中交伴山观岚

项目亮点

一、区位优势

择址主城西山浅山板块，环境秀美，央企联手打造，坐拥城市复兴发展红利，永引渠南路西延、109快速联络线等道路升级，快速接驳西五环。

二、配套优势

金海洋购物中心、中交汇（建设中）、那么小镇伴山十里（建设中），喜隆多、京西大悦城、石景山万达；西南侧拥有26万平米商业街区招商中，配套一应俱全。

三、社区优势

精心打造景观五进，香山九景，社区容积率仅1.2，园区内水幕舞台，与西山山水景致交融；亭台廊榭营造邻里休憩之乐。

区域价值

五里坨板块

石景山西部地区城市更新项目：包括五里坨、广宁街道全域，总占地面积约31平方公里，其中五里坨天泰山区域17.6平方公里，总体定位为“生态智慧城”，划分为先行示范组团、山水文旅组团、TOD综合组团、双碳产业组团、品质公服组团五大更新组团，按“三年起步，五年发展，十年成熟”的计划，分区、分步、分类实施，形成文旅先导、以高端商服和智慧经济为主的“1+2”产业格局。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

交通：三横：109快速路（直达西五环）、阜石路、永引渠西延；三纵：五环路、四环路、六环路，经黑石头路-石门南路即可直达阜石路，多轨道：地铁1号线，6号线、11号线、s1号线，一枢纽：苹果园交通枢纽。快速到达城市各大商圈

商业：物美品超市

生态：东临八大处，北倚北京鹫峰国家森林公园，南侧不远处还有首钢园和北京园博园

医院：五里坨社区医院、首钢医院、301、304等大型专科医院

详细配套以评分

楼栋分析

园区由17栋五层低密洋房组成，整体沿袭新中式建筑风格，采用中国古代建筑的檐顶式设计。

采用“一轴三远”整体空间布局，一轴即居山轴，贯穿南北，打造四季花园式内庭，三远即山之深远、山之高远、山之平远等3条自然山趣游园轴，延续出“香山九景”景观场景落位。同时依山形地势打造山水相伴的五重归家礼制，以及长者康养、邻里休闲、全龄健身、适幼乐园等功能生活场景，在四季皆景的节气花园里，体悟浅山园居的自在时光。

户型分析

楼盘户型

户型分析

中交远洋那么小镇以面宽与进深接近1:1的格局，营造大尺度三面宽、四面宽阳光生活场域，同时通过分散四角的静音卧室系统，减少家庭成员间因不同生活作息而带来困扰。贯通式的客餐厨生活公区，被巧妙地安排在户型的中央，尽可能减少走道等室内“灰空间”，提升空间实际利用率之余，形成围合向心的家庭日常起居体验。