金融16条稳楼市，房地产行业或迎拐点？

近日，一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》迅速引发市场关注。从内容来看，《通知》包括稳定房地产融资、做好“保交楼”金融服务、推进受困房地产企业风险处置等六个方面共计16条措施。

《通知》中的金融十六条包括：

1、稳定房地产开发贷款投放；2、支持个人住房贷款合理需求；3、稳定建筑企业信贷投放；4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；5、保持债券融资基本稳定；6、保持信托等资管产品融资稳定；7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；8、鼓励金融机构提供配套融资支持；9、做好房地产项目并购金融支持；10、积极探索市场化支持方式；11、鼓励依法自主协商延期还本付息；12、切实保护延期贷款的个人征信权益；13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排；14、阶段性优化房地产项目并购融资政策；15、优化*房*赁信贷服务；16、拓宽*房*赁市场多元化融资渠道。

在业内看来，《通知》的出台，意味着对房地产融资的大方向从限制转向了支持，从之前的稳楼市降低购房者压力，逐渐开始转变稳的方向，增加了稳房企，尤其是对民企融资的松绑政策。

北京新房在售楼盘2022年

中海寰宇时代Smart墅地处地铁8号线瀛海站旁，产品设计从年轻人的消费理念和生活方式出发，从传统住宅升级为集日常居家、友圈交际、运动休闲、流行文化多功能一体的高品质多元化社区。

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  中海寰宇时代Smart墅

  大兴 | 8号线地铁瀛海站南200米38600元/平米

  户型0-0室 | 建面140-220㎡

  品牌地产地铁沿线配套成熟品牌物业
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绿城西山云庐位于西五环外，处于金顶山路与刘娘府北街交界处。往南直线距离约2.2公里处是地铁6号线苹果园站，同站可换乘1号线及S1号线。

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  绿城西山云庐

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  户型0-0室 | 建面220-590㎡

  低密社区品牌地产景观居所宜居生态
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金桐拾贰位于朝阳区金桐西路12号，规划面积约7761平米，建筑面积约40201.3平米。项目为70年产权公寓，共23层，层高3.7米，6梯14户设计。

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  金桐拾贰

  朝阳 | 金桐西路12号137000元/平米

  户型1-3室 | 建面60-251㎡

  配套成熟品牌地产景观居所
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