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更新于 2026-02-23 15:50:25

金地璟宸效果图 金地璟宸实景图 金地璟宸样板间 金地璟宸配套图
金地璟宸视频看房
预售证号：京房售证字(2021)100号 查看全部图片(92)
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金地璟宸

别名：璟宸嘉园
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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 低密社区 配套成熟
参考均价 34800元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。 价格有效期：2026.01.28-2026.02.27 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-01-01 新开盘通知
楼盘地址 北京房山区良乡政通路29号 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(4) 4室(2)
全部户型
金地璟宸3室2厅2卫146㎡户型图 在售 3室2厅2卫 146㎡ 约540万 咨询底价
金地璟宸3室2厅2卫119㎡户型图 在售 3室2厅2卫 119㎡ 约450万 咨询底价
金地璟宸3室2厅2卫105㎡户型图 在售 3室2厅2卫 105㎡ 约390万 咨询底价
楼盘评测报告

7.8分

综合评分
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
7.5

房山好评榜19名，超过房山17%的楼盘

金地璟宸的核心亮点在于其融合了 “低密居住环境”、“学府人文氛围”与“精工产品体系” ，为房山区域提供了独特的改善型居住选择。项目容积率低至1.6，规划为8-12层的小高层洋房社区，这在同类产品中营造了更为宽松舒适的居住尺度。建筑采用新亚洲风格或新中式风格立面，运用石材与金属线条，呈现出典雅现代的观感。社区内部园林设计讲究，借鉴古典园林手法，并融入全龄化的“玩呗”社区活动系统，兼顾美学与实用。项目地处良乡大学城板块，周边有北京理工大学等高校，赋予了社区浓厚的学府气息和人文底蕴。同时，金地集团将“智慧家”健康系统引入项目，涵盖无触碰归家、电梯除菌等细节，旨在提升居住的健康与安全标准。
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楼盘点评
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  • 房山长阳及周边在售新盘不少，比如中建学府印悦、北京建工·璟玥林汐等，产品同质化较高。客户容易被分流，需要仔细比较。

  • 虽然学校多，但新房不承诺划片，具体能上哪所小学，要等交房后由教委划分。冲着确定性学区来的家庭，需要承担一定风险。

  • 项目本身不错，但周边仍有部分待开发地块和老旧小区，城市界面看起来不够整齐划一，完全达到理想中的‘新城’面貌还需要时间。

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金地璟宸

在售 住宅 品牌地产 花园洋房 低密社区 配套成熟
均价 34800元/㎡ 降价通知
户型 3室(4)  4室(2)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京房山区良乡政通路29号 发地址到手机
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  • 良乡体育中心(903路;F1路外环)
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  • 北潞园东门(F36路;F47路;F57路;石花洞通勤班车)
    249m
  • 北潞园东门(F36路;F47路;F57路;石花洞通勤班车)
    262m
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楼盘概述：金地璟宸，新房价格34800元/㎡，楼盘项目位于：北京-房山-良乡-北京房山区良乡政通路29号。户型3-4室、建面105-149㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金地璟宸楼盘信息，关注吉屋北京金地璟宸！
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