百万佳苑

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• 2025-12-29
  在售

  百万佳苑二期橘园要来了，预计约100套，500万+就能上
• 2025-09-25
  新推

  百万佳苑，西城二环内现代化住宅，由天恒集团开发，前身为棚改项目。现房销售，产权70年，即买即住。紧邻地铁6/16号线，2站达金融街，周边商业、医疗、教育资源丰富，划片展览路第一小学，对接四中、八中名校。

问问楼盘置业管家

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  137****3236

  2026-01-20 10:48:23

  为顶级的区位和学区资源支付了高额溢价，但实际的房屋产品本身（户型、社区、物业）可能并不匹配这个价格。值不值，完全看个人更看重什么了。

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  133****7196

  2026-01-20 10:48:16

  比如有些户型客厅是暗厅，或者南北通透性不佳。这是当年设计理念的局限，用现在的眼光看，居住的舒适度和采光通风确实有妥协。

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  137****6035

  2026-01-20 10:48:08

  像会所、健身房、恒温泳池这类在新盘中常见的配套，这里基本没有。生活方式更偏传统和街坊化，喜欢现代社区便利的年轻人可能会觉得差点意思。

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  185****4032

  2026-01-20 10:48:02

  单元门禁、楼道墙面、楼梯扶手这些公共部位，能看出明显的使用痕迹和岁月感，维护保养水平有待提升，第一印象可能不够‘新’。

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  138****4348

  2026-01-20 10:47:57

  房子建成有一定年头了，贷款年限可能会受到影响，购买前需要和银行确认清楚，这直接关系到月供压力。

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  151****3600

  2026-01-20 10:47:52

  小区临着城市主干道，低楼层和朝向马路的户型，可能会受到车流噪音的影响，选房时最好关窗实地感受一下。

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  180****6945

  2026-01-20 10:47:45

  物业主要就是保洁、保安和基础维修，服务比较传统。别指望有高端楼盘那种管家式服务，物业费不高，但享受的服务也相对基础。

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  189****6087

  2026-01-20 10:47:39

  有些户型的厨房、卫生间面积偏小，布局不符合现代生活习惯。如果买来想自住得舒服，可能还得砸一笔钱重新装修改造。

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  139****6757

  2026-01-20 10:47:34

  绿化主要以树木和草坪为主，缺乏精致的园林景观和儿童活动场地。想遛娃散步，主要得依赖周边的公园和街心花园。

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  133****8575

  2026-01-20 10:47:28

  老小区通病，车位极度紧张，地上基本靠抢，晚上回来晚点就得在小区外转圈。没固定车位的家庭，得做好长期‘打游击’的心理准备。

• 问 西城区百万佳苑？
  答

  对，西城区项目。这个区位标签意味着您可以享受到北京最优质的配套资源、最便捷的交通网络以及不可复制的城市核心价值。

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• 问 北京百万佳苑的得房率？
  答

  得房率是重要参考指标之一。但建议您在选房时，更应综合考量户型格局的合理性、实际的空间感受以及社区的公共空间品质。

  全部3个回答>
• 问 北京百万佳苑房价？
  答

  房价是购房决策的核心。西城区项目通常具有极高的地段价值，建议您通过官方渠道获取最准确的报价信息。

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