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小区外部被圆明园、颐和园三山五园包围，自然景观优越，虽然靠近路边但设计有防风降噪技术-。
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学府壹号院南区
别名：枫秀雅苑 枫澜雅苑加入本地买房群
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董兆达
2025-11-15 22:02:48
学府壹号院踞海淀学府芯，邻清华北大等顶尖高校，人文底蕴深厚。1.6低密规划搭配新中式园林，6-11层洋房+叠拼业态纯粹。180-270㎡宽境户型得房率高，精装配齐高端品牌，近地铁+海淀黄庄商圈加持，圈层优质，是海淀终极改善的人文标杆。
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董兆达
2025-10-31 20:41:50
学府壹号院由国企打造，1.1低容积率配石材立面，叠墅赠庭院/露台，一路之隔名校，近高铁与商圈，1800㎡会所加持，高净值改善优选。
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董兆达
2025-10-23 19:33:16
踞海淀树村板块，近地铁13号线上地站，三横三纵路网通达。户型方正通透，双阳台配全景飘窗，得房率高。邻树村郊野公园，人车分流，改善型居住体验佳。
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菊园东站(328路;375路;449路;476路;518路;577路;608路;932路;专28路)27m
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菊园东站(328路;375路;449路;476路;518路;577路;608路;932路;专28路)121m
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菊园东站(328路;375路;449路;476路;518路;577路;608路;932路;专28路)244m
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马连洼北路东口(375路;449路;476路;518路;577路;608路;932路;专28路)386m
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厢黄旗东路北口(623路;专28路)399m
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楼盘概述：学府壹号院南区，新房价格89600元/㎡，楼盘项目位于：北京-海淀-马连洼-海淀杏石口路50号中间艺术区4号楼学府壹号院。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等学府壹号院南区楼盘信息，关注吉屋北京学府壹号院南区！
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