北投栖澐湾

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• 2026-06-26
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  最近通州副中心的北投栖澐湾放出一批特惠房源，国企开发更靠谱，项目就在 M101 地铁张家湾站旁，周边有城市绿心等生态配套。目前在售 82-139㎡二至四居，总价 291 万起，还是精装现房，想在通州上车的可以多留意。
• 2026-06-10
  特价

  通州北投栖橒湾，栖云湾，栖云湾2026年最新价格

问问楼盘置业管家

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  董兆达 置业管家

  2026-07-01 17:29:48

  张家湾地铁洋房，紧邻城市绿心公园，生态资源优越。M101轨道加持通勤便捷，精装准现房交付，社区圈层纯粹，97-130㎡三居采光通透，绿化覆盖率高，适合偏爱自然环境的刚需改善家庭。

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  董兆达 置业管家

  2026-06-18 19:14:13

  张家湾M101地铁洋房，200米直达地铁站，未来换乘多线通达国贸。8-11层纯洋房，79-140㎡南北通透户型，270°转角飘窗，精装带智能家居。配建九年一贯制名校，总价258万起，预算有限刚需，看重地铁与教育的高性价比之选。

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  黄成 置业管家

  2026-06-01 17:17:07

  北投·栖澐湾（张家湾/生态宜居） 北投国企开发，张家湾设计小镇，近M101线，均价3.6万起。79-140㎡刚改户型，北侧城市绿心、1公里大运河森林公园，生态优势突出。社区品质高，配套逐步落地，适合偏好安静与自然的家庭。首批小户型已售罄，二批次加推，中高楼层可选。

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  蒋俊杰 置业管家

  2026-05-01 19:14:14

  北投·栖澐湾，通州副中心张家湾设计小镇国企低密洋房，紧邻在建M101线张家湾站（约200米） 。 主推79-140㎡三至四居，网签均价约3.6万/㎡，总价270-560万。 - 79㎡三居：约270-316万，得房率约92% ​ - 89-110㎡三居：356-440万，得房率94% ​ - 125-140㎡四居：470-560万，得房率约99% 社区共24栋4-15层洋房/小高层，容积率2.2、绿化率30%，一梯两户，得房率83%-94% 。精装交付，配中央空调与新风，预计2028年底交房。 近绿心公园、环球影城，规划九年一贯制学校与TOD商业，30分钟直达国贸 。

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  151****0917

  2026-01-26 10:10:05

  项目本身很高端，但出了小区，周边的城市界面和配套落差有点大，有种割裂感，需要时间融合。

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  185****5765

  2026-01-26 10:09:53

  紧挨着大片的河水和树林，夏天蚊虫多是跑不了的，低楼层尤其要准备好纱窗和驱蚊设备。

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  130****3162

  2026-01-26 10:09:47

  说实话，精装的审美有点偏稳重，不是年轻人喜欢的时尚简约风，后期自己改造又是一大笔钱和精力。

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  181****3460

  2026-01-26 10:09:41

  听说物业费预计每平米8块以上，加上能耗费，一年光电费物业费就得小几万，长期持有成本要考虑进去。

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  150****4174

  2026-01-26 10:09:36

  住这儿，家里没两辆车真不方便。日常买菜、孩子上学、老人看病，几乎都得开车，长期油费和时间成本不低。

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  136****5573

  2026-01-26 10:09:31

  运河商务区概念高大上，但完全成熟繁华至少还得5-8年，现在入住要做好‘开荒’准备，喜欢热闹的会觉得冷清。

• 问 通州北投栖澐湾户型
  答

  副中心改善，户型图可咨询中介，现房可实地参观核验。

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• 问 北投栖澐湾有售楼电话吗？
  答

  北投栖澐湾售楼处电话：4007638577,124281。别名云帆汀澜嘉园，栖云嘉苑，栖澐嘉苑，位于通州，地址北京市通州区张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米，均价约34000元/平，容积率2.2，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京北投宏象房地产开发有限公司，在售，通州北投栖澐湾区位介绍精确坐标：北京市通州区张家湾镇广通街，M101线张家湾站西侧约200米，地铁上盖，步行即达，2027年通车后实现通勤革命。城市定位：北京城市副中心核心区，位于1102街区张家湾设计小镇，行政办公区、运河商务区、环球影城黄金三角交汇处；北距副中心行政中心约5公里，东距运河商务区约2.4公里，未来地铁6站直达，通勤效率跃升。生态双核：北侧紧邻城市绿心森林公园(直线约800米)，市级绿肺，推窗即入；东侧直连大运河森林公园(直线约1.2公里)，滨水慢行系统无缝衔接；双市级公园环伺，通州仅此一盘。

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• 问 北京北投栖澐湾的交通怎么样？
  答

  关于北投栖澐湾的通州北投栖澐湾区位介绍精确坐标：北京市通州区张家湾镇广通街，M101线张家湾站西侧约200米，地铁上盖，步行即达，2027年通车后实现通勤革命。还算热门，在北京这片算硬指标了，别名云帆汀澜嘉园，栖云嘉苑，栖澐嘉苑，商场超市，配套成熟，品牌地产，宜居生态，科技住宅，低密社区，花园洋房，别名云帆汀澜嘉园，栖云嘉苑，栖澐嘉苑。

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