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更新于 2025-11-19 09:09:21

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龙湖宸翰视频看房
预售证号：京房售证字(2025)95号 查看全部图片(56)
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龙湖宸翰

别名：宸翰家园
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在售 住宅 地铁沿线 商场超市 配套成熟 品牌地产
参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2025.11.08-2025.12.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-09-24 新开盘通知
楼盘地址 顺义东风商场旧址（15号线顺义站北约200米处） 发地址到手机
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龙湖宸翰4室2厅2卫138㎡户型图 在售 4室2厅2卫 138㎡ 约550万 咨询底价
龙湖宸翰4室2厅3卫165㎡户型图 在售 4室2厅3卫 165㎡ 约716万 咨询底价
龙湖宸翰4室2厅2卫138㎡户型图 在售 4室2厅2卫 138㎡ 约550万 咨询底价
楼盘评测报告

9.7分

综合评分
楼盘品质
9.8
社区配套
9.8
区域价值
9.6

顺义好评榜1名，超过顺义100%的楼盘

《主城革新，空间革命》龙湖宸翰以“好房子”新规体系重构顺义人居标准，超20%赠送面积比、三类阳台创新组合（全赠送花池、半面积开敞阳台、不计容挑空平台）实现“负公摊”突破，97-165㎡户型均融入LDKG一体化、转角飘窗等设计，配合玻璃幕墙立面、架空层公共空间，定义主城品质新标杆。
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  • 龙湖·宸瀚户型覆盖97-165㎡三至四居，含97㎡三居、118㎡三居、138㎡四居及165㎡顶配四居，以“负公摊”为核心亮点，实际得房率92%-100.3%，赠送面积最高超40㎡（含花池、挑空平台等）。97㎡享9.7米南向三面宽，LDKG一体化布局+23㎡赠送，北向挑空可拓10㎡次卧；118㎡家政厨房双联设计，主卫双台盆，赠送约25㎡。138㎡电梯独立入户，12.7米南向面宽+5.6米宽厅，八窗全明；165㎡作为改善天花板，16.5米南向四面宽+6.1米宽厅，主卧配270°转角飘窗与观景浴缸，三卧朝南+双套间设计。全系3米层高、精装交付，空间无浪费，适配全阶段改善需求。

  • 龙湖·宸瀚是龙湖集团落子顺义中央别墅区的高端改善作品，选址后沙峪板块核心，紧邻温榆河生态带，坐拥多维成熟配套。项目总建面约10.8万㎡，容积率1.5，规划12栋6-11层纯洋房及低密住宅，共432户，一梯两户设计，社区绿化率30%+，打造龙湖经典五维园林。周边3公里内覆盖地铁15号线、中粮祥云小镇、国际学校集群及多家三甲医院，生活与通勤便捷。主力户型143-240㎡三至四居，2027年精装交付，龙湖物业护航（物业费8.5元/㎡·月），以龙湖精工品质、宽境空间设计及稀缺生态资源，成为中央别墅区高端改善热门之选。

  • 龙湖宸翰是顺义主城改善爆款！地铁15号线200米直达通勤高效，1.8低密配恭王府式园林，97-165㎡户型得房率超100%。商圈、全龄名校、三甲医院环绕，风雨连廊+专属会所，龙湖物业加持，地段、品质与实用性拉满，改善置业闭眼冲。

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    关注龙湖宸翰的开盘价是明智之选，其高性价比源于楼面价与售价之间的充足空间，为购房者留下了价值潜力。

    全部3个回答>
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    关注龙湖宸翰的开盘价是明智之选，其高性价比源于楼面价与售价之间的充足空间，为购房者留下了价值潜力。

    全部3个回答>
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    项目背后有实力股东支持，包括申万宏源、远东宏信及顺义区属国企，强强联合为楼盘顺利交付和品质保障奠定了坚实基础。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

龙湖宸翰

在售 住宅 地铁沿线 商场超市 配套成熟 品牌地产
均价 40000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(3)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 顺义东风商场旧址（15号线顺义站北约200米处） 发地址到手机
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  • 地铁顺义站(923路;945路;S003路;顺15路;顺16路北树行;顺16路小韩庄;顺18路;顺18路A;顺19路;顺1路B;顺20路;顺23路;顺24路;顺25路;顺37路;顺39路;顺41路;顺43路;顺76路;顺79路)
    286m
  • 顺义医院(850路;850路快车;856路;915路;915路大站快车;空港2路;顺11路;顺12路;顺14A路;顺14路;顺17路;顺17路A;顺21路;顺29路;顺2路;顺30路;顺30路A;顺31路;顺31路A;顺33路;顺34路;顺35路;顺36路;顺3路;顺4路;顺5路;顺6路B;顺73路)
    332m
  • 顺义府前中街(顺18路;顺18路A;顺19路;顺23路;顺24路;顺29路;顺29路区间;顺36路;顺39路;顺4路)
    339m
  • 顺义医院(850路;850路快车;856路;915路;空港2路;顺11路;顺12路;顺14A路;顺14路;顺17路;顺17路A;顺21路;顺29路;顺29路区间;顺2路;顺30路;顺30路A;顺31路;顺31路A;顺33路;顺34路;顺35路;顺36路;顺3路;顺4路;顺5路;顺6路A;顺73路)
    365m
  • 地铁顺义站(923路;945路;顺15路;顺16路北树行;顺16路小韩庄;顺18路;顺18路A;顺19路;顺1路A;顺20路;顺23路;顺24路;顺25路;顺31路;顺31路A;顺33路;顺37路;顺39路;顺41路;顺43路;顺76路;顺79路)
    389m
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楼盘概述：龙湖宸翰，新房价格40000元/㎡，楼盘项目位于：北京-顺义-顺义城-顺义东风商场旧址（15号线顺义站北约200米处）。户型3-4室、建面97-165㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等龙湖宸翰楼盘信息，关注吉屋北京龙湖宸翰！
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