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中建运河玖院

别名：玖运佳苑(一期)

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在售住宅地铁沿线配套成熟商场超市大型社区

参考均价 66000元/㎡ 价格有效期：2025.10.18-2025.11.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-20 新开盘通知

楼盘地址 通州地铁6号线北运河东站西南300米 发地址到手机

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3室(5) 4室(6)

全部户型

在售 3室2厅2卫 121㎡约799万咨询底价

在售 3室2厅2卫 106㎡约700万咨询底价

在售 3室2厅2卫 92㎡约550万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.5

区域价值

通州好评榜6名，超过通州85%的楼盘

中建运河玖院以260米宽大运河景观为核芯竞争力，打造北京罕有“河景IMAX视界”。项目首创“全域50%架空层”设计，串联风雨连廊、下沉会所、跨街天桥，形成立体生态社区。户型层面，最高赠送50㎡（250㎡户型），得房率99%，搭配3.5米层高、270°弧形转角窗，颠覆传统尺度认知。精装配置对标顶豪（嘉格纳厨电、岛台全赠），外立面采用手工烧制陶板，融合故宫绛红色系，兼具地标美学与耐久性。

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董兆达置业管家

2025-10-15 20:37:31

中建运河玖院踞通州副中心核心，近市政府，邻亚洲最大TOD枢纽，多轨交汇出行便捷。低密规划配高得房率，部分享河景与宽幕采光。但地块分散，近地铁或有噪音，配套需等兑现，适合看重区位潜力者。
董兆达置业管家

2025-10-12 20:47:17

中建运河玖院由央企打造，位副中心核心，近三轨交汇与河景，106-260㎡户型得房率高，配套优质，改善优选。
邓小龙置业管家

2025-10-11 17:53:13

中建运河玖院是央企中建玖合打造的通州高端住宅，位于副中心运河商务区，距地铁6号线北运河东站300米，近亚洲最大TOD枢纽。项目涵盖90-260㎡全维户型，得房率88%-95%，最高层高3.5米，精装交付。坐拥260米一线运河景观，周边三大文化地标、双公园环伺。容积率2.0-2.4，配中建物业，2028年6月交房，总价650万-2000万，是改善优选。
耿国顺置业管家

2025-10-08 16:47:55

运河玖院是中建玖合在通州大运河畔打造的高端住宅项目。项目位于北京副中心运河商务区板块，地铁6号线北运河东站西南300米。占地面积5.28万平米，建筑面积18.13万平米，总楼栋数32栋，总户数1548户。户型建面约109-260㎡，涵盖三至四室，精装修交付，交房时间为2028年6月。周边交通、商业、教育、医疗等配套完善，百米之内有北京艺术中心等三大文化建筑，还临近城市绿心公园。
蒋俊杰置业管家

2025-10-05 18:37:04

运河玖院是中建打造的通州运河商务区河景豪宅，2.0-2.4容积率规划11-17层业态，近3000㎡会所与立体绿化加持，居住品质优越。邻亚洲最大TOD枢纽与三大文化地标，享一线运河景观。户型涵盖90-260㎡全周期产品，88%-95%超高得房率，200㎡以上赠露台，270°观景面开阔。均价约6.1-7.8万元/㎡，总价650万-2000万，105㎡户型内部价可至598万起。精装交付，适配刚改至高端改善客群，兼具资源与产品价值。
董兆达置业管家

2025-10-04 17:57:23

中建·运河玖院，央企精工筑造，踞副中心核心近市ZF。邻一线运河，近地铁6号线，得房率90%+，90-260㎡全龄户型，享顶配商业、医疗与绿心公园。
董兆达置业管家

2025-09-30 19:30:19

中建运河玖院踞副中心核心，近地铁邻运河，央企匠造低密臻装房，得房率高，商业医疗生态配套全，是品质人居优选。
董兆达置业管家

2025-09-27 19:13:37

中建运河玖院，踞副中心核心，邻大运河与亚洲最大交通枢纽。全龄户型高得房率，配森屿园林与高端会所，出繁华入静谧。
耿国顺置业管家

2025-09-26 17:46:26

- 基本信息：位于通州运河商务区，距地铁6号线北运河东站西南300米。由中建玖合开发，占地面积5.28公顷，建筑面积18.13万㎡，共32栋11-17层高层住宅，容积率2.0-2.4，绿化率30%。 - 户型价格：户型为90-260㎡三至四室，总价650-2000万，精装修交付，交房时间为2028年6月。 - 项目配套：毗邻京杭大运河，临近亚洲最大地下综合交通枢纽副中心站。周边有北京小学、友谊医院通州院区等优质教育医疗资源。
董兆达置业管家

2025-09-25 21:31:06

中建运河玖院，副中心运河商务区核心，近地铁6号线与亚洲最大TOD枢纽。央企打造，得房率最高95%，一线河景，配全维配套与精装，宜居优选。

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问中建运河玖院电话

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购房者咨询中建运河玖院可致电400-763-8577转125077，通过电话预约看房不仅能节省时间，还能第一时间获取开盘优惠和特价房信息。
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问中建运河玖院地址

答

楼盘精确位置在地铁6号线北运河东站西南侧300米，东临市政府，北靠亚洲最大的副中心交通枢纽，是通州区的核心地段。
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问中建运河玖院户型图

答

临河一线主力户型为207平米和260平米的大平层，207平米为南向四面宽，260平米则拥有270度观景露台和五面宽设计，直面运河景观。
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