预售证号：- 查看全部图片(19)

效果图(4)
实景图(4)
样板间(3)
配套图(3)
沙盘图(1)

北京澐玺

别名：华润万泉寺,华润置地丽泽

加入本地买房群

关注

待售住宅品牌地产地铁沿线

参考均价 售价待定 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-08-31 新开盘通知

楼盘地址 北京市丰台区太平桥街道万泉寺村 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

北京买房群 3016 人正在讨论北京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 129164

致电售楼现场，了解更多优惠信息

北京买房交流群-74群（398）

楼盘户型

4室(3)

全部户型

在售 4室2厅3卫 165㎡咨询底价

在售 4室2厅2卫 150㎡咨询底价

在售 4室2厅2卫 144㎡咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.2

区域价值

9.1

丰台好评榜12名，超过丰台73%的楼盘

华润万泉寺坐落于丰台区太平桥街道，西南二环至三环之间，与丽泽金融商务区核心区紧密相邻。2026年4月30日，华润置地以57.711亿元底价摘得万泉寺0007地块，创下当年北京宅地成交总价新高。项目占地面积约3.95公顷，地上建筑规模约9.87万㎡，容积率2.5，限高80米-。项目定位高端改善大平层，主力户型预计为140-260㎡四居，少量300㎡以上藏品级大平层。据业内消息，华润万泉寺有望打造北京首个“全抬板第五代住宅”，通过整体抬升社区地面形成“板下功能、板上居住”的立体分层结构。项目首二层需共享开放并植入商业零售、文化休闲、社区服务等功能，与莲花河-丰草河滨水空间有机互动。作为华润置地继北京瑞府、北京悦府之后在丰台深耕的第八个品质人居项目，万泉寺将以“片区统筹开发”理念打造功能复合、配套完善、生态友好的高品质社区标杆。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘点评

全部点评

138****0420

2026-07-14 11:04:46

虽然传言要打造‘丽泽万象城’，但官方还没确认。商业地块还在挂牌阶段，什么时候能真正落地还是未知数。
184****8670

2026-07-14 11:04:41

周边有佑安医院，但顶级三甲数量不如海淀、东城。家里有老人需要频繁就医的，得自己评估一下。
136****8123

2026-07-14 11:04:35

项目对面就是万泉寺的回迁房，单价5万多。虽然品质天差地别，但一路之隔价格差一倍，心理上会觉得这个溢价是不是有点狠。
150****4174

2026-07-14 11:04:31

2026年4月底刚拿地，预计10月开盘。从开盘到交房，保守估计得三年。急着入住的家庭等不起。
181****3460

2026-07-14 11:04:27

业内传华润要做北京首个‘抬板住宅’，但北京目前并没有支撑抬板设计的政策。噱头成分有多大，还得看最终规划。
137****1544

2026-07-14 11:04:22

南边几百米就是中海丽金府和丽泽叁號院。目前丽金府去化率还不到20%，丽泽叁號院也就30%左右。华润入市后要和中海正面刚。
138****4348

2026-07-14 11:04:16

地块不是方正的那种，还有两处不可移动文物要原址保留。这对楼栋排布和户型设计是个考验，开发商得花心思。
189****1820

2026-07-14 11:04:11

项目本身高大上，但万泉寺这一片还有不少老小区和待改造区域。开车过去沿途观感一般，整体环境的提升需要时间。
184****7538

2026-07-14 11:04:07

目前只有地块信息和启动新闻，户型多大、精装啥标准，全没定。想买的人只能干等着，心里没底。
185****4696

2026-07-14 11:04:03

业内预测售价9.5万到12.5万/㎡，主力户型总价1500万到2500万。这个门槛直接过滤了绝大多数人，是给丽泽高管准备的。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问丰台华润置地丽泽优缺点

答

优点自住适配度高；短板跨区通勤距离，选房避开临路楼栋，实地核验采光。
全部3个回答>
问想了解华润万泉寺，售楼处电话有吗？

答

需要华润万泉寺售楼处电话？4007638577转129164。位于丰台，地址丰台丰台区太平桥街道万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块R2二类居住用地，容积率2.5，普通住宅70年产权，开发商北京澜鑫置业有限公司，待售，项目总建面约9.9万㎡，华润万泉寺周边配套与交通以售楼处最新公示为准，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问，华润万泉寺商业配套与地铁通勤以实际建成运营为准。
全部2个回答>
问北京华润万泉寺性价比怎么样值不值得入手？

答

华润万泉寺是北京丰台板块的热门楼盘，由北京澜鑫置业有限公司开发，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,129164，位于丰台，地址丰台丰台区太平桥街道万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块R2二类居住用地，容积率2.5，普通住宅70年产权，开发商北京澜鑫置业有限公司，待售，项目建面98651㎡，华润万泉寺更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,129164详询，华润万泉寺周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，华润万泉寺物业与交房标准以售楼处答复为准，华润万泉寺户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，华润万泉寺学区与周边学校以教育主管部门划片为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范。
全部2个回答>