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北京买房 >北京新房 >石景山新房 >中海玉華玖章

更新于 2026-10-08 09:35:45

中海玉華玖章效果图 中海玉華玖章实景图 中海玉華玖章样板间 中海玉華玖章配套图 中海玉華玖章规划图
预售证号：京房售证字(2025)117号 查看全部图片(46)
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中海玉華玖章

别名：玉章苑,玉华玖章,中海玉华玖章
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所 配套成熟
参考均价 76000元/㎡ 价格说明：位于北京市石景山区的中海玉华玖章价格约7.6万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-10-18 新开盘通知
楼盘地址 北京市石景山区八大处路甲39号 发地址到手机
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中海玉華玖章4室2厅3卫239㎡户型图 在售 4室2厅3卫 239㎡ 约1850万 咨询底价
中海玉華玖章4室2厅3卫186㎡户型图 在售 4室2厅3卫 186㎡ 约1300万 咨询底价
中海玉華玖章4室2厅3卫157㎡户型图 在售 4室2厅3卫 157㎡ 约1000万 咨询底价
楼盘评测报告

9.4分

综合评分
楼盘品质
9.2
社区配套
9.5
区域价值
9.6

石景山好评榜6名，超过石景山68%的楼盘

中海玉華玖章位于石景山西黄村板块，处于海淀与石景山的衔接之处。项目最大的亮点是其极高的得房率，通过开敞阳台（赠送50%）、花池、飘窗、挑空、防火挑檐、露台、私家电梯厅（均100%赠送）等“七重空间馈赠体系”实现，部分户型实际得房率甚至超过100%。项目规划5栋10-11层纯洋房，仅104户，容积率低至1.6，人车分流。精装交付选用唯宝、博世等国际品牌，并融入香山玉华岫的园林设计理念，打造“寻山、见山、游山、伴溪、听泉、穿林”六重景观体验，致力营造隐逸闲适的高品质生活氛围。
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楼盘点评
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  • 中海玉华玖章位于石景山八大处路，步行约900米达6号线西黄村站，3公里内京西大悦城、山姆会员店、北大附石景山学校及首钢医院环伺，配套成熟度在石景山改善盘中较为扎实。户型主力157至239㎡四居洋房，容积率仅1.6，通过南北双阳台及飘窗赠送，得房率普遍94%以上，部分算上私家电梯厅可破100%。不过157㎡户型面宽仅11.5米，且受西侧酒店遮挡，采光与临街噪音需实地核验。

  • 中海玉华玖章位于石景山西黄村，步行至6号线西黄村站约900米，3公里内京西大悦城、山姆会员店、北大附石景山学校及首钢医院环伺，生活配套成熟。项目规划5栋10至11层纯洋房，仅104户，容积率约1.6，主力157至239㎡四居，得房率94%至99%，部分户型赠送面积超20㎡，239㎡更配19㎡露台与挑空设计，空间尺度在京西改善盘中相当突出。不过157㎡户型客厅面宽仅4.4米，西侧酒店可能遮挡采光，选房时需留意楼栋位置。

  • 中海·玉華玖章项目目前处于销售阶段。根据北京市住建委官网信息，其9#住宅楼的拟售参考均价约为117694元/平方米。项目主力户型为建筑面积约157平方米、186平方米和239平方米的四居室，全部为带装修交付。 项目的核心优势主要体现在以下几个方面。首先是高使用空间，通过创新设计如“七重空间馈赠体系”，实现了接近100%的高得房率，有效提升了居住实用性。其次是稀缺的生态资源，项目地处传统香山别墅区板块，毗邻永定河引水渠，周边环绕香山、西山国家森林公园等多座公园，自然环境优越。最后是成熟的综合配套，周边商业（如京西大悦城）、医疗（如北京康复医院）和教育资源齐全，同时邻近西五环与地铁6号线西黄村站，兼顾了静谧与通勤便利。 该项目预计于2027年10月31日统一交付。目前项目实行预约看房制度。 想了解中海·玉華玖章更详细的在售户型、楼层价格及专属优惠吗？建议您通过吉屋网官方通道联系售楼处热线4006599058转6465，不仅可以获取一手资料，还能预约免费看房班车，实地考察这个京西低密宜居社区。

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    中海玉華玖章作为石景山在售楼盘，可到售楼处详细了解产品信息后，再结合同区域竞品和自身需求做出选择。

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  • 答

    关于中海玉華玖章，最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处：4007638577,125322，户型4室，户型建面约157-239㎡，购物中心，医疗配套，预计2028-06-30交房，地址北京市石景山区八大处路甲39号，用于看房预约咨询，所有价格、交付、配套信息以开发商现场书面公示材料为准，2025-10-18开盘，精装修，70年产权，开发商北京鑫安兴业房地产开发有限公司，容积率1.56。

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    中海玉華玖章售楼处热线4007638577转125322，建议工作日白天拨打，接通后可以询问最新房价、面积段和到访路线等信息。

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楼盘资讯

中海玉華玖章

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所 配套成熟
均价 76000元/㎡ 降价通知
户型 4室(3)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京市石景山区八大处路甲39号 发地址到手机
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楼盘概述：中海玉華玖章，新房价格76000元/㎡，楼盘项目位于：北京-石景山-八大处-北京市石景山区八大处路甲39号。户型4室、建面157-239㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海玉華玖章楼盘信息，关注吉屋北京中海玉華玖章！
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