中建运河玖院

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-12-21
  在售

  副中心运河畔，现象级滨水改善标杆
• 2025-12-08
  热销

  雄踞北京城市副中心核芯区的中建运河玖院持续热销，项目坐拥一线运河景观与亚洲最大TOD枢纽等顶配资源。目前主力在售建面约90-262㎡的精装户型，涵盖刚改至高端改善的全系需求

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  蒋俊杰 置业管家

  2026-01-23 16:33:09

  中建运河玖院落子通州副中心运河商务区核心，打造90-267㎡全维户型，覆盖刚需刚改至高端改善，得房率85%-99%，260㎡河景大平层为顶配。项目单价6.1-7.8万/㎡，总价550万起，一线河景户型达1500-2000万。配套属副中心顶配，距地铁6号线300米，邻亚洲最大TOD枢纽；人大附中、北京小学等名校环伺，友谊医院等三甲医疗护航；自建2万㎡商业，盒马、星巴克已签约，直面京杭大运河，邻城市绿心、高线公园，生态与生活配套双优

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  叶雅琼 置业管家

  2026-01-08 10:05:34

  2. 中建运河玖院：在副中心运河大街板块，建面92-260㎡，均价66000元/㎡，距6号线北运河东站约403米，得房率93%-95%

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  董兆达

  2025-12-21 16:57:10

  中建·运河玖院由央企中建玖合筑就，落子通州副中心运河畔，近地铁6号线北运河东站。一线河景加持，低密社区配90-260㎡全明户型，高得房率，商圈、名校、医疗环伺，是副中心滨水品质人居优选。

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  耿国顺

  2025-12-21 14:40:20

  中建·运河玖院主力户型约106-260㎡，覆盖刚需到高改，得房率85%-90%，部分户型赠送后最高可达99%，精装交付。106㎡三居（归帆）南北通透，三开间朝南，多阳台附赠，动静分离；109㎡三居（星阔）南向两面宽，270°宽厅落地窗，主卧套间+南向阳台，开放式厨房+三段式客卫。126㎡四居（天境）四叶草布局，南向三面宽4.4米，餐客厨一体，270°采光，独立玄关。150㎡四居入户玄关，南向双套卧，内阳台附赠；182㎡四居入户子母门，15米南向面宽，弧形落地窗，双套卧+独立餐厅。207㎡四居南向四面宽，双开门入户，弧形窗+双阳台；260㎡大平层15米转角露台，5.75米宽厅，LDK+G社交空间超75㎡，主卧套配观景浴缸。全系全明厨卫，空间利用率拉满。

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  叶雅琼 置业管家

  2025-12-16 09:27:09

  2. 中建运河玖院：位于运河边，社区配3000㎡会所与恒温泳池，150㎡以上大平层占比超一半，得房率最高95%。周边规划三条地铁线，交通便利，适合追求品质的改善型家庭。

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  董兆达

  2025-12-14 17:07:36

  中建运河玖院是通州副中心改善标杆！央企匠造1.8低密社区，一线大运河+城市绿心双生态加持。距6号线300米，邻亚洲最大TOD枢纽，通勤通达京津冀。90-260㎡户型得房率最高99%，270°环幕窗+3.5米层高，双三甲护航+名校环绕，商圈成熟，改善闭眼冲！

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  付鹏 置业管家

  2025-12-08 10:07:08

  运河玖院是通州副中心顶流红盘！2.0-2.4低密滨水住区，一线运河+多公园环绕，鲜氧宜居。90-260㎡全龄户型，得房率高达93%-99%，270°观景窗+错层阳台超惊喜。6轨交汇近地铁6号线，商圈、名校、三甲医疗配齐，中建央企精装+自持物业，改善闭眼冲～

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  耿国顺

  2025-12-07 15:58:28

  中建·运河玖院位于通州运河商务区核心，距地铁6号线北运河东站300米，邻亚洲最大TOD枢纽，京通、广渠快速路环绕，交通便捷。项目由央企中建开发，70年产权住宅，总建面18.13万㎡，32栋11-17层高层，容积率2.0-2.4，绿化率30%，得房率88%-95%，车位比1:1.2，中建玖玥物业加持。户型涵盖90-260㎡二至四居，270°弧形窗+宽景设计，精装交付，均价6.1-7.8万/㎡，总价650-2000万，2028年6月交房。周边三甲医院、海淀六小强规划校、万象汇等配套齐全，近大运河及城市绿心森林公园，宜居属性拉满。

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  董兆达

  2025-12-07 09:15:43

  中建运河玖院踞副中心运河芯，300米达地铁6号线，一线瞰运河盛景，央企打造全域架空层社区，高得房率配顶奢精装，配套醇熟，是改善置业优选。

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  邓小龙 置业管家

  2025-12-02 17:04:28

  中建·运河玖院坐落于北京城市副中心运河商务区核心，距地铁6号线北运河东站仅300米，近享22号线等多维轨交，15分钟直达东四环。作为央企精工力作，项目容积率低至2.0，规划8-18层洋房与小高层，得房率80%-84%，楼间距最大50米，采光视野俱佳。 主力90-260㎡全明户型，覆盖三居至四居，精装交付配一线品牌家电与新风系统。紧邻大运河5A景区与东六环高线公园，3公里内三甲医院、优质学校、万象汇等配套齐全。国家一级资质物业加持，1:1.5车位比，是兼具生态、交通与品质的稀缺改善住区，总价646万起，恭迎品鉴！

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  购房者咨询中建运河玖院可致电400-763-8577转125077，通过电话预约看房不仅能节省时间，还能第一时间获取开盘优惠和特价房信息。

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  楼盘精确位置在地铁6号线北运河东站西南侧300米，东临市政府，北靠亚洲最大的副中心交通枢纽，是通州区的核心地段。

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  临河一线主力户型为207平米和260平米的大平层，207平米为南向四面宽，260平米则拥有270度观景露台和五面宽设计，直面运河景观。

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