北京城建龙樾海序

别名：樾序海苑,北京城建·龍樾海序

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在售住宅小户型品牌地产公园景观居所

参考均价 50000元/㎡ 价格说明：位于北京市昌平区的北京城建龍樾海序价格约5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.06.10-2026.07.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(5) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-05-16 新开盘通知

楼盘地址 北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(5) 4室(2)

全部户型

待售 3室2厅2卫 103㎡约515万咨询底价

在售 3室2厅1卫 82㎡约415万咨询底价

在售 3室2厅1卫 76㎡约390万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

昌平好评榜1名，超过昌平100%的楼盘

2026年的北京楼市，改善当道，而昌平北京城建龍樾海序凭借其纯粹的低密属性脱颖而出。项目由国企北京城建匠心打造，容积率仅约1.8，是昌平板块内难得的全龄友好社区。其核心亮点在于“全龄共融”的园林设计。社区内部不仅规划了中央景观轴，更针对现代家庭需求，打造了约500米的环形健康跑道、分龄儿童主题乐园以及长者的太极广场。建筑外立面采用现代简约风格，通过大面宽落地窗设计，最大限度引入自然光，实现了户型的迭代升级。在2026年这个强调居住舒适度的年份，该项目精准抓住了购房者对“宽境”与“健康”的双重需求，不仅是一处居所，更是未来十年家庭成长的物理载体。

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楼盘点评

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董兆达置业管家

2026-06-20 18:16:27

东小口热门改善新盘，城建国企打造，配套成熟临近地铁，直达望京、西二旗。户型尺度开阔，社区规划完整，商业、学校、医疗配套齐全。开盘去化率居高不下，城市界面成熟无等待周期，兼顾通勤便利与完善生活配套，置换家庭关注度极高。
董兆达置业管家

2026-06-12 10:14:33

国企匠心打造低密社区，园林环境优美。户型选择丰富，得房率出众，临近轨道交通，总价亲民，适配刚需与刚改家庭，居住体验佳。
董兆达置业管家

2026-06-10 19:08:19

龙樾海序踞昌平南、近海淀，城建龙樾系品质，得房率90%+。邻万象汇与奥森，园林精致，刚需刚改优选。
黄成置业管家

2026-06-03 09:40:58

项目紧邻海淀，主打刚需入门户型，68㎡两居350万起，低总价承接海淀外溢刚需，开盘热度稳居昌平前列。国企城建开发，户型得房率可观，落地落地窗设计。短板是容积率2.8偏高，社区密度偏大，周边老旧村落待拆迁，城市界面一般。适合海淀、望京通勤刚需，看重上车门槛，介意环境慎选。
董兆达置业管家

2026-05-29 07:50:34

龙樾海序地段优越，户型方正实用，空间利用率高。社区环境雅致，精装品质精良，配套齐全，自住生活舒心又惬意。
蒋俊杰置业管家

2026-05-01 19:01:16

龍樾海序，北京城建龙樾系精工力作，择址北五环昌平东小口，三区交汇贵地，近邻海淀、朝阳。主推66-122㎡二至四居，均价约5.5-5.8万/㎡，总价360万起，刚需改善皆适配。社区规划12栋5-11层洋房与18层小高层，容积率2.8，绿化率30%，得房率高达95%-99%。精装交付，配建架空层泛会所、风雨连廊与下沉庭院，近13B号线（在建），周边公园与商业环伺，主城低密优居首选。
189****0231

2026-03-02 11:03:07

今年昌平新盘扎堆，歇甲、平西府、未来科学城全在抢客。现在下手怕买贵了，等等党可能笑到最后，毕竟供应多了价格就得卷。
138****5485

2026-03-02 11:03:02

旁边全是金隅凤栖家园等经适房小区，居住人群和商品房还是有差异。如果你很在意邻居圈层纯粹性，这地方可能不适合。
150****6289

2026-03-02 11:02:54

8栋楼做架空层，听着挺高级，其实是为了满足日照要求不得不做。因为容积率高，不做架空层低楼层采光根本过不了审，不是开发商搞慈善。
138****9580

2026-03-02 11:02:47

周边黑泉路、建材城路早晚高峰常年堵车。自己有车的话，得算清楚出门和回家的时间成本，有时候1公里能堵半小时。