北投栖澐湾

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2026-09-20
  热销

  通州北投栖澐湾楼盘动态：在售住宅，面积66㎡-138㎡，总价248万-575万入住通州。项目交通便利，生活配套完善，是通州买房置业的理想之选，想了解更多信息请咨询吉屋网置业管家。感兴趣的朋友不妨实地考察，感受项
• 2026-06-26
  特价

  最近通州副中心的北投栖澐湾放出一批特惠房源，国企开发更靠谱，项目就在 M101 地铁张家湾站旁，周边有城市绿心等生态配套。目前在售 82-139㎡二至四居，总价 291 万起，还是精装现房，想在通州上车的可以多留意。

问问楼盘置业管家

• 

  董兆达 置业管家

  2026-07-01 17:29:48

  张家湾地铁洋房，紧邻城市绿心公园，生态资源优越。M101轨道加持通勤便捷，精装准现房交付，社区圈层纯粹，97-130㎡三居采光通透，绿化覆盖率高，适合偏爱自然环境的刚需改善家庭。

  咨询
• 

  董兆达 置业管家

  2026-06-18 19:14:13

  张家湾M101地铁洋房，200米直达地铁站，未来换乘多线通达国贸。8-11层纯洋房，79-140㎡南北通透户型，270°转角飘窗，精装带智能家居。配建九年一贯制名校，总价258万起，预算有限刚需，看重地铁与教育的高性价比之选。

  咨询
• 

  黄成 置业管家

  2026-06-01 17:17:07

  北投·栖澐湾（张家湾/生态宜居） 北投国企开发，张家湾设计小镇，近M101线，均价3.6万起。79-140㎡刚改户型，北侧城市绿心、1公里大运河森林公园，生态优势突出。社区品质高，配套逐步落地，适合偏好安静与自然的家庭。首批小户型已售罄，二批次加推，中高楼层可选。

  咨询
• 

  蒋俊杰 置业管家

  2026-05-01 19:14:14

  北投·栖澐湾，通州副中心张家湾设计小镇国企低密洋房，紧邻在建M101线张家湾站（约200米） 。 主推79-140㎡三至四居，网签均价约3.6万/㎡，总价270-560万。 - 79㎡三居：约270-316万，得房率约92% ​ - 89-110㎡三居：356-440万，得房率94% ​ - 125-140㎡四居：470-560万，得房率约99% 社区共24栋4-15层洋房/小高层，容积率2.2、绿化率30%，一梯两户，得房率83%-94% 。精装交付，配中央空调与新风，预计2028年底交房。 近绿心公园、环球影城，规划九年一贯制学校与TOD商业，30分钟直达国贸 。

  咨询
• 

  151****0917

  2026-01-26 10:10:05

  项目本身很高端，但出了小区，周边的城市界面和配套落差有点大，有种割裂感，需要时间融合。

• 

  185****5765

  2026-01-26 10:09:53

  紧挨着大片的河水和树林，夏天蚊虫多是跑不了的，低楼层尤其要准备好纱窗和驱蚊设备。

• 

  130****3162

  2026-01-26 10:09:47

  说实话，精装的审美有点偏稳重，不是年轻人喜欢的时尚简约风，后期自己改造又是一大笔钱和精力。

• 

  181****3460

  2026-01-26 10:09:41

  听说物业费预计每平米8块以上，加上能耗费，一年光电费物业费就得小几万，长期持有成本要考虑进去。

• 

  150****4174

  2026-01-26 10:09:36

  住这儿，家里没两辆车真不方便。日常买菜、孩子上学、老人看病，几乎都得开车，长期油费和时间成本不低。

• 

  136****5573

  2026-01-26 10:09:31

  运河商务区概念高大上，但完全成熟繁华至少还得5-8年，现在入住要做好‘开荒’准备，喜欢热闹的会觉得冷清。

• 问 北京北投栖澐湾是哪个开发商开发的？
  答

  说到北投栖澐湾的主打科技住宅，低密社区，热度还可以，目前公开口径就这些，更准确核实，科技住宅，低密社区，别名云帆汀澜嘉园，栖云嘉苑，栖澐嘉苑，项目本身生活配套与出行以售楼处现场口径为准，该项目室内格局与得房率以售楼处现场实测为准，该楼盘可售房源与最新让利可到售楼处现场了解，北投栖澐湾交付时间与楼栋进度以最终合同为准，北京本板块新房与二手对比可互相对照一下，买房资质与信贷政策以当地最新细则为准。

  全部3个回答>
• 问 谁知道北投栖澐湾的销售电话？
  答

  北投栖澐湾售楼事宜，营销中心电话4007638577,124281，户型2-4室，户型建面约79-140㎡，均价约34000元/平，通州北投栖澐湾楼盘配套地铁上盖，通勤革命：M101线张家湾站步行约200米，2027年开通后，5站直达副中心TOD，15分抵国贸CBD，通州罕见地铁上盖住宅。双市级公园环抱，生态稀缺：北侧800米：直连城市绿心森林公园，图书馆、博物馆、滨水步道一应俱全；东侧1.2公里：无缝衔接大运河森林公园，千年漕运文脉，慢行系统贯通。教育配套，全龄覆盖：已建成：张家湾中心幼儿园(953米)、张家湾中心小学(782米)、张家湾中学；人文赋能：北京服装学院通州校区(8200人)近在咫尺，学术氛围自然渗透；规划中：九年一贯制学校，尚未命名，待吉屋官方公布。商业现成，未来可期：现成：社区底商含668超市、乐维通便利店，步行百米满足日常采买；规划：湾里TOD(含王府井WellTown、奥莱Mall)约2.7公里，2027年后商业能级跃升，科技住宅，低密社区，预计2026-03-28开盘。

  全部3个回答>
• 问 通州北投栖澐湾是精装吗
  答

  北投栖澐湾产品交付标准请以合同约定为准，可到售楼处了解是否含装修、装修品牌及配置清单等详细信息。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 北投栖澐湾价格实测：通州地铁上盖性价比分析 2026-08-19 09:34:00
• 北投栖澐湾：国企低密地铁上盖改善首选 2026-08-01 10:37:00
• 北投栖澐湾价格深度评测与区域性价比全分析 2026-07-08 10:23:00
• 张家湾设计小镇北投栖澐湾热销背后的价值解析 2026-07-03 14:16:00
• 北投栖澐湾：北京副中心低密住宅新选择，地铁房与优质配套一应俱 2026-05-09 08:58:00
• 北投栖澐湾：低价策略引发购房者信任考验 2026-04-20 08:51:00
• 通州北投栖澐湾新盘热度攀升，改善型住房备受青睐 2026-04-11 14:50:00
• 通州楼市降温显著，购房者迎来“真香”时代 2026-04-07 14:29:00
• 北投栖澐湾即将开盘，低价热销引发购房热潮 2026-03-31 13:57:00
• 北投栖澐湾开盘在即，副中心临铁盘为何如此抢手？ 2026-03-31 13:44:00
• 北京北投栖澐湾怎么样？北投栖澐湾房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-10-07 08:00:00