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央行重磅降准0.5%,房贷最低首付比例统一15%

来源:吉屋网   2024-09-25 10:29:27
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近日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上,宣布了一系列新的金融政策,其中最受关注的是下调存款准备金率和降低房贷利率。根据潘行长的讲话,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,这将向金融市场提供约1万亿元的长期流动性。此外,今年内还可能根据市场流动性状况,进一步下调存款准备金率0.25至0.5个百分点。此外,7天期逆回购操作利率也将下调0.2个百分点,从目前的1.7%降至1.5%。 立享购房大礼包 

潘行长还介绍了第二项政策,即降低存量房贷利率。这一政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出总额约1500亿元。为了更好地支持城乡居民的住房需求,全国范围内的商业性个人住房贷款首付比例将统一至15%,不再区分首套房和二套房。除此之外,央行还提出了多项支持房地产市场的政策,包括延长房地产金融政策文件的期限,优化保障性住房再贷款政策,允许银行贷款支持企业市场化收购房企土地等。

央行此次发布的政策,无疑是对当前经济形势的有力回应。首先,下调存款准备金率和政策利率,将释放大量流动性,帮助市场稳定。其次,降低存量房贷利率,直接惠及众多家庭,减轻了房贷压力,增加消费者的可支配收入,进一步拉动经济增长。房贷首付比例的统一,也体现了央行对居民购房需求的重视,为刚需人群提供了更加宽松的购房条件。

此外,支持房地产市场健康发展的多项政策也为化解房地产市场的风险、稳定市场预期提供了保障。这些政策将有助于缓解房企的资金压力,盘活存量用地,确保房地产市场平稳运行。创设新的货币政策工具,支持证券、基金、保险公司等获取流动性,也将提升金融市场的稳定性和活力。

总的来说,这些政策的出台,不仅是对当前经济挑战的积极应对,更是对未来经济高质量发展的有力支持。期待这些政策能够尽快落地,发挥应有的效果,为经济社会发展注入新的活力。 一键拨号 


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