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更新于 2026-02-20 09:32:39

预售证号:京房售证字(2025)121号 查看全部图片(74)
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大兴发展梧桐府

别名:润泽梧桐小区
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在售 住宅 低密社区 品牌地产 花园洋房
参考均价 40000元/㎡ 价格说明:位于北京市大兴区的大兴发展梧桐府价格约4万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.01.07-2026.02.28 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(6) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-07-11 新开盘通知
楼盘地址 北京大兴区黄村新城西片区清源西路与芦求路交汇处西行700米 发地址到手机
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大兴发展梧桐府4室2厅3卫222㎡户型图 在售 4室2厅3卫 222㎡ 968万 咨询底价
大兴发展梧桐府4室2厅2卫168㎡户型图 在售 4室2厅2卫 168㎡ 756万 咨询底价
大兴发展梧桐府4室2厅2卫174㎡户型图 在售 4室2厅2卫 174㎡ 756万 咨询底价
楼盘评测报告

9.4

综合评分
楼盘品质
9.6
社区配套
8.9
区域价值
9.7

大兴好评榜2名,超过大兴93%的楼盘

大兴发展·梧桐府作为大兴首个“第四代好房子”标杆,以1.6超低容积率打造6-10层纯洋房社区,404席稀缺房源奠定顶奢纯粹性。项目首创奇偶错层南北双阳台,南向5-7米“跑道式阳台”+北向全赠阳台,得房率高达94%-96%,较同类产品多出约20㎡实用面积。园林对标安缦度假美学,植入新加坡胡姬花主题花径、24小时夜光跑道,重构“公园里的家”。精装由梁志天团队操刀,宝格丽奢石、汉斯格雅卫浴、全屋智能系统,对标2000万级豪宅标准。
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  • 低密度但近距离生活配套不足,日常想喝杯精品咖啡或者临时买点东西没那么方便,对主妇/主夫来说是个考验,有种‘豪宅的配置,刚需的便利度’的感觉。

  • 项目虽然在发展,但目前周边还比较荒芜,推开窗可能还能看到工地,和宣传中的‘花园城市’现状有点差距,完全成型估计还得等。

  • 六个户型清一色都是‘四叶草’格局,南向只有三面宽。对比隔壁项目能做到南向四面宽,感觉在设计上有点保守和同质化,缺乏惊喜。

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大兴发展梧桐府

在售 住宅 低密社区 品牌地产 花园洋房
均价 40000元/㎡ 降价通知
户型 4室(6)  余房查询
地址 北京大兴区黄村新城西片区清源西路与芦求路交汇处西行700米 发地址到手机
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  • 鹅房(兴33路)
    1024m
  • 鹅房东(临时站)(兴33路)
    1075m
  • 郝庄子南(840路;X107路)
    1214m
  • 第三体育运动学校(大兴环一线内环;大兴环一线外环;兴53路)
    1501m
  • 芦城南口(840路;X107路;兴33路;兴44路;兴53路)
    1510m
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楼盘概述:大兴发展梧桐府,新房价格40000元/㎡,楼盘项目位于:北京-大兴-黄村卫星城-北京大兴区黄村新城西片区清源西路与芦求路交汇处西行700米。户型4室、建面168-222㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等大兴发展梧桐府楼盘信息,关注吉屋北京大兴发展梧桐府!