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通盈三里屯一号公寓

别名：三里屯一号,南三里屯一号楼

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在售住宅品牌地产配套成熟商场超市购物中心

参考均价 180000元/㎡ 价格说明：总价6500万起， 2025-08-31 以售楼处为准价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(1) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-10-01 新开盘通知

楼盘地址 三里屯街道南三里屯1号楼北京通盈中心公寓 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(1) 5室(1)

全部户型

在售 5室3厅3卫 650㎡约15175万咨询底价

在售 2室2厅2卫 360㎡约5788万咨询底价

在售 2室2厅2卫 377㎡约5656万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.5

区域价值

9.6

朝阳好评榜12名，超过朝阳81%的楼盘

通盈三里屯一号公寓坐落于北京朝阳区三里屯核心腹地，2025年以全新升级形态亮相。项目最大亮点在于其不可复制的地理位置——正对太古里南区，坐拥一线潮流景观。全系户型采用国际一线品牌精装交付，配备智能家居系统和中央新风净化系统。楼体设计由知名建筑师操刀，外立面采用双层中空LOW-E玻璃幕墙，兼顾美学与节能。物业团队来自顶级酒店管理集团，提供24小时英式管家服务。项目定位为都市中心高端服务式公寓，主要面向企业高管、外籍人士及追求生活品质的城市精英。

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楼盘点评

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邓小龙置业管家

2025-10-21 16:04:15

三里屯一号怎么样？三里屯一号地处东二环至三环黄金区位，工体北路、三里屯路交汇处，紧邻地铁10号线团结湖站，周边2公里内覆盖8个地铁站，可快速通达国贸CBD、中关村等核心商圈，驾车至首都机场约30分钟。 - 配套丰富：与三里屯太古里隔街相望，自带商业通盈中心，燕莎友谊商城距项目500米。教育方面，芳草地国际学校距项目1.3公里，乐成国际学校3公里。医疗配套有800米外的首都医科大学附属医院。 - 产品高端：塔楼高150米，地下4层，地上36层，24-36层为住宅，共44户。户型面积为260-1000㎡，采用Armani、Aston Martin等奢牌风格装修，由香港CCD设计，270度全景视野，可远眺CBD天际线、紫禁城等景观。 - 服务优质：由戴德梁行提供物业管理服务，同时业主可尊享洲际酒店全天候服务，包括健身中心、恒温泳池、宴会厅等五星级配套设施，物业费为37.94元/平米/月。
耿国顺置业管家

2025-10-04 16:20:57

三里屯一号院位于北京朝阳区南三里屯路一号。它是70年产权的地标性建筑，由北京通盈房地产开发有限公司开发。项目为150米高的塔楼，地下4层，地上36层，其中24-36层为住宅，仅44席。户型有360-650㎡平层和680-1300㎡复式，精装交付，由凯丽赫本、香港CCD等设计。小区物业为戴德梁行，提供五星级酒店式服务，物业费37.94元/㎡/月。周边商业、医疗配套丰富，临近地铁10号线。
蒋俊杰置业管家

2025-09-25 18:24:44

三里屯壹号公寓踞朝阳三里屯核心，150米摩天地标由HOK与CCD操刀设计，70年产权民水民电，仅44席稀缺房源。户型覆盖272-650㎡，含平层与Armani、Fendi等8套限量版复式，主力为360-500㎡两至三居，部分户型享多向观景视野。价格方面，总价4900万起，主力区间6600万-1.8亿：272㎡两居4900万，360㎡两居6600万-9200万，650㎡三居达1.5亿-1.8亿。配戴德梁行&洲际双管家服务，物业费37.94元/㎡/月，坐拥三里屯商圈顶配资源，兼具顶豪属性与收藏价值，适配塔尖客群。
邓小龙置业管家

2025-09-16 17:23:42

三里屯一号售楼处在哪？三里屯一号售楼处位于北京市朝阳区三里屯通盈中心洲际酒店。
邓小龙置业管家

2025-09-16 17:22:56

三里屯一号多少钱一平米？北京三里屯一号的单价区间为 18-35 万/平米，在售均价是 26.5 万/平米。同户型总价差异也较大，比如 377 平米东向三居总价在 6900 万-9900 万，500 平米东北向三居总价为 9400 万-1.2 亿，而像 1308.72 平米的复式香奈儿风格限量版户型，报价则高达 4.5 亿。
蒋俊杰置业管家

2025-09-01 18:49:31

三里屯壹号的三个卖点分别是核心地段与地标建筑、顶级品牌设计与稀缺房源、双管家服务与洲际酒店配套，以下是具体介绍： - 核心地段与地标建筑：三里屯壹号位于北京三里屯核心区域，与三里屯太古里一路之隔，距离新工人体育场仅600米，距离国贸CBD仅2.55公里，距离天安门仅5.66公里。项目所在的朝阳区是北京的商业经济中心、国际交往中心、世界级消费中心、全球时尚中心和体育文化中心。其所在的通盈中心由HOK设计，高150米，外形为“蜂窝钻石”切面，极具视觉冲击力，是区域地标性建筑。 - 顶级品牌设计与稀缺房源：项目由全球酒店室内设计排名Top3的香港郑中设计事务所（CCD）操刀室内设计，打造了Armani、Aston Martin、Bottega Veneta、Fendi、Versace等奢牌户型的国际服务式豪宅，每款限量一套，独一无二。此外，项目总共仅有44套房源，稀缺性极高，具有较高的收藏价值和投资价值。 - 双管家服务与洲际酒店配套：三里屯壹号由戴德梁行作为物业顾问，提供24小时精细入微的数十项致密服务，同时尊享洲际酒店全天候服务，包括宴会、餐饮、健身、SPA等五星级配套服
蒋俊杰置业管家

2025-08-26 18:22:21

其售楼宣传中提及，均价 18 至 35 万元/平方米，虽升值空间有限，但保值性以及租金回报率很可观。国际公认合理租金回报率通常在 3%至 5%，北京整体租金回报率平均在 1.5%左右，三里屯部分普通公寓或商铺的租金回报率可达 5%左右。三里屯壹号作为顶级豪宅，租金定价高，面向高净值租客，若按区域行情类比推测，如能稳定出租，其租金回报率或接近国际合理水平下限，但受市场供需、具体租赁条款等多种因素的动态影响。投资回报率会因所选户型、购入价格、运营成本及出租情况的差异而不同，仅依据租金回报率也不足以衡量其投资回报状况，其房产增值潜力等也需纳入综合评估。
蒋俊杰置业管家

2025-08-26 18:21:53

- 核心黄金地段：位于三里屯通盈中心内，靠近东三环，属北京最繁华的时尚与商业中心。下楼即达三里屯太古里，周边潮流店铺、特色餐厅、酒吧等星罗棋布，可充分满足业主对高品质休闲娱乐生活的追求。 - 地标式建筑设计：由 HOK 建筑师事务所打造了六边形独特外立面，高 150 米，辨识度高。建筑共 36 层，住宅位于 24 层及以上，高层户型能 270 度俯瞰京城，可远眺 CBD 或紫禁城，景观震撼。 - 限量奢牌室内设计：由全球酒店室内设计排名前三的香港 CCD 事务所操刀，打造有 Armani、Fendi、Aston Martin 等限量奢牌主题户型，每套风格唯一。装修采用高品质材料与精湛工艺，契合高端客群审美。 - 顶级双管家服务：提供戴德梁行与洲际酒店双管家服务。戴德梁行提供 24 小时数十项细致服务，同时住户能尊享洲际酒店的宴会、餐饮、健身、SPA 等全天候五星级配套。 - 纯粹稀缺房源：整栋公寓仅 44 套，稀缺性强，具收藏及投资价值。户型以 360 平方米以上大平层或复式为主，圈层纯粹，适配对大空间有需求的顶流阶层。 - 便捷交通条件：交通网络成熟，距离地铁 1
蒋俊杰置业管家

2025-08-26 18:21:04

- 开发商：北京通盈房地产开发有限公司。 - 楼面价：其拿地时间为 2006 年，当时的楼面价数据暂无公开报道。由于年代较久，土地交易信息未如当下透明详尽披露，其楼面价无法准确得知。 - 交房时间：根据部分平台的介绍，其交房时间处于 2019 年 10 月至 2020 年 6 月期间。
蒋俊杰置业管家

2025-08-26 18:20:22

三里屯壹号的在售户型以大平层和复式为主，根据其 8 月披露的信息，户型及对应价格具体如下： - 特殊户型：272 平米西向两居，无燃气，总价 4900 万。 - A 户型：500 平米东北向三居，总价区间 9400 万至 1.2 亿。 - B 户型：377 平米东向三居，总价区间 6900 万至 9900 万。 - C 户型：360 平米西向两居，总价区间 6600 万至 9200 万。 - D 户型：650 平米东南向三居，总价区间 1.5 亿至 1.8 亿。 - 复式户型：有 BV679 平米、阿斯顿马丁 723 平米、阿玛尼 754 平米、芬迪 1004 平米、范思哲 1000 平米等，总价区间 2.2 亿至 3.3 亿。其单价区间大致在 18 至 35 万元/平方米，均价约 26.5 万元/平方米。