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保利锦上

在售品牌地产景观居所

别名：保利锦上悦锦雅苑

2024年11月20日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009680

保利锦上楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、地处东四环外，周边繁华、便利的资源
2、立体交通路网，出行快捷畅达
3、邻近多个公园，生态宜居，享城市休闲资源
4、距离地铁7号线焦化厂站约600米，绿色健康出行
5、主力三居四居，阔绰户型居住舒适

区域价值

朝阳王四营板块

地处朝阳东四环外王四营板块，距离CBD较近，集中开发住宅区，也是朝阳区十四五规划和2035年远景目标纲要中的重点发展的“中关村朝阳园”。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

71000元/㎡环比：2.74%↓

垡头新房11月均价

72000元/㎡环比：0.00%

朝阳新房11月均价

66147元/㎡环比：0.00%

北京新房11月均价

57870元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

一方面，大望路、九龙山等商圈，充盈生活；另一方面，多点聚合的商务板块，商业发展快速。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

保利锦上8公里半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城。周边朝悦百惠购物中心、欢乐谷、北京环球度假区，休闲资源丰盛。古塔公园、北焦公园、翠城公园、白鹿公园海棠公园、马家湾湿地公园等多个公园，生态环境较好。

楼栋分析

总占地面积32400平米，总建筑面积80900，规划建设9栋楼，容积率 2.5绿化率30%。社区整体规模不大，共计470户，居住的密度较低，舒适度很好。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：67㎡ / 南北

约475万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：75㎡ / 南北

约532万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：114㎡ / 南北

约809万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：86㎡ / 南北

约610万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：94㎡ / 南北

约667万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：132㎡ / 南北

约937万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：155㎡ / 南北

约1100万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：155㎡ / 南北

约1100万/套

户型分析

主推户型为建面约114-155平的三-四居，两梯两户设置。户型主要面对改善一族，设计上较为科学合理，居住的舒适度有不错的保证。

保利锦上

在售住宅

参考价格：71000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-13

开盘通知

楼盘地址：北京朝阳垡头王四营板块地铁7号线双合站东北侧约600米

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北京保利锦上楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利锦上怎么样，保利锦上值得买吗？吉屋小编根据保利锦上的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利锦上综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。