄教育、成熟商业及优质医疗环伺，龙湖物业护航，首开热销印证实力，是改善家庭宜居优选。

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  耿国顺

  2025-11-19 17:30:40

  龙湖·宸瀚户型覆盖97-165㎡三至四居，含97㎡三居、118㎡三居、138㎡四居及165㎡顶配四居，以“负公摊”为核心亮点，实际得房率92%-100.3%，赠送面积最高超40㎡（含花池、挑空平台等）。97㎡享9.7米南向三面宽，LDKG一体化布局+23㎡赠送，北向挑空可拓10㎡次卧；118㎡家政厨房双联设计，主卫双台盆，赠送约25㎡。138㎡电梯独立入户，12.7米南向面宽+5.6米宽厅，八窗全明；165㎡作为改善天花板，16.5米南向四面宽+6.1米宽厅，主卧配270°转角飘窗与观景浴缸，三卧朝南+双套间设计。全系3米层高、精装交付，空间无浪费，适配全阶段改善需求。

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  耿国顺

  2025-11-19 17:30:15

  龙湖·宸瀚是龙湖集团落子顺义中央别墅区的高端改善作品，选址后沙峪板块核心，紧邻温榆河生态带，坐拥多维成熟配套。项目总建面约10.8万㎡，容积率1.5，规划12栋6-11层纯洋房及低密住宅，共432户，一梯两户设计，社区绿化率30%+，打造龙湖经典五维园林。周边3公里内覆盖地铁15号线、中粮祥云小镇、国际学校集群及多家三甲医院，生活与通勤便捷。主力户型143-240㎡三至四居，2027年精装交付，龙湖物业护航（物业费8.5元/㎡·月），以龙湖精工品质、宽境空间设计及稀缺生态资源，成为中央别墅区高端改善热门之选。

• 问 龙湖宸翰开盘价
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  关注龙湖宸翰的开盘价是明智之选，其高性价比源于楼面价与售价之间的充足空间，为购房者留下了价值潜力。

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• 问 龙湖宸翰开发商
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  项目背后有实力股东支持，包括申万宏源、远东宏信及顺义区属国企，强强联合为楼盘顺利交付和品质保障奠定了坚实基础。

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