预售证号：-

北投和璟

加入本地买房群

关注

待售住宅

参考均价 售价待定 降价通知咨询底价

楼盘户型 - 余房查询成交价查询

最近开盘 - 新开盘通知

楼盘地址 通州北京市城市副中心0703街区 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

北京买房群 3139 人正在讨论北京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 129252

致电售楼现场，了解更多优惠信息

北京买房交流群-79群（319）

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

通州好评榜第 ? 名，超过通州 ? % 的楼盘

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

全部点评

蒋俊杰置业管家

2026-06-23 18:10:07

北投和璟地处通州副中心政务核心，由北投、北京建工等三大国企联合开发，交付稳妥有保障。项目容积率仅1.8，以8-11层洋房为主，一梯两户、30%绿化率，居住低密舒适。户型覆盖83-147㎡三至四居，得房率高，多为三面宽通透格局，精装交付适配刚需与改善家庭，均价3.8-4.25万/㎡，总价门槛友好。周边名校、三甲医院、商业配套落地度高，自驾通达国贸，但规划地铁尚需等待，无车通勤不便。楼栋略偏东，北侧临路低楼层存在轻微噪音，部分楼栋临近社区配套设施会有小幅干扰。整体圈层纯粹，自住保值属性突出，适合自驾、重视教育与居住密度的改善客群，看房建议优选中高楼层西侧楼栋。