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更新于 2026-06-21 09:26:51

预售证号:京房售证字(2026)31号 查看全部图片(44)
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中海瑞文里

别名:瑞宸苑,瑞玉苑
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所 配套成熟
参考均价 58000元/㎡ 价格说明:位于北京市石景山区的中海瑞文里价格约5.8万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.05.21-2026.06.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(5) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-09-27 新开盘通知
楼盘地址 石景山八大处路西侧6号线西黄村站西侧约600米 发地址到手机
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楼盘户型
3室(5) 4室(3)
全部户型
中海瑞文里4室3厅2卫131㎡户型图 在售 4室3厅2卫 131㎡ 799万 咨询底价
中海瑞文里3室2厅2卫90㎡户型图 在售 3室2厅2卫 90㎡ 549万 咨询底价
中海瑞文里4室2厅2卫110㎡户型图 在售 4室2厅2卫 110㎡ 671万 咨询底价
楼盘评测报告

9.8

综合评分
楼盘品质
9.8
社区配套
9.8
区域价值
9.7

石景山好评榜1名,超过石景山100%的楼盘

中海瑞文里主打“地铁+名校+高得房率”三大核心卖点。项目距地铁6号线西黄村站约500米,一站即可抵达海淀,通勤优势显著。教育方面,近享北大附中石景山学校(12年一贯制),该校在2025年高考中平均分位列石景山区榜首,教育资源优质。产品本身最大亮点在于其超高得房率(86%-96%),远超市场平均水平,并通过南北双阳台(进深达1.8米)、270°转角飘窗等设计,极大提升了空间实用性和舒适度。社区规划采用低密设计(容积率1.6-1.7),配有3000平“瑞文书院”会所及下沉庭院,旨在打造高品质居住体验。
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  • 中海瑞文里地处石景山与海淀交界,是京西稀缺低密改善洋房社区,容积率仅1.6-1.7,5-8层洋房搭配小高层,居住舒适度突出。项目距6号线西黄村站约600米,一站直达海淀,通勤通达金融街、中关村,路网出行便捷。紧邻北大附中石景山分校12年一贯制名校,教育资源亮眼,周边京西大悦城、山姆、北大首钢医院环绕,生活配套成熟齐全。

  • 中海瑞文里于2025年6月5日以45.23亿元底价竞得石景山西黄村棚改项目1606-648、650地块,成交楼面价2.75万元/㎡,地块含住宅及托幼用地。项目分两期开发,648地块规划水系景观,650地块配建风雨连廊与下沉会所,低密社区(容积率1.6-1.7)契合改善需求。

  • 石景山苹果园低密改善盘,容积率仅1.6-1.7,洋房+小高层社区,均价6.1万/㎡,90-131㎡三四居精装交付,得房率86%-96%。距6号线西黄村站约600米,步行可达北大附中12年一贯制学校,大悦城、山姆商超配套成熟。中海央企开发配自持物业,自带书院会所;短板是2027年底才交房,地铁步行距离不算零距离,适合看重学区与品牌改善家庭。

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中海瑞文里

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所 配套成熟
均价 58000元/㎡ 降价通知
户型 3室(5)  4室(3)  余房查询
地址 石景山八大处路西侧6号线西黄村站西侧约600米 发地址到手机
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楼盘概述:中海瑞文里,新房价格58000元/㎡,楼盘项目位于:北京-石景山-八大处-石景山八大处路西侧6号线西黄村站西侧约600米。户型3-4室、建面90-131㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海瑞文里楼盘信息,关注吉屋北京中海瑞文里!