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玖瀛府

别名：麓鸣花园

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在售住宅宜居生态购物中心公交直达配套成熟

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2025.05.31-2025.06.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(4) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-06-23 新开盘通知

楼盘地址 北京昌平区南邵镇南金路7号院 发地址到手机

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楼盘户型

4室(4) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅4卫 255㎡约1020万咨询底价

在售 5室2厅4卫 337㎡约1348万咨询底价

在售 4室2厅3卫 196㎡约784万咨询底价

楼盘评测报告

8.4分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

8.2

区域价值

昌平好评榜12名，超过昌平57%的楼盘

1、位于昌平新城，山水等自然资源丰富2、周边配套丰富成熟，生活便利3、容积率低至0.8，低密舒适4、纯别墅社区，居住圈层统一

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楼盘动态

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近期
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2025-05-15
售楼处
玖瀛府项目在售户型为192-334㎡左右，项目位于昌平区南邵镇南金路7号院，总价900万/套起，产权年限70年，有意者可致电售楼处详细咨询。
2025-05-07
在售
玖瀛府昌平南邵地铁墅质现房

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楼盘点评

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耿国顺置业管家

2025-05-27 11:01:29

想在北京寻得一处低密墅居，昌平玖瀛府不容错过！它地处昌平新城东区，0.81超低容积率，是未来难得的纯墅社区。项目背依玖瀛山，面朝京密引水渠，中轴贵脉之地，上风上水。交通超便捷，距地铁南邵站仅2公里，还有京张高铁加持，多条高速路畅达全城。周边商业氛围浓厚，5分钟可达五大商圈，日常消费、休闲娱乐都能满足。教育资源也很丰富，配建博雅幼儿园，距清华附中昌平校区仅3公里，沙河高教园众多高校环绕。项目内有10万平米园林，一府三园御境，私享千亩山体公园。主打叠墅、联排、合院产品，送花园与车位，部分叠墅仅三层，单层面积约100平米，设计大师高定装修，品质拉满！
彭运良置业管家

2025-04-07 12:30:40

玖瀛府位于昌平新城东区，是昌平新城“一主三副、一带一廊”的重要组成部分。背靠九里山麓，面朝京密引水渠。周边一横双轨四纵六环路、京藏、京新、立汤路、京承，多条主干道交织，自驾出行快捷便利。玖瀛府约0.81 容积率，城市山居纯墅区，低密宜居，居住品质非常不错。了解更多玖瀛府信息可以关注北京吉屋网，咨询置业管家。
黄成置业管家

2025-03-28 18:25:05

玖瀛府作为昌平低密山居别墅标杆，核心推荐理由如下：一、稀缺生态与低密规划私享8.7万㎡玖瀛山山体公园，0.81容积率打造纯别墅社区，台地景观设计形成9层高差，户户观景且私密性强。森林覆盖率与负氧离子含量远超市区，实现“山中有院”的自然栖居。二、城芯区位与便捷交通位于昌平新城东区，毗邻京藏高速、地铁昌平线南邵站及京张高铁，20分钟直达海淀。背山面水的中轴龙脉地段，兼具城市便利性与生态稀缺性。三、全维成熟配套自建4000㎡博雅幼儿园，距清华附中昌平校区仅3公里，周边聚集沙河高教园等优质教育资源。5公里内覆盖三甲医院、12万㎡招商商业及八达岭奥莱，生活便捷。四、品质产品与精装交付主力户型170-340㎡，叠拼精装交付，合院毛坯可选，部分户型配电梯入户及70-396㎡花园。引入清华健康管理体系与智能家居，保障居住品质。五、现房优势与圈层价值 2025年准现房交付，所见即所得。央企开发商自持物业，纯别墅社区汇聚高净值人群，双会所配套满足圈层社交需求。总结玖瀛府以稀缺生态、低密规划、城芯区位及央企品质，成为北京城市别墅的优质选择，适合追求自然与城市平衡、注重教育与
王希

2023-12-20 10:04:24

玖瀛府周边路劲世界广场、招商蛇口商业、泰禾商业、悦荟mosaic广场等繁华商业，璀璨万象生活便利。北六环、地铁昌平线、京张高铁、京新等多维交通资源，保证出行的快捷便利。了解更多项目周边配套信息，可以关注北京吉屋网，咨询置业管家。
李贺盛

2023-10-20 09:50:42

玖瀛府总建筑面积约31万㎡，约0.81容积率的城市山居墅区，规划叠墅、联排、合院三大产品。周边一横四纵交通路网，北六环、京新高速、京藏高速、京承高速及立汤路，距昌平线南邵地铁站约2公里，接驳13号线，快速抵达海淀商圈，共享城市配套。了解更多项目周边配套信息，可以关注北京吉屋网，咨询置业管家。
赵倩

2022-11-29 14:35:16

玖瀛府总体容积率仅0.81，奢阔的楼栋格局，让更多的鲜氧流动其中，拥有更长的光照时间与更高的居家私密性。纳山为园，私享一座山，森林覆盖率、负氧离子含量等均高于市区。规划了悬月园、嵩涧园、山体公园，一府三园，有山、有水、有美景自然。玖瀛府叠拼总价约800万-1000万元/套，合院总价约1500万-1800万元/套。了解更多优惠和项目信息可以咨询置业管家。
李梦杰

2022-10-28 15:12:43

玖瀛府位于昌平新城东区，是昌平新城“一主三副、一带一廊”的重要组成部分。背靠九里山麓，面朝京密引水渠。周边一横双轨四纵，六环路、京藏、京新、立汤路、京承，多条主干道交织，自驾出行快捷便利。玖瀛府约0.81容积率，城市山居纯墅区，低密宜居，居住品质非常不错。了解更多玖瀛府信息可以关注北京吉屋网，咨询置业管家。