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金地璟宸

别名：璟宸嘉园

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在售住宅品牌地产花园洋房低密社区配套成熟

参考均价 34800元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-01-31 新开盘通知

楼盘地址 北京房山区良乡政通路29号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 146㎡约540万咨询底价

在售 3室2厅2卫 119㎡约450万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约390万咨询底价

楼盘评测报告

7.4分

综合评分

楼盘品质

7.5

社区配套

7.3

区域价值

7.5

房山好评榜15名，超过房山37%的楼盘

1、交通便利，配套成熟2、环境好，30%绿地覆盖率3、品质社区，6层纯洋房4、居住舒适，墅质园林景观5、管家式服务，金地物业

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楼盘点评

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耿国顺置业管家

2025-11-12 17:32:53

金地·璟宸由金地集团打造，落位房山良乡拱辰板块政务核心区，是纯低密洋房社区。项目占地6.35万㎡，建面14.35万㎡，容积率仅1.6，绿化率30%以上，规划15栋6层电梯洋房共648户。主力户型97-149㎡三至四居，含平层与上跃产品，部分户型赠阁楼及露台，一梯两户、全明通透，得房率83%。毛坯现房交付，均价3.1-3.6万/㎡，总价330-600万。距地铁良乡南关站约2.3公里，近20余条公交线，京港澳高速30分钟达五环。对面即良乡体育中心，500米临龙湖天街，3公里内覆盖良乡二中、三甲良乡医院等成熟配套，金地物业加持，适配改善型需求。
任雪鹏置业管家

2025-11-05 09:35:30

金地璟宸外立面采用新中式风格，以石材与真石漆搭配，三段式设计线条挺拔，既显传统韵味又具现代质感。园林以“健康家”理念打造，规划“一环两轴八园”景观体系，植被覆盖率达30%，四季有景。项目紧邻刺猬河生态廊道，推窗即享自然水景，实现景观与居住的深度融合，营造出低密宜居的生态社区。
任雪鹏置业管家

2025-11-04 10:18:13

金地璟宸位于北京市房山区政通路29号，2021年1月拿地，是区域内少有的低密纯洋房社区。项目容积率仅1.6，规划16栋6层板楼，一梯两户设计，主力户型为97-149㎡三至四居，南北通透，得房率达83%。周边教育、医疗、商业资源丰富，紧邻龙湖天街、华冠购物中心等商圈，且邻近京港澳高速，交通便捷。项目一期已现房交付，品质扎实，适合刚需及改善型购房者。
任雪鹏置业管家

2025-11-02 17:31:19

金地璟宸位于北京市房山区政通路29号，地处良乡拱辰板块核心，紧邻京港澳高速与地铁房山线良乡北关站，交通便捷。项目主打97-149㎡三至四居精智洋房，户型设计南北通透、全明格局，得房率高达89%-90%，其中149㎡四居主卫配备浴缸，146㎡三居上跃户型附赠30㎡阁楼，空间利用率极高，适合改善型家庭。
任雪鹏置业管家

2025-11-01 09:33:24

金地璟宸位于房山良乡政务核心区，均价约3.6-3.9万元/㎡，总价360万-530万可购97-149㎡三至四居。项目容积率仅1.6，为6层低密洋房社区，毗邻龙湖天街、华冠购物中心等商业体，北京理工大学附属实验学校等5所名校环绕，房山区妇幼保健院、良乡医院提供医疗保障，京港澳高速与房山线双轨交通，适合自住及改善型需求。
邓小龙置业管家

2025-10-31 17:01:02

金地璟宸坐落于房山良乡政务核心区，是金地集团打造的6层低密洋房现房社区。1.6超低容积率搭配30%绿化率，毗邻刺猬河生态带与昊天公园，尽享天然氧吧。项目交通便捷，自驾半小时通达丰台科技园与丽泽商务区，1.5公里内直达龙湖天街等繁华商圈。88%高得房率+一梯两户设计，主力105-135㎡三居至跃层户型，南北通透且配置双卫、飘窗与专属家政空间，顶层赠超大露台。周边名校环绕、三甲医疗护航，金地物业加持智慧安防，兼具城市繁华与静谧居住感，是改善家庭的优选现房楼盘。
耿国顺置业管家

2025-10-28 18:01:02

小区容积率仅1.6，规划15栋6层电梯洋房，共648户，人车分流，车位比1:1.2。绿化率超30%，采用新中式园林设计，楼间距达楼高1.7倍，采光充足，得房率83%-90%。户型涵盖105-149㎡三至四居，含平层、顶跃、下跃产品，顶跃赠40㎡阁楼及70㎡露台，均为南北通透全明格局，毛坯交付。
耿国顺置业管家

2025-10-04 16:22:08

金地璟宸是金地集团在北京房山打造的低密洋房项目。位于良乡政通路29号，地处拱辰板块。项目占地63474㎡，容积率1.6，共680户，均为6层一梯两户建筑。户型有97-149㎡三至四居，均价3.6-4万元/㎡，得房率83%。周边交通便利，临近京良路、京港澳高速，配套有房山天街、北潞园学校等。小区采用新中式设计，配备无触碰归家等智能系统。
董兆达置业管家

2025-10-01 18:19:14

金地璟宸踞房山良乡政务芯，1.6低密洋房得房率达88%，近龙湖天街与多所名校，宽厅配精装，通勤生活双优，改善优选。
董兆达置业管家

2025-09-20 19:49:27

金地璟宸的楼盘地址是北京市房山区政通路29号。该项目的开发商是北京鑫汇房地产开发有限公司，隶属于金地集团。