保利京华曜

• 

  耿国顺 置业管家

  2026-09-29 10:20:58

  北京首个获批五代宅、抬板住宅，首个超万平景观会所，全封闭阳光景观车库，六重水系造园，五座主题景桥。大面宽落地窗，270º环幕视野；南北双阳台赠送，独立电梯厅

  咨询
• 

  蒋俊杰 置业管家

  2026-09-27 18:08:46

  丰台太平桥、西二环旁保利曜系北京首作，70年纯改善住宅，北京首个全域抬板社区，容积率2.0，共453户，全盘124-181㎡全四居，无小户型，圈层纯粹，预估单价约10万/㎡。抬板抬高约5.6米，打造三层立体折叠山水园林、阳光车库，会所配套丰富，得房率表现突出。临近7/9号线地铁，半步西城，承接金融街、丽泽配套，商业医疗成熟。短板：行政归属丰台，并非西城学籍；周边老小区较多，部分楼栋临近道路有噪音；抬板为创新产品，后期运维成本有待验证。适合金融街、丽泽高管，追求内城低密改善、看重产品创新的自住客户，预约可了解最新开盘信息。

  咨询
• 

  任芊润 置业管家

  2026-09-27 15:09:27

  保利京华曜立于西二环旁，咫尺西城，地段资源十分稀缺。周边商业、交通配套成熟，出行生活十分便利。全系规划124‑181㎡大四居，户型格局方正舒展，空间利用率出众 。创新抬板社区，配大型会所与立体园林，社区纯粹无混杂，圈层氛围高端统一 。在内城豪宅当中，综合条件突出，是主城改善置业值得重点关注的选择。

  咨询
• 

  任芊润 置业管家

  2026-09-27 12:46:47

  保利京华曜立于西二环旁，咫尺西城，地段资源十分稀缺。周边商业、交通配套成熟，出行生活十分便利。全系规划124‑181㎡大四居，户型格局方正舒展，空间利用率出众 。创新抬板社区，配大型会所与立体园林，社区纯粹无混杂，圈层氛围高端统一 。在内城豪宅当中，综合条件突出，是主城改善置业值得重点关注的选择。

  咨询
• 

  151****5379

  2026-07-14 13:18:53

  万泉寺、蒲黄榆这边一堆豪宅项目集中入市，产品一个比一个卷。保利这个盘虽然有地段优势，但要想脱颖而出也不容易，买家得多对比。

• 

  136****8123

  2026-07-14 13:18:47

  9000平的养老设施，意味着社区里会有一个不小的养老机构。人员进出、救护车出入，对追求安静私密的改善家庭来说，这算是个减分项。

• 

  130****2469

  2026-07-14 13:18:42

  有分析说如果定价超过11万/㎡，市场接受度可能不高。毕竟周边界面摆在那，有钱人也不是傻子，价格太高人家宁愿去海淀朝阳买。

• 

  180****5249

  2026-07-14 13:18:37

  丰台这边二手豪宅之前已经有大幅降价的案例了。现在高位入手，将来二手房市场能不能扛住价，真不好说。

• 

  139****5798

  2026-07-14 13:18:32

  周边老旧小区短期没有拆迁计划，意味着未来5-10年，出门看到的还是那些老房子。花一千多万买豪宅，天天对着一片老破小，心里能舒服吗？

• 

  134****4073

  2026-07-14 13:18:26

  保利虽然是央企大品牌，但这是它近五年第一次进丰台。在北京其他区口碑不错，但在丰台能不能做出匹配地段的好产品，还得等实楼出来再看。

• 问 丰台保利京华曜开发商
  答

  建议到保利京华曜售楼处了解开发商企业资质、品牌实力及物业管理等信息，作为购房决策的重要参考依据。

  全部3个回答>
• 问 丰台保利京华曜简介
  答

  保利京华曜是丰台的住宅项目，整体定位偏改善，园林和楼间距做得不错，居住舒适度在片区里算是比较突出的。

  全部3个回答>
• 问 保利太平桥房价多少钱一平
  答

  在丰台区这个区域里，保利太平桥的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 丰台新房350万到2000万：2026土拍与在售盘交房全解 2026-09-29 11:27:19
• 保利京华曜落子太平桥，二环外首座抬板社区值不值得等？ 2026-09-24 10:07:16
• 把小区抬高6米：丰台太平桥保利天曜五代宅，1300万值不值 2026-09-16 10:50:51
• 溢价率15.4%！丰台最高楼面价诞生，保利新盘价格曝光 2026-09-12 11:49:06
• 2026下半年丰台房价一栏表，300万如何拿下34个新房楼盘 2026-08-26 18:09:45
• 北京保利京华曜怎么样？保利京华曜房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-10-03 08:00:00