嘉棠璟樾

别名：嘉棠璟樾

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待售 4室2厅2卫 155㎡咨询底价

待售 4室2厅2卫 138㎡咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

8.5

丰台好评榜30名，超过丰台33%的楼盘

嘉棠璟樾坐落于北京西三环至西四环之间，是丰台区罕见的高得房率改善盘。项目由三大国企（城建发展、北京建工、住总）联合开发，主打99-176平方米三至四居产品，得房率超90%，这在当前北京新房市场中极具竞争力。项目最大亮点在于其对稀缺地段的占有与产品力打造。地处西四环内，毗邻海淀区，却能控制总价，打造高实用性产品。社区规划8栋10-18层小高层与洋房，仅440户，楼间距最大超62米，层高普遍3米以上，部分楼栋首层设架空层。

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楼盘点评

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任芊润置业管家

2025-12-14 18:14:37

嘉棠璟樾是位于北京市丰台区六里桥街道的住宅项目，由城建发展、北京建工和住总集团三大国企联合开发;西三环至西四环之间，东至靛厂绣园小区，南至规划街坊路，西至岳各庄东路，北至靛厂路。 ;项目规划8栋10-18层住宅楼，点状排布，全部正南正北朝向，楼间距超50米，部分楼栋首层架空。户型面积：涵盖99㎡、116㎡、136㎡、155㎡、176㎡的三至四居户型，得房率超90%。
蒋俊杰置业管家

2025-12-14 18:12:40

嘉棠璟樾作为西三环至四环间的稀缺改善盘，性价比十分突出。项目主力面积段99-176㎡，覆盖三至四居，99㎡三居双卫配270°转角窗，176㎡四居享LDK一体化设计，适配刚需改善至多代同堂需求。价格7.5-8.5万元/㎡，99㎡总价约750-850万元，176㎡约1300-1500万元，较周边竞品低2-3万元/㎡，与海淀一街之隔却价差显著。90%以上得房率+3米起步层高，搭配国企联合开发保障，叠加成熟商业、三甲医疗与优质教育配套，成为西部主城通勤族与地缘改善客群的高价值之选。
任雪鹏置业管家

2025-12-14 18:07:37

嘉棠璟樾地处西三环与西四环之间，地段优势显著。交通上，虽目前距地铁站点较远，但规划中的11号线青塔站距项目约800米，未来开通后通勤将更便捷。自驾出行极为方便，西侧上四环不到1公里，东到三环2公里多，平峰期至丽泽商务区14分钟、中关村22分钟。配套方面，周边医疗资源丰富，700米可达解放军总医院第五医学中心；商业有千禧商业街，3公里内覆盖华熙LIVE五棵松等；教育有十一学校中堂实验学校等优质资源，生活便利性高。
王广成置业管家

2025-12-14 17:54:15

建工嘉棠璟樾是位于北京丰台西三环至西四环的新盘，主打改善型住房。主要优点：交通与配套：自驾便利，周边路网发达；未来规划有地铁11号线。商业、医疗等生活配套成熟。产品与价格：得房率宣称超90%，性价比较高。主力户型为99-176㎡的三至四居，吹风价约7.5万/㎡，低于周边次新房。
耿国顺

2025-11-14 17:59:58

嘉棠璟樾是位于北京丰台的新楼盘。由城建发展、北京建工、住总金第联合开发。项目位于西三环与西四环之间，距西四环仅900米，长安街约2公里。主推99-176㎡三至四居，得房率超90%。周边配套成熟，南侧有北京十一学校中堂实验学校，700米直达解放军总医院第五医学中心，北侧有千禧商业街，预计主力户型售价7.5-8.5万元/㎡。