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中海学府里

在售品牌地产

别名：学仕名苑

2024年05月10日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009956

中海学府里楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.8

产品力

8.1

配套价值

7.8

区域价值

7.5

项目亮点

品牌｜中海央企品牌，发展稳健，值得信赖

洋房｜主力为6-17F低密洋房住区，惬意舒适

阳台｜建面约102m²三居、127m²四居配置开敞阳台，四季瞰景

区域价值

石景山区鲁谷

中海学府里位于石景山区鲁谷成熟板块，西四环外，莲石路以南约1.5公里、西四环西侧约4公里处；项目地处石景山区紧邻四环的内城区，是石景山商业中心，是石景山区作为城六区的重要门户；同时，项目辐射金融街、中关村、丽泽商务区等金融、产业峰脊，财智资源强聚合，板块价值潜力凸显。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

75000元/㎡环比：0.00%

石景山新房05月均价

69947元/㎡环比：0.00%

北京新房05月均价

60503元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中海学府里位于石景山成熟鲁谷板块，同时鲁谷也是石景山商业繁华地带，近邻银河商务区。

配套价值

交通：长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速，地铁11号线（建设中）
商业：五棵松商圈、丽泽商务区、中关村商圈、金融街商圈
景观：衙门口城市森林公园、经仪公园
医院：同心医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目紧邻约100公顷的衙门口城市森林公园，构筑绿色天然屏障，回归自然生活，于生态氧吧中畅享诗意栖居。

楼栋分析

中海学府里项目共规划7栋住宅以及3栋其他建筑（酒店及商业），地下2层地库，其中住宅建面约5.49万平米，容积率为2.5，住宅楼层6-17层，全部为南北朝向。

以历久弥新的现代风格建筑，朗逸挺俊的材质，现代廓形的简约演绎，“空中花园阳台”等洋房场景元素。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约667万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约667万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡ / 南北

约765万/套

户型分析

项目倾力打造建筑面积约89m²-127m²三居至四居人文洋房住区。

其中建面约127平户型，4米宽的大阳台，主卧套房设计，面宽3.5米特别设计的化妆衣帽间非常打动女主人，一体化LDK餐客联厅设计，U型厨房处处宽绰。1.5米进深的开敞阳台，配上客厅南向4米超大面宽，不但能提升客厅使用乐趣，还可根据家庭人口数调整空间功能，实现多生活场景可变功能。这个平墅感的开敞阳台，让家从室内延伸至室外。将是一处与孩子亲密互动的亲子秘境花园，一处与好友闲聊品茶或浪漫情侣畅心谈天的一方天地。

中海学府里

在售住宅

参考价格：75000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-08-31

开盘通知

楼盘地址：石景山衙门口森林公园东北侧

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