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雁栖小镇
别名：雁致园,雁聚园加入本地买房群
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住宅
低密社区
车位充足
参考均价
38000元/㎡
价格说明：位于北京市怀柔区的雁栖小镇单价约3.8万/㎡；
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价格有效期：2026.03.30-2026.04.29
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楼盘评测报告
8.4分
综合评分怀柔好评榜8名，超过怀柔11%的楼盘
雁栖小镇最大亮点是打造了科学家国际社区概念，为高知人群提供专属生活圈层。项目毗邻怀柔科学城，周边集聚了大科学装置和科研机构，已入驻2.5万名科研人员，包括78名两院院士和28名全球高被引科学家。小区生态环境得天独厚，背靠燕山南麓，北临雁栖湖，区域森林覆盖率高达77.5%，负氧离子含量远高于北京市区，PM2.5常年保持在29微克/立方米。项目规划了小街区、密路网的街巷体验空间，结合周边环境完善慢行系统，旨在打造高品质国际化生活社区。社区还推出了“雁栖会”会员服务，与六大品牌联合打造“头雁优享服务联盟”，为业主提供涵盖教育、健康医疗、社区物业管家等多方面的服务。
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136****9671
2026-03-03 14:20:00
车位比1:1.15看着还行，但地下730个、地上只有40个。如果访客来或者临时停车，地上车位抢不到，就得停到外面去了。
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151****3600
2026-03-03 14:19:55
项目北侧靠近京加路，虽然车流量不如市区主干道，但大车经过时还是会有声音。选房时尽量往里走走，或者挑中间的楼栋。
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188****9478
2026-03-03 14:19:50
最近的综合医院在3公里开外，三甲医院更远。虽然维世达国际医疗在服务清单里，但日常头疼脑热、老人慢性病开药，还是得自己开车跑。
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户型信息非公开静态数据。建议您致电销售中心，询问当前主力在售的户型面积、设计特点及样板间开放情况。
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质量是居住根本。建议从开发商实力、施工企业资质、合同条款细致程度等方面综合评估潜在质量。
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楼盘资讯
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雁栖小镇
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永乐大街西口(H41路;H59路)861m
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北台下(H11路;H11路快车;H18路;H33路;H41路;H58路;H58路青龙峡;H59路;H64路;H67路;H74路)863m
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雁舞园小区(H79路)1046m
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楼盘概述：雁栖小镇，新房价格38000元/㎡，楼盘项目位于：北京-怀柔-怀柔-北京怀柔区怀柔区京加路西侧，雁栖河东岸。户型3-5室、建面135-705㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等雁栖小镇楼盘信息，关注吉屋北京雁栖小镇！
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