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更新于 2026-02-13 09:13:59

百万佳苑效果图 百万佳苑实景图 百万佳苑样板间 百万佳苑配套图 百万佳苑售楼处
预售证号：京(2025)西不动产权第0018373号 查看全部图片(41)
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百万佳苑

别名：百万庄
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在售 住宅 品牌地产 景观居所 配套成熟 大型社区
参考均价 100000元/㎡ 价格说明：位于北京西城区百万佳苑价格为：100000元/㎡ 价格有效期：2026.01.30-2026.03.01 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(1) 、 2室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-03-31 新开盘通知
楼盘地址 北京市西城区百万庄北里西巷3号‌ 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
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全部户型
百万佳苑2室2厅1卫70㎡户型图 在售 2室2厅1卫 70㎡ 约700万 咨询底价
百万佳苑1室1厅1卫47㎡户型图 在售 1室1厅1卫 47㎡ 约470万 咨询底价
楼盘评测报告

9.1分

综合评分
楼盘品质
7.8
社区配套
9.8
区域价值
9.8

西城好评榜3名，超过西城57%的楼盘

百万佳苑坐落于西二环内百万庄板块，是北京中心城区首个棚户区改造试点项目。项目最大的亮点在于打破了西城楼市“老破小”当道的局面，提供了产权从2025年重新起算的“类新房”。社区采用围合式布局与人车分流设计，营造出安静安全的居住环境。全部5栋住宅楼均为实景现房，即买即住，避免了期房等待的不确定性。项目主打50-100㎡的一至三居小户型，通过精巧的空间设计，在有限面积内实现了全面的居住功能。例如47㎡户型通过可变式客厅实现“1+1”功能，满足不同生活场景需求。
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  • 为顶级的区位和学区资源支付了高额溢价，但实际的房屋产品本身（户型、社区、物业）可能并不匹配这个价格。值不值，完全看个人更看重什么了。

  • 比如有些户型客厅是暗厅，或者南北通透性不佳。这是当年设计理念的局限，用现在的眼光看，居住的舒适度和采光通风确实有妥协。

  • 像会所、健身房、恒温泳池这类在新盘中常见的配套，这里基本没有。生活方式更偏传统和街坊化，喜欢现代社区便利的年轻人可能会觉得差点意思。

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楼盘资讯

百万佳苑

在售 住宅 品牌地产 景观居所 配套成熟 大型社区
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户型 1室(1)  2室(1)  余房查询
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地址 北京市西城区百万庄北里西巷3号‌ 发地址到手机
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  • 百万庄(102路;103路;114路;320路;夜12路)
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    234m
  • 甘家口大厦(102路;103路;114路;320路;夜12路)
    246m
  • 二里沟西口(4路;114路;118路;320路;693路;夜3路)
    296m
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楼盘概述：百万佳苑，新房价格100000元/㎡，楼盘项目位于：北京-西城-西单-北京市西城区百万庄北里西巷3号‌。户型1-2室、建面47-70㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等百万佳苑楼盘信息，关注吉屋北京百万佳苑！
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