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朝棠揽阅

别名：朝棠雅苑（二期）朝棠雅苑（一期）

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在售住宅地铁沿线品牌地产花园洋房低总价

参考均价 58600元/㎡ 价格说明：位于北京市通州区八里桥的朝棠揽阅目前单价约5.86万/㎡；最新价格消息，楼盘动态详情请资讯售楼处。价格有效期：2025.09.05-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-08-30 新开盘通知

楼盘地址 通州八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6049地块R2二类居住用地 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅1卫 69㎡约390万咨询底价

在售 3室2厅2卫 86㎡约480万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约480万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.6

区域价值

9.5

通州好评榜2名，超过通州95%的楼盘

招商朝棠揽阅以“地铁+河景”双王牌破局刚需市场。22号线永顺站（在建）距项目仅103米，4站直达国贸CBD，实测通勤25分；南向俯瞰通惠河，一线河景资源叠加万达广场700米步行圈。产品力革新显著：69㎡神户型实现南北三居，90%得房率+玄关800库收纳，精装标配新风系统、岩板台面及270°IMAX观景窗。下沉式会所与南法园林重构社区社交场景，400万级门槛重构通州价值逻辑。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-29
特价
北京通州北苑房价走势【朝棠揽阅】最新特价活动：原价563.2万现价504.3万｜4号楼-1单元-2层-201｜棠韵 3室2厅2卫建筑面积89.0m²
2025-09-26
热销
通州八里桥朝棠揽阅新盘亮相，主打69-124㎡河景住宅，距地铁零距离。项目精装交付，单价6万起，预计2028年6月交付，兼具生态与交通优势。

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楼盘点评

全部点评

蒋俊杰置业管家

2025-10-05 18:40:16

朝棠揽阅是招商蛇口打造的通州地铁盘，距在建22号线永顺站约100米，邻商圈与三甲医院，享一线河景，央企品质加持。2.5容积率规划9-18层洋房与小高层，63米楼间距搭配30%绿化率，居住舒适。户型涵盖69-124㎡三至四居，得房率高达91%-96%，69㎡做三居、101㎡做四居，空间利用率稀缺。均价约5.3-6.4万元/㎡，总价379万-750万，69㎡户型低至379万起。精装交付，适配刚需与刚改客群，性价比突出。
董兆达置业管家

2025-10-04 18:12:18

朝棠揽阅，距在建22号线永顺站仅103米，四站达CBD。90%+得房率，近万达，邻三甲，三公园环绕，央企开发精装交付，刚需改善优选。
董兆达置业管家

2025-10-02 18:29:24

朝棠揽阅以1.6低密洋房为核心亮点，实景准现房所见即所得，近地铁通勤高效、邻商圈生活便利，户型全明带阔景阳台，改善居住体验很突出。
任芊润置业管家

2025-10-02 09:35:58

朝棠揽阅坐落于通州永顺镇，踞守城市副中心“北大门”，直线距离朝阳区仅1.3公里，地段优势尽显。项目规划13栋9-18层洋房与小高层，容积率2.5，居住舒适度高。周边配套成熟，一河之隔是约22万㎡通州万达广场；教育资源丰富，大概率引入优质公立学校；医疗有多家三甲医院环伺。南侧紧依通惠河，生态环境佳，是难得的河景楼盘。
董兆达置业管家

2025-09-30 19:34:57

通州八里桥朝棠揽阅，招商中海联合打造，距在建22号线永顺站约103米，69-124㎡三至四居，得房率超90%，近万达与河景，刚需刚改优选。
董兆达置业管家

2025-09-27 19:20:48

朝棠揽阅，距地铁22号线永顺站仅103米，69㎡稀缺三居得房率超90%，近万达与三甲医院，央企打造低密河景住区。
耿国顺置业管家

2025-09-26 17:42:13

招商·朝棠揽阅项目序万亿央企招商蛇口落子通州永顺，踞朝阳与副中心双核交汇带，距在建地铁22号线永顺站仅150米，4站直达国贸CBD，现热势推售中。规划9-18层低密住区，主力69-124㎡三至四居，实际使用率高达92%-96%，69㎡小三居赠6.8米通长阳台，124㎡四居享270°河景。全系精装配智能家居与一线厨卫，品质拉满。南邻通惠河，三面公园环伺，一河之隔即通州万达广场，名校与三甲医疗加持。配1500㎡下沉会所与南法园林，招商物业护航。总价400万起，成刚需与改善优选。
董兆达置业管家

2025-09-25 21:35:06

朝棠揽阅，通州八里桥核芯，距在建地铁22号线永顺站仅103米。招商等央企打造，得房率最高96% ，69㎡做三居，一线通惠河景，邻万达与三甲医院，精装交付。
蒋俊杰置业管家

2025-09-25 18:42:17

朝棠揽阅踞通州永顺核心，邻通惠河享滨水景观，属央企招商打造的70年产权住区，9-18层洋房与小高层规划，适配刚需客群。户型覆盖69-124㎡三至四居，主力86-101㎡，69㎡做三居属北京稀缺设计，得房率90%-96%，赠送面积提升实用空间。价格方面，均价约5.86万/㎡，总价379万起：69㎡三居约400万，89㎡三居约520万，124㎡四居约730万，部分房源单价低至5.3万/㎡。精装配中央空调、洗碗机等，近在建地铁22号线（150米），邻通州万达与双三甲医院。兼具超高得房率与便捷配套，是通州低门槛上车优选。
董兆达置业管家

2025-09-21 18:26:22

朝棠揽阅的楼盘地址是北京市通州区八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6049地块R2二类居住用地，位于通州永顺板块，距离在建中的地铁22号线永顺站直线距离约103米。该项目由北京招胜房地产开发有限公司开发，实际开发商为招商蛇口，中海地产及贝好家参与其中，贝好家主要提供产品定位模型和营销服务。