钰源国际

别名：新地国际家园

加入本地买房群

关注

售完住宅现房品牌地产

参考均价 18000元/㎡ 价格说明：位于北京市通州区的钰源国际价格约1.8万/㎡，首付8万起，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.03.12-2026.04.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 6室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-10-01 新开盘通知

楼盘地址 北京市通州区永顺镇安北一路1号院 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

北京买房群 3150 人正在讨论北京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 124124

致电售楼现场，了解更多优惠信息

北京买房交流群-92群（314）

楼盘户型

1室(1) 6室(1)

全部户型

在售 1室1厅1卫 16㎡约29万咨询底价

在售 6室5厅5卫 720㎡约2016万咨询底价

楼盘评测报告

7.7分

综合评分

楼盘品质

7.8

社区配套

7.2

区域价值

通州好评榜0名，超过通州100%的楼盘

钰源国际主打低密度宜居社区，容积率仅1.5，绿化率达31%，于通州核心区颇为难得。项目规划39栋企业独栋，社区整体布局开阔，楼间距优势明显，居住舒适度与私密性较高。项目物业为北京恒信嘉业物业管理有限公司，服务标准有待市场检验。周边3公里范围内分布16个公园，最近的仅180米，日常休闲散步便利，生态环境资源优势突出。楼盘均价40000元/平方米，低于周边新房及板块均价，具备一定价格竞争力。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

133****3025

2026-03-12 11:39:42

商办类项目在市场上涨幅通常不如住宅。同地段住宅涨了，它可能没怎么动。投资的话，得算清楚租金回报和资产增值的账。
151****5379

2026-03-12 11:39:36

听说车位配比不高，下班晚了回来转好几圈找不到车位，停路边又怕贴条。对开车族来说，这是个让人头疼的问题。
188****8886

2026-03-12 11:39:32

LOFT自己做的隔层隔音普遍不好，楼上走路、说话，楼下听得一清二楚。碰上楼下开party的租户，觉都睡不好。
180****8026

2026-03-12 11:39:27

没有燃气，只能用电磁炉。中餐爆炒根本没法做，油烟大还费电，时间长了就懒得开火，天天点外卖，感觉生活少了点烟火气。
189****1820

2026-03-12 11:39:21

楼里有不少开工作室、开公司的，每天进进出出的人很杂，私密性和安全性不如纯住宅。晚上加班回来等电梯，时不时碰到陌生人，心里有点发毛。
158****9365

2026-03-12 11:39:15

商办类产品转手时的税费很高，增值税、土地增值税加起来不少，流动性比住宅差很多。买了要做好长期持有的准备。
180****6914

2026-03-12 11:39:10

项目就两三栋楼，没有传统住宅那种大花园。想在小区里遛个弯、跑个步不太现实，活动空间主要在周边商业和公园。
139****5843

2026-03-12 11:39:04

商办类项目首付要50%，贷款年限最长10年。虽然总价低，但首付和月供压力算下来，和买个小住宅比也不一定轻松。
155****2326

2026-03-12 11:38:58

得房率大概70%多，加上LOFT要自己隔层，装修成本比普通平层高。实际能用的空间，需要仔细规划才能利用好。
135****0653

2026-03-12 11:38:52

3梯17户，早高峰等电梯需要点耐心。楼里还有办公的租户，人员进出比较复杂，居住纯粹性上不如纯住宅小区。