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更新于 2026-02-20 09:11:37

北京润园效果图 北京润园实景图 北京润园样板间 北京润园配套图 北京润园沙盘图
预售证号：京房售证字(2025)136号 查看全部图片(86)
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北京润园

别名：润榆园,温榆潤園
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在售 住宅 品牌地产 景观居所 地铁沿线 配套成熟
参考均价 62000元/㎡ 价格说明：位于北京市顺义区的北京润园价格约6.2万/平米； 北京润园最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2026.01.31-2026.03.02 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(2) 、 5室(3) 、 双拼(2) 、 合院(2) 、 复式(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-12-05 新开盘通知
楼盘地址 北京顺义区中央别墅区馨园六路与榆阳路交汇处西北侧 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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北京润园5室2厅4卫328㎡户型图 在售 5室2厅4卫 328㎡ 约2100万 咨询底价
北京润园别墅-双拼763㎡户型图 在售 别墅-双拼 763㎡ 约4200万 咨询底价
北京润园别墅-双拼700㎡户型图 在售 别墅-双拼 700㎡ 约3500万 咨询底价
楼盘评测报告

9.6分

综合评分
楼盘品质
9.2
社区配套
9.8
区域价值
9.8

顺义好评榜2名，超过顺义94%的楼盘

北京润园亮相于中央别墅区十年断供期后，以1.01超低容积率打造483户纯粹低密社区。项目坐拥温榆河首排位置，享有不可复制的生态资源。产品线涵盖271-330㎡平墅、328㎡空墅及700-990㎡院墅，满足不同高端家庭需求。社区规划汲取世界经典豪宅灵感，打造五重进阶景观体系，从九拱凯旋门至柱廊庭院，营造归家仪式感。华润置地更以“全球珍稀材质”为甄选原则，对标华尔道夫酒店等国际经典建筑标准，确保品质传世
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  • 北京润园落子顺义中央别墅区温榆河核心，打造271-329㎡平墅/空墅、700-990㎡双拼院墅，使用面积最高达1150㎡，得房率超110%。项目总价1800万起，平墅约1800-2500万，院墅3700万起至6200万，洋房预售均价6.9万/㎡。配套顶配，临温榆河生态绿廊，3公里内鼎石、ISB等国际校环伺，祥云小镇等高端商业云集；四大高速速达国贸、望京，社区配3600㎡会所，1:2.5车位配比，全维度满足高端居住需求

  • 北京润园坐落于中央别墅区核心，是华润置地打造的低密豪宅标杆。产品涵盖271-328㎡平墅、329㎡空墅及700-990㎡院墅，总价1700万-5800万，单价约6.5万元/㎡。1.01的超低容积率搭配30%绿化率，院墅组团容积率仅0.66，私享温榆河正湾生态与万亩绿肺。 平墅南向面宽达17.4米，院墅带171㎡起花园，全套房设计+高得房率。3公里内聚集9所顶尖国际学校，毗邻祥云小镇与和睦家医院，四大高速畅达全城。央企交付保障+六恒新风、华为智能等精装配置，兼具纯粹圈层、成熟配套与生态优势，是高端改善优选。

  • 北京润园主打271-990㎡高端改善产品，涵盖平墅、空墅与双拼院墅，单价6.6万/㎡起，总价1600万-1.06亿元，精准匹配高净值人群。271-328㎡平墅1600万起，329㎡空墅约2600万，700-990㎡双拼院墅6100万起，顶配户型总价破亿。 项目坐拥1.01超低容积率，得房率110%-137%，精装平墅配全景舱设计，院墅赠超大私家庭院。地处中央别墅区核心，近享温榆河生态与国际名校圈，中粮祥云小镇等配套完备。虽依赖自驾、总价门槛高，但华润央企背书+稀缺低密属性，仍是终极改善优选。

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楼盘资讯

北京润园

在售 住宅 品牌地产 景观居所 地铁沿线 配套成熟
均价 62000元/㎡ 降价通知
户型 4室(2)  5室(3)  双拼(2)  合院(2)  复式(1)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京顺义区中央别墅区馨园六路与榆阳路交汇处西北侧 发地址到手机
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楼盘概述：北京润园，新房价格62000元/㎡，楼盘项目位于：北京-顺义-中央别墅区-北京顺义区中央别墅区馨园六路与榆阳路交汇处西北侧。户型4-5室、建面239-763㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等北京润园楼盘信息，关注吉屋北京北京润园！
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