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中海长安誉楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.2
项目亮点
一、板块醇熟
中海长安誉位于古城醇熟板块，城市界面醇熟，入住不等待，周围都是成熟的中海小区，衣食住行全覆盖。
二、双地铁在侧
双地铁在侧，距1号线步行约800米左右，距11号线仅约1.2公里。轻松串联了金融街、国贸、新首钢商务区、丽泽等几个重要产业区。
三、纯质改善住区
纯质改善住区，7-17层奢阔低密小高层，2.32别墅级容积率，1梯2户/2梯2户豪宅私密配置。
区域价值
古城板块
土地向来是衡量价值的基本面，而对资源的占有，一直是高净值人群的追求。石景山中海长安誉地块，自2013年完成土地平整后，至2022年第四批次供地时才推出，而后被中海竞得。
项目位于石景山古城，南距长安街仅200米，距离地铁1号线古城站约700米，地铁11号线新首钢站约1.3公里。
历史文脉与冰雪文化顺势聚合，老古城醇熟配套资源高度集中，新首钢、三高炉、滑雪大跳台、朗园PARK等等。金安中海环宇荟、首钢六工会、京西大悦城等城市购物中心相继落地生花。京西大城已成，其区域内的高端住宅也必将成为长安街无数高净值人群的心之所望。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
中海长安誉位于古城醇熟板块，城市界面醇熟，入住不等待，周围都是成熟的中海小区，衣食住行全覆盖。
配套价值
交通：南距长安街仅200米，地铁1号线、地铁11号线
商业：喜隆多、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城
学校：北京市十一学校石景山学校（在建中）
详细配套以评分
小吉点评
中海长安誉位于长安街首排，西五环外，片区非常成熟，居住、生活配套齐全，日常购物步行都能解决。
楼栋分析
小区共有10栋住宅楼，7-17层奢阔低密小高层，2.32别墅级容积率，1梯2户/2梯2户豪宅私密配置。
山水入境的理念融入社区园林，微度假式设计，呈现出社区会客厅、花镜花园、悦享书吧、趣味苗圃、宠物乐园、老年康乐、运动场地、儿童活动等多种社群互动专属空间，让很多室内的活动能够延展到室外，有效放大了业主的生活半径。
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