金隅以27亿元的底价拿下了丰台四环的丰科园地块,这是丰台今年成交的第5块宅地,也是全北京成交的第34块宅地。丰台一直是北京新房市场的热点区域,拥有丰富的新房存量。
地块优势:
丰科园地块位于丰台最好的区域,地块周边配套完善,交通便利。距离南四环路只有430米,附近有多个轨道交通站点,同时还有丰台科技园和丰台总部基地。商业、医疗教育配套齐全,有多个大型商业综合体和三甲医院。
地块信息:
地块占地面积2.16万平方米,建筑规模5.40万平方米,容积率2.5。全部建设住宅,没有配建,后期规划建设难度不大。
金隅新地块与郭公庄板块的两个新盘竞争激烈。郭公庄两个新房项目总共有1200多套房子,已经有100多套网签。此外,金隅新地块南侧还有首开华润城项目,二手房均价已达到8万/平。
金隅新地块的位置和配套条件优越,但在当前市场环境下,需要下些功夫才能脱颖而出。金隅需要与周边的竞争对手展开贴面竞争,争取更多的市场份额。
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