北辰红橡墅

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• 2025-09-16
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  北辰红橡墅位于昌平小汤山立汤路7号院，现房推出15套517-615㎡双拼及类独栋产品，总价1596万元起。项目容积率仅0.52，单层面积超200㎡，享温泉度假资源。
• 2025-09-12
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  北辰红橡墅，昌平五环外六环内稀缺现房，在售楼号E1-E4等，仅15席！517-615㎡大户型，单价3万，总价1596-2400万。毛坯交付，单层面积超200㎡，容积率低至0.52，尽享私密奢阔生活。

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  任芊润 置业管家

  2025-10-04 09:25:08

  北辰红橡墅作为昌平小汤山顶级豪宅，主打502-615㎡双拼及类独栋别墅，户型设计奢阔，五至七居布局，配备私家温泉泳池、露台及大花园，满足高端家庭需求。项目配套完善，周边有九华山庄、华彬庄园等顶级会所，北京小汤山医院等三甲医疗资源，以及赛特奥莱北苑店等商业。社区内规划马术俱乐部、高尔夫练习场，尽显尊贵生活。

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  任芊润 置业管家

  2025-09-24 18:26:52

  北辰红橡墅地处昌平小汤山镇立汤路与温榆河交汇处 。均价约2.9万/㎡，主推502-615㎡联排、双拼别墅。社区容积率仅0.52，45%高绿化率。西侧邻温榆河，绿化带宽广，自然环境绝佳。周边商业、教育、医疗配套在逐步完善，适合追求低密品质生活者 。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-17 09:02:32

  北辰红橡墅作为昌平小汤山顶级豪宅，主打502-615㎡双拼及类独栋别墅，户型设计奢阔，五至七居布局，配备私家温泉泳池、露台及大花园，满足高端家庭需求。项目配套完善，周边有九华山庄、华彬庄园等顶级会所，北京小汤山医院等三甲医疗资源，以及赛特奥莱北苑店等商业。社区内规划马术俱乐部、高尔夫练习场，尽显尊贵生活。

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  王广成 置业管家

  2025-09-11 09:26:09

  北辰红橡墅位于昌平区小汤山镇立汤路与温榆河交汇处，坐拥40万平米生态绿化带，环境清幽宜人。项目为低密纯别墅社区，主推联排、双拼户型，楼间距开阔，私密性强。周边交通主要依赖自驾，但5公里内有龙德广场等商业配套，北京太阳城医院等医疗资源齐全，且临近北京师范大学亚太实验学校，适合追求高品质居住环境的改善型购房者。

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  黄成 置业管家

  2025-09-08 12:04:07

  北辰红橡墅：美式风格别墅，建筑品质高，外观大气典雅。周边配套完善，交通便利，临近高速和地铁。社区内部园林景观优美，户型设计合理，空间利用率高，居住舒适。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-09-04 19:18:37

  北辰红橡墅：别墅项目，建筑风格独特，品质高端。周边环境优美，配套设施完善，有良好的居住氛围，户型设计合理，空间宽敞，适合改善型购房者，享受高品质别墅生活。

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  王广成 置业管家

  2025-09-01 11:04:30

  北辰红橡墅位于昌平小汤山，均价约29000元/㎡，主打502-615㎡联排/双拼别墅。项目坐拥温榆河生态美景，40万㎡绿化环绕，周边有王府医院、北师大亚太实验学校等配套，达尔文物业提供服务，是追求低密品质生活的优选。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-08-28 19:02:28

  - 生态环境稀缺：项目位于温榆河畔，拥约 2.5 万平方米原生树林及约 40 万平方米绿化面积，周边公园多。在城市中湿地绿林资源加持的居所很稀缺，适宜偏好自然静谧环境的买家。 ​ - 低密居住体验：容积率仅 0.52，绿化率达 45%，远优于多数同区域小区，楼间距宽，能保障光照与隐私，居住舒适度高。鉴于限墅令政策，低容积率别墅日后愈发稀少，具较高珍藏价值。 ​ - 配套设施完善：有“五横四纵四轨”交通网，方便前往亚奥、望京等商圈。周边汇聚王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗机构，伊顿双语幼儿园、北师大亚太实验学校等也在附近，可兼顾休闲出行、健康保障及子女教育需求。 ​ - 空间尺度优越：户型为 500 至 615 平方米双拼或类独栋别墅，部分具约 8.6 米挑空穹顶、约 16.2 米巨幕面宽，并配备大面积花园。全套房“三代三境”设计，能满足大家族居住或高端社交功能。 ​ - 国企品牌保障：由北辰集团旗下公司开发，国企的开发背景，可在房屋质量、工程进度及配套兑现上，赋予购房者更多信心。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-08-28 19:00:24

  北辰红橡墅周边环境优越，自然景观与人文氛围俱佳，具体如下： - 自然景观优美 ：项目西侧与温榆河仅70米之遥，拥有1600米长的湾岸公园，东侧与立汤路之间是100米宽、1300米长的绿化带，还有约2.5万平方米的原生树林，项目自身绿化面积加上东西两侧绿化带，总绿化面积达到40万平方米，周边还有多个公园环绕，自然环境十分优越。  ​ - 高端休闲配套丰富 ：周边有多个高尔夫球场以及酒会、马术等高端俱乐部，为居民提供了高雅的休闲娱乐场所，有助于拓展社交圈层，提升生活品质。 ​ - 人文氛围浓厚 ：周边伊顿、哈敦两所双语幼儿园、北师大亚太实验学校、王府国际学校等多所国际学校及公立学校环伺，为区域营造了浓厚的人文氛围，也为孩子提供了全龄段的国际化教育服务。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-08-28 18:59:41

  北辰红橡墅周边配套设施完善，涵盖交通、商业、教育、医疗等多个方面，具体如下 ： - 交通配套：拥有“五横四纵四轨”立体交通体系，五横串联北四环至北六环，四纵包括京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速，已开通地铁5号线、13号线、17号线及规划中的17号支线，北清路高架部分路段预计2025年通车，交通便捷。 ​ - 商业配套：东南可达未来科学城商圈，有果蔬好、物美超市等，山姆会员店年底开业，保利大都会商业中心驱车即达，向南可至华联商场、龙德广场等传统商圈，DT51精品百货2025年下半年开业，北辰旗下三大购物中心也在附近，向西可到TBD商圈万达广场与超级合生汇。 ​ - 教育配套：周边有梧桐树幼儿园、伊顿双语幼儿园等幼教机构，还有亚太实验学校、北师大附属国际学校等优质中小学，提供全龄段国际化教育。 ​ - 医疗配套：覆盖王府中西医结合医院、清华长庚医院、顺义友谊医院等三甲综合医院，以及京都儿童医院、北大国际医院等专科名院，为业主健康提供保障。

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• 问 北京北辰红橡墅交房时间
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  现房交付，2025年加推房源购房合同签订后3个工作日内可完成物业交割，双拼及类独栋户型均提供免费验房服务。

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• 问 北京北辰红橡墅首付多少钱
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  若选择全款购房，2025年加推房源可享受额外95折优惠，首付灵活性较高，500-517㎡双拼户型首付最低450万元。

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• 问 北京北辰红橡墅有什么优缺点
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  优点：增值潜力大、物业服务优质；缺点：通勤依赖自驾，2025年加推房源周边公共交通覆盖仍需提升，双拼户型受影响较小。

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