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懋源骊橒臺

别名：骊橒臺,琅橒园

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在售住宅品牌地产不限购宜居生态景观居所

参考均价 75000元/㎡ 价格说明：位于北京市顺义区的懋源骊橒臺价格约7.5万/平米；懋源骊橒臺最新价格和楼盘详情信息价格有效期：2025.12.09-2026.01.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(1) 、 5室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-12-05 新开盘通知

楼盘地址 北京市顺义区天竺镇 发地址到手机

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楼盘户型

4室(1) 5室(3)

全部户型

在售 4室2厅3卫 150㎡约1200万咨询底价

在售 5室2厅4卫 220㎡约1700万咨询底价

在售 5室2厅4卫 190㎡约1500万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

9.5

顺义好评榜6名，超过顺义86%的楼盘

懋源骊橒薹作为懋源地产在中央别墅区的第四部作品，以其1.6的低容积率和202户的纯粹社区规划，为北京高端住宅市场提供了全新选择。项目全部为纯平层设计，在别墅扎堆的中央别墅区形成差异化竞争。社区采用点状式楼栋布局，实现“户户端位、南北通透”的设计理念。建筑立面融合玻璃幕墙与金属元素，质感精致现代

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2025-12-03
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懋源地产于中央别墅区天竺板块打造的全新作品——懋源·骊橒臺现已亮相。项目规划为10栋7-11层低密洋房，主力在售建面约175-220平米纯平层五居，以罕见的全景舱设计重塑高端居住视野

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楼盘点评

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蒋俊杰置业管家

2025-12-10 18:29:50

懋源骊橒臺主打150-220㎡四至五居纯平层，单价约7.5-9万/㎡，总价1200万起至1700万+，精准匹配中央别墅区高端改善。150㎡四居门槛友好，220㎡五居带30㎡空中庭院，得房率超85%甚至达130%。项目1.6低容积率搭配7-11层洋房，3.3米层高+270°环幕阳台，1万+精装标准拉满质感。近地铁15号线，德威等十余所国际学校、中粮祥云小镇环伺，温榆河公园加持生态。虽距地铁有距离、2028年交房，但其纯质圈层与产品创新，仍是高净值人群优选。
付鹏置业管家

2025-12-08 10:06:24

懋源骊橒臺（懋源丽云一应为备案名），中央别墅区顶流新作！1.6低密7-11层纯洋房，130-287㎡全明户型得房率约130%，270°环幕视野+大面宽设计超惊艳。邻地铁15号线，祥云小镇、国际名校环伺，天竺公园推窗即见。1300㎡下沉会所+风雨连廊，1W+精装标准，懋源精工加持，高端改善闭眼冲～
蒋俊杰置业管家

2025-12-02 18:01:21

落位顺义中央别墅区核心，近地铁15号线国展站，机场高速畅达望京、国贸，邻德威国际学校、中粮祥云小镇，三甲医疗与天竺公园环绕，高端配套拉满。主力建面150-220㎡纯平层，全端户设计，大面宽短进深，搭配专属露台与3.3米层高，得房率达100%，墅级空间质感凸显。总价1080万起，1.6低容积率+7-11层纯洋房，精装配一线品牌，懋源物业加持，兼顾圈层纯度与居住舒适度，是中央别墅区高端置业优选。
蒋俊杰置业管家

2025-11-26 18:16:51

懋源骊橒台作为中央别墅区天竺板块标杆新作，以1.6低容积率打造纯质低密奢居。产品涵盖130-287㎡全端户洋房，主力户型186-235㎡，楼王287㎡享270°环幕视野，3.3米层高+空中庭院设计，墅质感拉满。总价2500万-4000万，精准匹配高净值人群。紧邻地铁15号线国展站，德威国际学校、中粮祥云小镇等顶配资源环伺，温榆河公园与天竺公园双生态加持。精装交付+高得房率，延续懋源高端基因，仅202席稀缺供应，是中央别墅区兼具居住舒适度与资产价值的优选。
耿国顺置业管家

2025-11-19 17:33:07

懋源·骊橒臺户型覆盖130-287㎡纯平层，含130㎡入门款、186㎡主力款、235㎡进阶款及287㎡楼王款，全系为端户设计，得房率超95%，核心亮点是超大空中露台与奢阔面宽。130㎡做到南向三开间，面宽进深比1:1，通透实用；186㎡三套房朝南，分离式格局适配多代同堂，北向灵动空间可自由拆分。235㎡面宽进深比达1.45，南向三联式露台+主卧侧边环绕露台，实现“空中庭院”体验；287㎡楼王享270°环幕视野，无柱设计搭配宽厅，主卧带270°飘窗与双台盆奢卫。全系3.3米+层高，延续2万/㎡精装标准，玻璃幕墙搭配金属线条，兼具顶豪质感与居住实用性。
耿国顺置业管家

2025-11-19 17:32:41

懋源·骊橒臺是懋源地产深耕中央别墅区的第四座顶序作品，作为璟橒二期迭代升级之作，择址天竺板块核心（中央别墅区正源），占位稀缺新增住宅用地。项目总建面约6.09万㎡，容积率1.6、建筑限高40米，规划10栋7-11层纯洋房，仅202户纯粹平层社区。周边配套醇熟，近地铁15号线国展站，5公里直达首都机场，环伺中粮祥云小镇、国际学校集群及多座公园与艺术地标。主力户型130-300㎡，得房率超95%，配50米主大门、1300㎡下沉会所与75米风雨连廊，延续2万/㎡精装标准，以低密尺度、国际化配套与懋源精工，成为高端改善稀缺之选。
董兆达置业管家

2025-11-17 20:25:18

懋源骊橒台作为中央别墅区纯新盘，1.6低密+点状排布实现户户端位，130-287㎡纯平层大面宽短进深，得房率亮眼。东方禅意园林配永定河活水，75米风雨连廊串联千平会所，近地铁15号线，商圈医疗环绕，懋源专属管家护航，纯粹圈层适配高净值改善。
132****7310

2025-11-17 10:17:03

目前项目释放的信息主要还是规划和户型。具体的精装标准、用料品牌这些直接决定日后居住品质的关键项，还得等官方进一步披露，希望懋源能保持高水准。
151****5666

2025-11-17 10:16:48

懋源在附近的另一个项目懋源璟橒主要以流速慢的别墅产品为主。骊橒臺的平层虽然去化会快些，但指望它像刚需盘那样秒光也不现实。
137****8795

2025-11-17 10:16:41

骊橒臺之后，天竺核心区很难再规划出新住宅用地了。从资产稀缺性是好事，但也意味着区域内部的新房竞争结束，未来价值更多靠自身和整体市场。