保利首开新航城和悦璞云楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.1
项目亮点
1、保利、首开、新航城三大国企打造。
2、低总价小户型，8-15层洋房、小高层。
3、社区有配套的社区下沉商街、社区托老所、室内体育设施等。
区域价值
隶属大兴榆垡
和悦璞云位于大兴区榆垡镇，西行可抵大厂高速，往东直线7公里是北京大兴国际机场，南邻别墅社区首开璞瑅墅，再往南1.5公里则是北京野生动物园。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
交通：通过京开、京台、新机场三条高速路可快速通达二环。
教育：北京101中学大兴分校区、北京市海淀区五一小学大兴一分校、北京市海淀区五一小学大兴二分校。
商业：4万平米璞瑅墅商业街、自身还配建有2000平米商业。
医疗：大兴区人民医院南院、协和医院医研中心。
详细配套以评分
楼栋分析
项目共1460户，分为南北两个区，全是8-15层洋房、小高层，50米楼间距，缔造园区的居住舒适度。
户型分析
楼盘户型
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1室
1厅
1卫
在售
建筑面积：52㎡
/
南北
约150万/套
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2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：60㎡
/
南北
约180万/套
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2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：68㎡
/
南北
约204万/套
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2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：68㎡
/
南北
约204万/套
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3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：85㎡
/
南北
约255万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：100㎡
/
南北
约300万/套
户型分析
整个小区有6个户型，分布从一居到三居都有，主力户型是建面51㎡一居、61-67㎡两居、85㎡三居、100㎡三居。
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