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项目在售清一色四居室户型：157㎡/186㎡/239㎡，其中239㎡楼王户型拥有奇偶层错落设计，赠送超大露台，构建真正的270°山河全景舱。
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中海玉華玖章
别名：玉章苑,玉华玖章,中海玉华玖章加入本地买房群
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宜居生态
景观居所
配套成熟
参考均价
65000元/㎡
价格说明：位于北京市石景山区中海玉华玖章价格约6.5万/㎡起；
中海玉华玖章最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。
价格有效期：2025.10.25-2025.11.30
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楼盘评测报告
9.4分
综合评分石景山好评榜5名，超过石景山68%的楼盘
中海玉華玖章位于石景山西黄村板块，处于海淀与石景山的衔接之处。项目最大的亮点是其极高的得房率，通过开敞阳台（赠送50%）、花池、飘窗、挑空、防火挑檐、露台、私家电梯厅（均100%赠送）等“七重空间馈赠体系”实现，部分户型实际得房率甚至超过100%。项目规划5栋10-11层纯洋房，仅104户，容积率低至1.6，人车分流。精装交付选用唯宝、博世等国际品牌，并融入香山玉华岫的园林设计理念，打造“寻山、见山、游山、伴溪、听泉、穿林”六重景观体验，致力营造隐逸闲适的高品质生活氛围。
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耿国顺 置业管家2025-11-16 17:02:19
周边京西大悦城、山姆会员店环伺，近邻北大附中石景山学校，三甲医疗护航。中海物业6.5元/㎡·月管家服务加持，2027年10月交付，总价1010万起，是京西塔尖家庭的山河人居优选。
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耿国顺 置业管家
2025-11-16 17:02:12
规划5栋10-11层纯洋房，仅104户，1.6超低容积率搭配30%绿化率，背靠西山国家森林公园，毗邻永定河引水渠，生态禀赋优越。主力户型157-239㎡全四居，3.2米层高+94%-100%超高得房率，270度全景光厅、露台等多重空间馈赠，精装标配国际一线品牌与智能系统。
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耿国顺 置业管家
2025-11-16 17:02:06
中海·玉華玖章是中海地产落子北京石景山香山别墅区的山河奢宅，主打“西山生态+纯低密豪宅”核心优势，尽享海淀与石景山双区红利。项目距地铁6号线西黄村站约700米，近邻西五环与阜石路，30分钟畅达金融街、中关村。
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根据最新开盘消息，中海玉華玖章在拿到预售证后火速开盘，体现了开发商对项目品质和市场的信心，是京西楼市的热点事件。
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中海玉華玖章采用高技派建筑美学，甄选石材、铝板与玻璃幕墙外立面；室内精装融入天然奢石、名贵木作与精致皮革，格调高雅。
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楼盘概述：中海玉華玖章，新房价格65000元/㎡，楼盘项目位于：北京-石景山-八大处-北京市石景山区八大处路甲39号。户型4室、建面157-239㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海玉華玖章楼盘信息，关注吉屋北京中海玉華玖章！
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