嘉棠璟樾

别名：嘉棠家苑

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在售住宅地铁沿线低总价景观居所配套成熟

参考均价 80000元/㎡ 价格说明：位于北京市丰台区的嘉棠璟樾价格约8万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.06.20-2026.07.20 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-06-27 新开盘通知

楼盘地址 北京市丰台区西三环长安街南距海淀800米处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(5)

全部户型

在售 4室2厅2卫 176㎡约1408万咨询底价

在售 4室2厅2卫 155㎡约1240万咨询底价

在售 4室2厅2卫 138㎡约1104万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

8.5

丰台好评榜29名，超过丰台30%的楼盘

嘉棠璟樾坐落于北京西三环至西四环之间，是丰台区罕见的高得房率改善盘。项目由三大国企（城建发展、北京建工、住总）联合开发，主打99-176平方米三至四居产品，得房率超90%，这在当前北京新房市场中极具竞争力。项目最大亮点在于其对稀缺地段的占有与产品力打造。地处西四环内，毗邻海淀区，却能控制总价，打造高实用性产品。社区规划8栋10-18层小高层与洋房，仅440户，楼间距最大超62米，层高普遍3米以上，部分楼栋首层设架空层。

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楼盘点评

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黄成置业管家

2026-06-08 09:45:50

城建、建工联合打造的健康四代住宅，三月开盘单日劲销266套，登顶丰台开盘销量。西三环核心配套拉满，商业、医疗、名校齐全。外立面铝板搭配陶板质感高级，园林一轴六境水景布局，户型通透得房率可观。定位中端改善，美中不足三环边部分楼栋有路面噪音，大户型总价压力偏大。（101字）
黄成置业管家

2026-06-05 09:59:51

西三环稀缺新房，99-176㎡改善户型，得房率85%+，临近西三环路网，通达丽泽、海淀。周边老小区扎堆，界面一般，离现有地铁较远，适合城西本地改善家庭。
董兆达置业管家

2026-06-02 10:18:38

嘉棠璟樾，西三环稀缺改善红盘，第四代住宅。三大国企联合开发，六恒科技精装，高得房率，配套成熟，内城自住优选。
137****5427

2026-01-19 09:58:47

总结一下，这是一个“长板很长，短板很短”的项目。地段、配套是王炸，但户型设计和地铁距离是明显的扣分项。买不买，就看你更看重眼前的便利，还是长久的居住舒适度了。
151****4658

2026-01-19 09:58:36

生态环境是亮点，周边大小公园好几个，万丰公园、莲花池公园都不远。对于喜欢遛弯、跑步的人来说，周末不用跑远，生活幸福感会提升。
130****5531

2026-01-19 09:58:30

央企联合开发（城建、建工、住总），听起来比一些小开发商让人放心点。至少不用担心烂尾，但最终的产品质量和物业服务水平，还得等交付了才知道。
180****9728

2026-01-19 09:58:24

看了一圈，感觉这盘定位有点纠结。说它是高端改善吧，部分户型设计有硬伤；说它是普通刚改吧，总价门槛又不低。可能更适合对地段和配套极度看重，又能接受户型瑕疵的人。
150****4174

2026-01-19 09:58:19

得房率宣传说很高，有的户型甚至超过90%。这是实打实的优点，同样的建筑面积，能多出好几平米的使用面积，感觉钱花得更值一点。
189****2094

2026-01-19 09:58:15

车位比大概是1:1.2，理论上够用。但在这种以开车为主的小区，后期入住率高了，实际体验怎么样还不好说，尤其对于晚归的上班族。
188****7556

2026-01-19 09:58:10

外立面用了不少铝板和玻璃，看着挺现代，像高端盘。希望交付的时候实物质感和效果图一样，别到时候减配成了涂料，那就掉价了。